深圳房屋出租協(xié)議書（有押金）6篇篇1出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，雙方協(xié)商一致，訂立如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況1.甲方將其合法擁有的、位于深圳市區(qū)（縣）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，房屋類型為。2.甲方保證對所出租的房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)，有權(quán)出租該房屋。二、租賃期限1.租賃期為年，自年月日起至年月日止。期滿如需續(xù)租，雙方需提前三個月溝通協(xié)商。2.甲方應(yīng)在租賃期滿前，將房屋清潔干凈后交給乙方，并返還押金。三、租金及支付方式1.乙方所租房屋年租金總額（大寫）元整，（小寫）元整。租金按半年繳納一次，在租賃期內(nèi)的每年月日之前繳付下一年度的租金。2.甲方應(yīng)開具收據(jù)或發(fā)票給乙方作為繳款憑證。四、押金及保證金1.乙方需向甲方支付押金元整，作為租賃押金。甲方應(yīng)在租賃期滿或合同終止后，扣除應(yīng)付費用后退回給乙方。2.乙方還需向甲方支付元整作為租賃保證金。甲方應(yīng)在租賃期滿或合同終止后，扣除應(yīng)付費用后退回給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善使用、管理房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或毀損房屋及其附屬設(shè)施。如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助修復(fù)。2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)活動，不得將房屋用于非法用途。如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同并扣除全部押金和保證金。六、違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙方在合同期內(nèi)應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給對方造成的全部損失。2.乙方逾期支付租金或押金的，應(yīng)按逾期支付的金額支付滯納金。逾期超過日的，甲方有權(quán)終止合同并扣除全部押金和保證金。3.甲方未能按時交付房屋的，應(yīng)按日向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方返還全部已付租金和押金。七、爭議解決及法律適用1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的訂立、履行、解釋、爭議解決及法律適用等均適用中華人民共和國法律。八、其他約定事項1.甲乙雙方在合同期滿后可重新協(xié)商續(xù)租事宜。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租人（甲方）：（簽字/蓋章）日期：年月日承租人（乙方）：（簽字/蓋章）日期：年月日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、出租房屋基本情況甲方將位于深圳市XXX區(qū)的房屋出租給乙方使用。該房屋面積為XX平方米，房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：XX、XX、XX等。二、租賃期限本協(xié)議租賃期限為XX個月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并保證房屋內(nèi)設(shè)施完好。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金總額為人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）作為押金。押金在租賃期滿后退回給乙方，若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。3.乙方同意按以下方式支付租金：□現(xiàn)金/□銀行轉(zhuǎn)賬。租金每月支付一次，每次支付人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）。四、租賃物的交付與返還1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后XX日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋內(nèi)設(shè)施完好。2.租賃期滿或協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。返還時，房屋內(nèi)設(shè)施應(yīng)完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、承租方權(quán)利義務(wù)1.乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。2.乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意。4.乙方在租賃期間應(yīng)注意安全使用房屋及房屋內(nèi)設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.租賃期滿或協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)及時返還房屋，并拆除自行安裝的設(shè)施。6.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)以及甲方制定的規(guī)章制度，不得從事違法活動。7.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及房屋內(nèi)設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞或遺失的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.乙方在租賃期間如需對房屋進(jìn)行裝修或裝飾，應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行。協(xié)議終止時，裝修或裝飾部分不得拆除或損壞，歸甲方所有。9.乙方在租賃期間如需提前退租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方并賠償一個月租金作為違約金。如未提前通知的，視為違約處理。10.乙方在租賃期間如違反協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和法律責(zé)任。六、出租方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督承租方合理使用房屋及房屋內(nèi)設(shè)施的行為。如發(fā)現(xiàn)承租方存在違規(guī)行為或可能損害出租方利益的行為時，出租方有權(quán)立即終止協(xié)議并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后按約定時間將房屋交付給承租方使用，并保證房屋內(nèi)設(shè)施完好。3.租賃期滿或協(xié)議提前終止時，甲方有權(quán)要求承租方返還房屋并拆除自行安裝的設(shè)施。4.甲方有權(quán)要求承租方按時支付租金并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的違約責(zé)任。5.甲方應(yīng)尊重承租方的合法權(quán)益，不得對承租方實施非法侵害行為。6.甲方應(yīng)協(xié)助承租方辦理相關(guān)入住手續(xù)并提供必要的生活便利條件。7.如因不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議并互不承擔(dān)違約責(zé)任和法律責(zé)任。8.如因出租方的原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，出租方應(yīng)賠償承租方的實際損失并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和法律責(zé)任。9.如因承租方的原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，出租方有權(quán)立即終止協(xié)議并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和法律責(zé)任。10.出租方應(yīng)對出租的房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全性和完好性負(fù)責(zé)，并應(yīng)承擔(dān)因出租物瑕疵導(dǎo)致承租方的人身傷害和財產(chǎn)損失責(zé)任。篇3甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將其合法擁有的位于深圳市XX區(qū)XX街道XX號的房屋出租給乙方使用。2.房屋建筑面積為XX平方米，其中套內(nèi)面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。3.房屋內(nèi)部設(shè)施包括：廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室等，具體設(shè)施及數(shù)量如下：廚房設(shè)施：包括燃?xì)庠?、抽油煙機等。衛(wèi)生間設(shè)施：包括淋浴器、洗臉盆等?？蛷d設(shè)施：包括沙發(fā)、茶幾等。臥室設(shè)施：包括床、衣柜等。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（大寫）元整（￥元），租金總額為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.乙方應(yīng)于每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金，具體以甲方要求為準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收據(jù)。四、押金及支付方式1.乙方同意向甲方支付押金，押金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金，具體以甲方要求為準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)在收到押金后向乙方出具收據(jù)。4.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商解除租賃關(guān)系時，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施恢復(fù)到交付時的狀態(tài)，并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。如乙方未恢復(fù)原狀或未結(jié)清費用，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣等費用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)而產(chǎn)生的維修費用。3.甲方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施的安全使用，并負(fù)責(zé)對房屋及其設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、維修。如因甲方的過錯導(dǎo)致房屋無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償乙方的損失。六、違約責(zé)任1.乙方如未按照本協(xié)議約定的時間、金額支付租金或押金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。如逾期超過XX天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)向甲方賠償損失。損失包括但不限于修復(fù)費用、物品折舊費用等。3.甲方如未按照本協(xié)議約定的時間交付房屋或提供設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。如逾期超過XX天，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方如因過錯導(dǎo)致房屋無法正常使用，應(yīng)向乙方賠償損失。損失包括但不限于租金損失、物品折舊費用等。5.本協(xié)議約定的其他違約責(zé)任。七、爭議解決方式因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。八、其他約定事項1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.雙方在本協(xié)議中未約定的事項，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于深圳市[具體位置]，建筑面積[建筑面積]平方米。該房屋門窗完好，水電暢通，具備居住條件。乙方承租該房屋，用于居住。第二條租賃期限租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租賃期滿前，雙方同意可以提前解除租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前一次性支付全部租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條押金及退還方式1.乙方同意向甲方支付押金，押金總額為XX元（大寫：XX元整）。2.押金應(yīng)在租賃期滿后退回給乙方，扣除因乙方原因造成的房屋損壞或未繳費用后退回。如乙方未造成房屋損壞或未繳費用，甲方應(yīng)全額退還押金。第五條房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水電費、物業(yè)管理費等因居住產(chǎn)生的相關(guān)費用。如有拖欠，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。3.租賃期間，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動。如有違反，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.如乙方提前解除租賃協(xié)議，應(yīng)提前XX天書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金為XX元（大寫：XX元整）。2.如乙方逾期未支付租金或拖欠相關(guān)費用，應(yīng)按日支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為拖欠金額的XX%。3.如乙方在租賃期間從事違法活動或嚴(yán)重違反社區(qū)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約金。違約金為XX元（大寫：XX元整）。第七條免責(zé)條款1.因不可抗力或政府政策原因?qū)е路课轃o法出租或承租方無法居住，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。出租方應(yīng)將已收取的租金和押金退還給承租方。2.房屋出租前已存在的裝修、家具、電器等設(shè)施的損壞或故障，出租方不承擔(dān)維修責(zé)任。承租方應(yīng)根據(jù)自身需求自行維修或更新相關(guān)設(shè)施。第八條爭議解決方式如雙方在履行租賃協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和法院的相關(guān)規(guī)定。第九條合同生效及備案1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可以協(xié)商補充。協(xié)商補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。3.為維護(hù)出租市場的秩序和保護(hù)雙方的權(quán)益，本協(xié)議需要到相關(guān)部門進(jìn)行備案。雙方應(yīng)積極配合完成備案手續(xù)。出租方（甲方）：[甲方姓名]簽字蓋章：__________日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：[乙方姓名]簽字蓋章：__________日期：XXXX年XX月XX日篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的經(jīng)濟(jì)關(guān)系，保護(hù)雙方權(quán)益，本著“平等、自愿、公平、誠信”的原則，雙方協(xié)商達(dá)成一致，特簽訂本合同。一、房屋基本情況該房屋位于深圳市______區(qū)______路______號，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。二、租賃期限租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。承租方在租賃期滿時享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為______元，大寫：______元。2.支付方式：每______個月支付一次租金，由承租方在租賃期滿前______天通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方的指定賬戶。四、押金及其他費用1.承租方需在簽訂合同時支付押金______元，大寫：______元。押金在租賃期滿后退回給承租方，但應(yīng)扣除承租方在租賃期間未支付的租金和因違約給出租方造成的費用。2.承租方需自行承擔(dān)租賃期間的水電費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等費用。五、房屋使用及維修1.承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改變房屋用途，需事先征得出租方的同意。2.承租方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。如因承租方的過失導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.出租方和承租方任何一方未能全面履行本合同約定的義務(wù)，均屬于違約行為。違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租方逾期支付租金或押金，需按每日______%的比例向出租方支付違約金。逾期超過______天未支付租金或押金的，出租方有權(quán)解除本合同并要求承租方立即騰空房屋。3.承租方在租賃期滿后續(xù)租但未簽訂新的租賃合同或未支付下期租金的，視為承租方放棄續(xù)租權(quán)，出租方有權(quán)收回房屋并扣除押金。4.出租方違反本合同約定的義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償承租方的損失。七、合同終止與解除1.本合同在以下情況下可以終止：雙方協(xié)商一致的。因不可抗力導(dǎo)致房屋無法使用的。出租方或承租方有嚴(yán)重違約行為的。其他符合法律法規(guī)規(guī)定的情形。2.出租方在以下情況下可以解除本合同：承租方未按照合同約定支付租金的。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的。承租方的行為對房屋造成嚴(yán)重影響的。其他違反法律法規(guī)和本合同約定的情形。3.合同終止或解除時，承租方需將房屋恢復(fù)原狀并返還給出租方，同時需結(jié)清所有應(yīng)支付的費用。如有剩余租金或押金，出租方應(yīng)在合同終止或解除后盡快退還。八、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.出租方和承租方的通信位置和電話如有變更，應(yīng)及時告知對方。因變更通知不及時導(dǎo)致對方未能收到相關(guān)通知的，視為已送達(dá)通知。九、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充條款。補充條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于深圳市XX區(qū)XX路XX號，房屋結(jié)構(gòu)為XX，建筑面積為XX平方米。2.乙方承租的房屋用途為XX，經(jīng)營品牌為XX。3.乙方承租的房屋租期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。4.甲方同意給予乙方XX個月的免租期，免租期為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。二、租金及支付方式1.乙方承租的房屋租金為每月XX元（大寫：XX元），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：2.乙方需在每月的第一個工作日向甲方支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)按照每日XX元（大寫：XX元）的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。三、押金及支付方式1.乙方在簽訂本協(xié)議時，需向甲方支付押金XX元（大寫：XX元），押金支付方式同租金支付方式。2.押金用于保證乙方在租期內(nèi)