2025餐館租賃合同標準范本鑒于

甲方（出租方）合法擁有位于市區(qū)路號的餐館經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益，乙方（承租方）有意承租該餐館用于經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就餐館租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條

租賃物甲方同意將位于市區(qū)路號，面積為平方米的餐館及其附屬設(shè)施（以下統(tǒng)稱“租賃物”）出租給乙方，用于乙方開展餐飲經(jīng)營活動。租賃物包括但不限于以下設(shè)施：。第二條

租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租需另行簽訂書面協(xié)議。第三條

租金及支付方式3.1

乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方指定收款賬戶為：，開戶行：，賬戶名：。3.2

乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取應(yīng)付租金的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第四條

雙方權(quán)利義務(wù)4.1

甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1

甲方應(yīng)確保租賃物的合法性及完整性，并在租賃期限內(nèi)不得將租賃物出租給第三方。4.1.2

甲方應(yīng)提供租賃物所需的必要文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、消防證、衛(wèi)生許可證等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。4.1.3

甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方合法經(jīng)營，但不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。4.2

乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1

乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并合理使用租賃物，不得進行任何違法或違規(guī)活動。4.2.2

乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營所需的各項證照，并承擔相關(guān)費用。4.2.3

乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)提前日書面通知甲方并取得書面同意。第五條

押金5.1

乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。5.2

租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金，不計利息。第六條

合同續(xù)租6.1

租賃期屆滿后，乙方若希望續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書面協(xié)議。6.2

若乙方未按期提出續(xù)租申請，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利。第七條

合同解除7.1

雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。7.2

若甲方違約導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，乙方可單方面解除合同，并要求甲方賠償相關(guān)損失。7.3

若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或改變其用途的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金，乙方應(yīng)賠償相關(guān)損失。第八條

違約責任8.1

任何一方未履行本合同項下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的一切損失。8.2

若乙方逾期支付租金超過日的，除支付租金及違約金外，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償由此造成的損失。8.3

若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。第九條

爭議解決9.1

本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條

其他條款10.1

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2

本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3

甲方的聯(lián)系信息：地址：，電話：，郵箱：。10.4

乙方的聯(lián)系信息：地址：，電話：，郵箱：。（以下為簽署部分）甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（承租方）：