商業(yè)租房協(xié)議

商業(yè)租房協(xié)議1

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

身份證號：_____________________

家庭住址：

根據(jù)甲、乙雙方自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為

明確雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，訂立本合同。

一、房屋地址：o房型：一室一廳。租住人數(shù):

______人。

二、租賃期限及約定：

1、該房屋租賃期自一年—月一日起至年—月—日

止。

2、房屋租金：每月元。房租采取先付后住，（年付/半年

付），共元。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為玉器打磨、加工使用。

不得進(jìn)行上述之外的其它商業(yè)活動。不得裝大型切割工具，噪聲以

不影響四鄰為基準(zhǔn)C

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。到期

前一個(gè)月（30天）無論乙方是否續(xù)租都必須在租賃期滿前一個(gè)月（30

天）通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可續(xù)租或退租。未經(jīng)甲方許可，乙

方中途退租，剩余租金不退。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理

使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及

設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋

進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征

得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方

所有或由乙方負(fù)責(zé)拆除還原至原來形狀。對乙方的裝修裝飾部分甲

方不負(fù)有任何修繕的義務(wù)。

3、乙方對房屋不得以任何理由進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或交付任何形式

的第三方使用。

四、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收

回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付一個(gè)月房租費(fèi)作為違約金，若支付的.

違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部

損失為止。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用

的；或超過租住人數(shù)數(shù)量的;

（2）_未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且

經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

（3）—擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違規(guī)、

違紀(jì)、違法犯罪活動的；

（4）—到期未能及時(shí)交清房租或無故拖延房租的（如續(xù)租應(yīng)提前

30天繳納下年房租）。

五、其他說明：如乙方續(xù)租，本合同繼續(xù)有效。自來水為每月

—元/月或一元/m,初始水表數(shù)為—m,電費(fèi)未超第一檔按

—元/度。初始電表度數(shù)為：度?！竞贤皇絻煞荩滓?/p>

雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：___________________

見證人（簽字）：

聯(lián)系電話：_________

年月日商業(yè)租房協(xié)議2

出租方：（甲方）身份證號碼：

承租方：（乙方）身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有

關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合

法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本

合同。

一、租賃房屋位置

污等造成的一切損失后果甲方不負(fù)任何責(zé)任。

6、因不可抗力的因素或者政策性變化導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施

損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。甲方不承擔(dān)責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用門面。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的.基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需

要對上述門面進(jìn)行裝修，并負(fù)有告知甲方的義務(wù)，并須經(jīng)甲方同意。

3、房屋租賃期間乙方須安全使用水、電、煤氣、供暖、排水排

污、防火消防等設(shè)施，由此造成的一切損失后果須由乙方自行承擔(dān)。

4、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、供暖費(fèi)

等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

5、按本協(xié)議約定支付租金。

五、門面使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損

壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。經(jīng)甲方同意，乙方可代為維修。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)

或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方

應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

3、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知

甲方。

六、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙

方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲

方提出申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商

后，簽訂新的租賃合同。

七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；

(1)未按約定期限交付租金，超過15天以上的。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或

用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面30天以上的。

(2)甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的門面轉(zhuǎn)租給第三方的。

本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法

律效力。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：簽約日期：商業(yè)租房協(xié)

議3

甲方：_____________________

(出租方)聯(lián)系電話：_____________________

手機(jī)：______________________

乙方：_____________________

_（承租方）身份證號碼：______________________

聯(lián)系電話：______________________

手機(jī)：______________________

甲方將位于（房產(chǎn)證地址________________________）

商業(yè)用房一套出租給乙房作營業(yè)使用，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特簽訂協(xié)

議如下：

1、本房租期為5年。自一年—月—日—年月日，租金如

下：

租金每年的付軟時(shí)間是每年的月號前，超過30天不付租金，合

同自動解約，甲方有權(quán)將房屋租給其他人

2、乙方租用甲方房屋用途為,若乙方需作其他用

途或轉(zhuǎn)讓給他人，必須得到甲方認(rèn)可，否則轉(zhuǎn)讓無效。

3、在承租期內(nèi)，乙方須愛護(hù)房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施，不得破壞房屋結(jié)

構(gòu)。如有破損按實(shí)際價(jià)格加倍賠償，如需添置設(shè)施，費(fèi)用由乙方自

理。

4、在租房過程中，乙方應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)和樓宇物管的

各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營，否則產(chǎn)生的’責(zé)任后果與甲方無關(guān)。

5、在承租期內(nèi)，水、電、物管等費(fèi)用以及經(jīng)營中必須繳納的其

他費(fèi)用由乙方按時(shí)繳納，與甲方無關(guān)。如有拖欠，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

6、乙方在租房過程中，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營，但有權(quán)

查看房屋使用情況c

7、租房期限從年月日—年月日。租房期滿，如雙方續(xù)約，則

同等條件下優(yōu)先由乙方承租；如不再續(xù)約，則房屋和房屋固著物歸甲

方，乙方不得予以損壞。其余歸乙方。

8、租房期滿前兩個(gè)月乙方須通知甲方，違者按實(shí)際租房天數(shù)參

照當(dāng)時(shí)房屋市場租金標(biāo)準(zhǔn)按天結(jié)算租金。

9、乙方在承租期內(nèi)不得影響鄰居正常生活、經(jīng)營，不得未經(jīng)甲

方同意單方將房屋轉(zhuǎn)租給他人。否則，甲方有權(quán)與乙方解除本協(xié)議。

10、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各持一份。小區(qū)物業(yè)備案一

份。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)調(diào)解決。

11、收取承租人水電保證金元，如承租人在承租結(jié)束結(jié)清水電,

并將房屋恢復(fù)至原樣時(shí)，本出租人才退還保證金。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：____________________

見證人（簽字）：

聯(lián)系電話：__________

年月日商業(yè)租房協(xié)議4

出租方：—

承租方：—

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于_市_街道一小區(qū)一號樓一號的房屋出租給乙方居

住使用，租賃期限自_年_月一日至—年_月_日，計(jì)一個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣一元，按月季度年結(jié)算。每月月初每

季季初每年年初一日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、

物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的'費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),

乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得

甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施

恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月向甲方

提出，甲方收到乙方要求后一天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租

賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_個(gè)月書面通知

對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向

另一方支付違約金一元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請

由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日

起生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：__________________

見證人（簽字）：

聯(lián)系電話：________

年月日商業(yè)租房協(xié)議5

出租方：—（以下簡稱甲方）

承租方：—（以下簡稱乙方）

乙方因經(jīng)營之需，向甲方承租營業(yè)用房，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商

一致，簽訂以下合同條款：

一、甲方有座落于紹興縣柯橋街道輕坊城大道1637號（1-3層）

的營業(yè)房—號，現(xiàn)出租給乙方使用。

二、租賃期限為一年，自二0一—年農(nóng)歷十二月廿十三日至

二0一—年農(nóng)歷十二月廿十三日止。第一年租金—，第二年租金,

第三年租金—O

三、用途：經(jīng)營棉織品、人造棉布。（否則甲方有權(quán)收回該營業(yè)

房，并不退租金）。

四、簽訂合同時(shí)向乙方收取保證金貳萬元，保證金可抵充第三

年房租。租金支付方式一年一付，第一年租金在簽訂合同同時(shí)一次

性付清。后二年提前一個(gè)月支付。甲方向乙方收取水電押金人民幣

—伍仟—元。該押金到租賃期滿結(jié)清。

五、租賃期間乙方不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動必須經(jīng)甲

方同意。

六、租賃期間發(fā)生的一切營業(yè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

七、租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及附屬設(shè)施，

乙方對房屋有后續(xù)裝修的‘，可移動部分由乙方自行收回，不可拆分

部分歸甲方所有。

八、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)做好防火、防盜等一切安全防范工作，

如因該租房產(chǎn)生事故如直接或間接財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,

與甲方無涉。

九、魚的水商業(yè)廣場免收三年物業(yè)管理費(fèi)（包括衛(wèi)生費(fèi)），提供

給每戶提車位一只C

十、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，甲乙雙方簽字或蓋

章之日起生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：__________________

見證人（簽字）：

聯(lián)系電話：________

年月E商業(yè)租房協(xié)議6

甲方：_______（出租方）

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

手機(jī)：_______

乙方：（承租方）

身份證號碼：_______________

聯(lián)系電話：手機(jī)：

甲方將位于（房產(chǎn)證地址_______）商業(yè)用房一套出

租給乙房作營業(yè)使用，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特簽訂協(xié)議如下：

1、本房租期為5年。自年月日

________年月日，租金如下：

年度租金備注

租金每年的付款時(shí)間是每年的月號前，超過

30天不付租金，合同自動解約，甲方有權(quán)將房屋租給其他人

2、乙方租用甲方房屋用途為-----------，若乙方需作其他用

途或轉(zhuǎn)讓給他人，必須得到甲方認(rèn)可，否則轉(zhuǎn)讓無效。

3、在承租期內(nèi)，乙方須愛護(hù)房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施，不得破壞房屋結(jié)

構(gòu)。如有破損按實(shí)際價(jià)格加倍賠償，如需添置設(shè)施，費(fèi)用由乙方自

理。

4、在租房過程中，乙方應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)和樓宇物管的

各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營，否則產(chǎn)生的'責(zé)任后果與甲方無關(guān)。

5、在承租期內(nèi)，水、電、物管等費(fèi)用以及經(jīng)營中必須繳納的其

他費(fèi)用由乙方按時(shí)繳納，與甲方無關(guān)。如有拖欠，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

6、乙方在租房過程中，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營，但有權(quán)

查看房屋使用情況C

7、租房期限從年月日-----年

月日。租房期滿，如雙方續(xù)約，則同等條件下優(yōu)

先由乙方承租；如不再續(xù)約，則房屋和房屋固著物歸甲方，乙方不

得予以損壞。其余歸乙方。

8、租房期滿前兩個(gè)月乙方須通知甲方，違者按實(shí)際租房天數(shù)參

照當(dāng)時(shí)房屋市場租金標(biāo)準(zhǔn)按天結(jié)算租金。

9、乙方在承租期內(nèi)不得影響鄰居正常生活、經(jīng)營，不得未經(jīng)甲

方同意單方將房屋轉(zhuǎn)租給他人。否則，甲方有權(quán)與乙方解除本協(xié)議。

10、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各持一份。小區(qū)物業(yè)備案一

份。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)調(diào)解決。

11、收取承租人水電保證金元，如承租人在承租結(jié)束結(jié)清

水電，并將房屋恢復(fù)至原樣時(shí)，本出租人才退還保證金。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：___________________

見證人（簽字）：

聯(lián)系電話：_________

年月日商業(yè)租房協(xié)議7

本合同適應(yīng)企業(yè)租房合同。

出租方：（以下簡稱甲方）_________________________

承租方：（以下簡稱乙方）_________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立.公司而租用甲方房

屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房一平方米，用于該公司經(jīng)營之用，

該房屋坐落于

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月一元Q該房屋總租金為—元。

三、租金于_交付，每延遲一天按總租金的1計(jì)罰。若一天內(nèi)仍

未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例

向乙方收取罰金。

四、乙方同意預(yù)交—元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為從—年—月—日至一年—月—日。在此期

間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方

總租金一的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,

由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;

不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配

套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方

均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后

與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

代表人（簽章）：代表人（簽章）：

簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間:

________________________商業(yè)租房協(xié)議8

甲方：

乙方：

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)

甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、商鋪?zhàn)赓U時(shí)間自年月—日至年—月

—0,限期年，年租金根據(jù)市場價(jià)格調(diào)整。年租金一萬

—仟—佰—拾一元整（小寫：元）一次性交清，雙方

簽字后生效。

二、在租賃期間，所發(fā)生得一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)

交納工商稅務(wù)、水、電、暖、社區(qū)衛(wèi)生、治安等所有費(fèi)用。

三、在租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得任意破壞、更改商鋪結(jié)構(gòu),

并確保房產(chǎn)及室內(nèi)設(shè)備完好無損，如有損壞乙方應(yīng)照價(jià)賠償，不得

擅自將商鋪轉(zhuǎn)讓給別人，不得隨意更改經(jīng)營范圍，不得從事非法經(jīng)

營，并承擔(dān)一切民事刑法責(zé)任。室內(nèi)如有裝修，合同到期后乙方不

得擅自拆除，否則恢復(fù)原結(jié)構(gòu)，合同到期后乙方不再承租時(shí)，甲方

要驗(yàn)房收鑰匙。

四、合同期滿后，甲方若繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先

承租，并提前30天交定金。如單方因故停止本合同，應(yīng)提前30天

通知對方。乙方提前退房甲方不退還房租，如遇不可抗拒因素，如

有自然災(zāi)害或城市規(guī)劃所造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予承擔(dān),

五、本協(xié)議雙方自覺遵守，如有違約，違約方承擔(dān)違約責(zé)任，

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：__________________

見證人（簽字）：

聯(lián)系電話：_________

年月日商業(yè)租房協(xié)議9

甲方：（出租方）

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

手機(jī)：

乙方：（承租方）

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

手機(jī)：

甲方將位于（房產(chǎn)證地址）

商業(yè)用房一套出租給乙房作營業(yè)使用，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特簽訂協(xié)

議如下：

1、本房租期為5年。自一年—月—日—年月日，租金如

下：

租金每年的付軟時(shí)間是每年的月號前，超過30天不付租金，合

同自動解約，甲方有權(quán)將房屋租給其他人

2、乙方租用甲方房屋用途為,若乙方需作其他用

途或轉(zhuǎn)讓給他人，必須得到甲方認(rèn)可，否則轉(zhuǎn)讓無效。

3、在承租期內(nèi)，乙方須愛護(hù)房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施，不得破壞房屋結(jié)

構(gòu)。如有破損按實(shí)際價(jià)格加倍賠償，如需添置設(shè)施，費(fèi)用由乙方自

理。

4、在租房過程中，乙方應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)和樓宇物管的

各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營，否則產(chǎn)生的責(zé)任后果與甲方無關(guān)。

5、在承租期內(nèi)，水、電、物管等費(fèi)用以及經(jīng)營中必須繳納的'

其他費(fèi)用由乙方按時(shí)繳納，與甲方無關(guān)。如有拖欠，由乙方承擔(dān)責(zé)

任。

6、乙方在租房過程中，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營，但有權(quán)

查看房屋使用情況C

7、租房期限從年月日—年月日。租房期滿，如雙方續(xù)約，則

同等條件下優(yōu)先由乙方承租;如不再續(xù)約，則房屋和房屋固著物歸甲

方，乙方不得予以損壞。其余歸乙方。

8、租房期滿前兩個(gè)月乙方須通知甲方，違者按實(shí)際租房天數(shù)參

照當(dāng)時(shí)房屋市場租金標(biāo)準(zhǔn)按天結(jié)算租金。

9、乙方在承租期內(nèi)不得影響鄰居正常生活、經(jīng)營，不得未經(jīng)甲

方同意單方將房屋轉(zhuǎn)租給他人。否則，甲方有權(quán)與乙方解除本協(xié)議。

10、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各持一份。小區(qū)物業(yè)備案一

份。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)調(diào)解決。

11、收取承租人水電保證金元，如承租人在承租結(jié)束結(jié)清水電,

并將房屋恢復(fù)至原樣時(shí)，本出租人才退還保證金。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：__________________

見證人（簽字）：

聯(lián)系電話：_________

年月日商業(yè)租房協(xié)議10

出租方：（以下簡稱甲方）_________________________

承租方：（以下簡稱乙方）_________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房

屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米，用于該公司經(jīng)營之用，

該房屋坐落于。

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為

兀O

三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計(jì)罰。若天內(nèi)仍未

交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向

乙方收取罰金。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至

年月日。在比期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月

通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙

方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的'除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,

由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；

不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配

套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提

供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方

均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后

與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

甲方（簽章）：_________________________

簽訂時(shí)間：____________________________

代表人（簽章）：______________________

乙方（簽章）：_________________________

代表人（簽章）：_________________________

簽訂時(shí)間：商業(yè)租房協(xié)議11

甲方：（出租方）

身份證號碼：

聯(lián)系電話：_________

手機(jī)：_________

乙方：（承租方）

身份證號碼：

聯(lián)系電話：_________

手機(jī)：_________

甲方將位于（房產(chǎn)證地址）商業(yè)用房一

套出租給乙房作營業(yè)使用，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特簽訂協(xié)議如下：

1、本房租期為5年。自年月日

到年月日，租金如下：

年度租金備注：

租金每年的付款時(shí)間是每年的月號前，超

過30天不付租金，合同自動解約，甲方有權(quán)將房屋租給其他人

2、乙方租用甲方房屋用途為,若乙方需作其他用途或轉(zhuǎn)

讓給他人，必須得到甲方認(rèn)可，否則轉(zhuǎn)讓無效。

3、在承租期內(nèi)，乙方須愛護(hù)房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施，不得破壞房屋結(jié)

構(gòu)。如有破損按實(shí)際價(jià)格加倍賠償，如需添置設(shè)施，費(fèi)用由乙方自

理。

4、在租房過程中，乙方應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)和樓宇物管的

各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營，否則產(chǎn)生的「責(zé)任后果與甲方無關(guān)。

5、在承租期內(nèi)，水、電、物管等費(fèi)用以及經(jīng)營中必須繳納的其

他費(fèi)用由乙方按時(shí)繳納，與甲方無關(guān)。如有拖欠，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

6、乙方在租房過程中，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營，但有權(quán)

查看房屋使用情況.

7、租房期限從年月日到

年月日。租房期滿，如雙方續(xù)約，則

同等條件下優(yōu)先由乙方承租；如不再續(xù)約，則房屋和房屋固著物歸

甲方，乙方不得予以損壞。其余歸乙方。

8、租房期滿前兩個(gè)月乙方須通知甲方，違者按實(shí)際租房天數(shù)參

照當(dāng)時(shí)房屋市場租金標(biāo)準(zhǔn)按天結(jié)算租金。

9、乙方在承租期內(nèi)不得影響鄰居正常生活、經(jīng)營，不得未經(jīng)甲

方同意單方將房屋轉(zhuǎn)租給他人。否則，甲方有權(quán)與乙方解除本協(xié)議。

10、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各持一份。小區(qū)物業(yè)備案一

份。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)調(diào)解決。

11、收取承租人水電保證金—元，如承租人在承租結(jié)束結(jié)清

水電，并將房屋恢復(fù)至原樣時(shí)，本出租人才退還保證金。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：___________________

見證人（簽字）：

聯(lián)系電話：_________

年月日商業(yè)租房協(xié)議12

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利、義

務(wù)，甲、乙雙方訂立本合同，以供雙方共同遵守：

第一條：甲方（面積：m2）租賃給乙方作為之用。

第二條:租賃期為拾年即從年月日至年月日止。

第三條:租金、費(fèi)用的數(shù)額及交納

1、租金為每年人民幣五萬元，第一年免收租金，后九年每年分兩

次交納，每年的公歷月日和月日各交納當(dāng)年租金的一半。

2、物業(yè)管理賽、水、電費(fèi)、有線電視收視費(fèi)，乙方應(yīng)按甲方管

理規(guī)定交納，雙方另簽物業(yè)管理合同予以明確作為本合同附件。

第四條：雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方負(fù)責(zé)將水、電接至進(jìn)戶水表、電表箱，乙方逾期交納水、

電費(fèi)超過45天，甲方有權(quán)停水、停電。

2、甲方有權(quán)對乙方的用電、消防情況進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題

后，有權(quán)提出整改意見：

3、乙方應(yīng)按照工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、公安消防部門的管理規(guī)定，

領(lǐng)取合法證照。

4、乙方應(yīng)注意用電、防火、衛(wèi)生安全，保持周圍環(huán)境衛(wèi)生，不得

在公共場地亂放、亂丟垃圾或雜物，或晾曬衣物、毛巾等有損周邊環(huán)

境的整體美觀行為C

第五條：乙方提出裝修方案的設(shè)計(jì)，方案應(yīng)經(jīng)甲方審核同意（甲方

審核范圍包括:設(shè)計(jì)風(fēng)格、色調(diào)、材料、預(yù)算等），乙方按審核同意后

的設(shè)計(jì)方案負(fù)責(zé)施工；裝修費(fèi)用先由乙方墊付，工程結(jié)算由甲方參與

并經(jīng)甲方認(rèn)可，甲方在乙方領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照開業(yè)20天內(nèi)按認(rèn)可的結(jié)算

書支付給乙方。

第六條：不論因何種原因乙方停業(yè)超過30天；或乙方不按甲方用

電、消防整改意見進(jìn)行整改;或乙方非法經(jīng)營被政府有關(guān)部門查封，

或擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租給他人；或租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，

擅自改變房屋結(jié)構(gòu);或乙方遲延交納租金超過一個(gè)月，不按期交納各

項(xiàng)費(fèi)用超過70天，甲方都有權(quán)解除合同。

第七條：租賃期間，乙方獨(dú)立經(jīng)營、自負(fù)盈虧，經(jīng)營過程中發(fā)生的

'債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。乙方因不注意用電、防火安全給甲方和他伯

財(cái)產(chǎn)、人身造成損害；或不注意衛(wèi)生安全，出現(xiàn)食物中毒、疫病流行

等給他人造成人身傷害，乙方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。

第八條：違約責(zé)任

1、乙方不按期交納租金和各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)按同期一年期銀

行貸款基準(zhǔn)利率計(jì)收利息，并加收每日千分之三的違約金。

2、乙方未經(jīng)甲方同意提前終止合同，除應(yīng)向甲方賠償?shù)谝荒昝?/p>

收的五萬元租金外，還應(yīng)支付未履行合同租金部分100%的違約金?

3、甲方按第六條規(guī)定解除合同，乙方應(yīng)按甲方支付的裝修費(fèi)用

按拾年平均折舊計(jì)算將已使用年限的折舊費(fèi)賠償給甲方。萬元租金

外，還應(yīng)支付未履行合同租金部分10096的違約金。

3、甲方按第六條規(guī)定解除合同，乙方應(yīng)按甲方支付的裝修費(fèi)用

按拾年平均折舊計(jì)算將已使用年限的折舊費(fèi)賠償給甲方。

第九條:租金期滿，本合同終止，乙方應(yīng)在期滿后三十日內(nèi)，將房

屋騰空交還給甲方，故意損壞房屋結(jié)構(gòu)，乙方要負(fù)賠償責(zé)任。租賃期

滿后乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在期滿前三十日通知甲方，在同等條件下，乙

方有優(yōu)先租賃權(quán)。

第十條:租賃期內(nèi)若發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,任何一

方可以向法院提起訴訟。

第十一條：本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字或

蓋章后生效。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

身份證號：

簽約日期：

年月日商業(yè)租房協(xié)議13

出租方：—（以下簡稱甲方）

承租方：—（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立—公司而租用甲方

房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房―平方米，用于該公司經(jīng)營之

用，該房屋坐落于

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月一元。該房屋總租金為—

O

三、租金于—交付，每延遲一天按總租金的計(jì)罰。若天內(nèi)仍未

交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向

乙方收取罰金。

四、乙方同意預(yù)交—元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖

抵。

五、房屋租賃期為—,從一年一萬一日至一年一月日。

在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償

付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,

由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；

不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配

套設(shè)施損壞的.，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提

供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方

均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后

與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：___________________

見證人（簽字）：

聯(lián)系電話：_________

年月日商業(yè)租房協(xié)議14

甲方：,身份證號：

乙方：,身份證號：

甲方在有,1面間，乙方自

愿承租，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同,

雙方共同遵守執(zhí)行c

1、甲方愿將位于的自有門面租賃給乙方使用,

乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。

2、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

3、租賃經(jīng)營時(shí)間：租賃時(shí)間從年月

日起至_______年月日止，租賃期限

為年。

4、租金：

門面月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時(shí)每年

首日前月次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年

租金遞增,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),

乙方按月向供水電部門交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的

一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位,電表底數(shù)度

數(shù)C

5、租賃責(zé)任：

乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆,

如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種

關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的.財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施

若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一

切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。

乙方向甲方交押金元。

6、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)

租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終

止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,

注：（只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓，并支付甲方人民幣元）

7、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，雙方

簽字生效。具有同等法律效力。

甲方：_____________________

乙方：________________________

電話：_____________________

電話：________________________

年______月______H

年月日商業(yè)租房協(xié)議15

甲方（出租方）：__________________________

身份證號碼：______________________________

乙方（承租方）：__________________________

身份證號碼：______________________________

甲乙雙方本著互惠互利，共同受益的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，根

據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就庫房租賃事宜，在互

惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共司遵守.

第一條租賃庫房位置及面積

1、甲方同意將其位于的庫房出租給乙方使

用.

2、租賃庫房面積經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可，確定為

__________________平方米.

第二條租賃庫房用途

1、租賃庫房用途為,乙方應(yīng)按該用途使用

庫房.

2、如乙方須改變租賃庫房用途，則

(1)須經(jīng)甲方書面同意；

(2)因改變租賃庫房用途所需辦理的全部手續(xù)由乙方按照有關(guān)

法律規(guī)定申報(bào)；

(3)因改變租賃庫房用途所應(yīng)繳納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān).

第三條租賃期限

1、租賃期限為年，從年月日起至

年_____月日止.

2、租期屆滿需要續(xù)租的，乙方應(yīng)于租賃期限屆滿前個(gè)月

內(nèi)提出，經(jīng)甲方同意后，由雙方對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新修訂協(xié)議.

3、租賃期滿，在同等承租條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán).

第四條租賃費(fèi)用

1、租金：

租金為每月每平方米人民幣