2025標準工業(yè)廠房租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（city）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系電話：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系電話：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有一座位于（city）的工業(yè)廠房（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該廠房用于（purpose），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物的交付1.1甲方同意將位于（address）的工業(yè)廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，該廠房的建筑面積為平方米，具體面積以雙方確認的測量報告為準。1.2甲方應于年月日前將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物處于可正常使用狀態(tài)。1.3交付時，雙方應共同簽署《租賃物交接清單》，明確租賃物的現(xiàn)有狀況及附屬設施設備的清單，作為本合同附件。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請，雙方在協(xié)商一致后簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元，年租金為人民幣元。3.2租金支付方式為（例如：按月支付、按季度支付），乙方應于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條押金條款4.1乙方應于簽訂本合同之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元。4.2押金用于保證乙方履行本合同項下的義務，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失。4.3合同期滿后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃用途5.1乙方承諾將租賃物用于（purpose），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方。5.2乙方在使用租賃物時，應遵守相關法律法規(guī)及甲方的安全管理規(guī)定，確保租賃物的安全與正常使用。第六條維修與保養(yǎng)6.1在租賃期間，甲方負責對租賃物的結構部分（包括但不限于屋頂、墻壁、框架等）進行維修，費用由甲方承擔。6.2乙方負責對租賃物內(nèi)部設施設備的日常維護保養(yǎng)，費用由乙方承擔。第七條保險7.1乙方應自行辦理租賃物內(nèi)的財產(chǎn)保險，費用由乙方承擔，保險金額應至少覆蓋租賃物內(nèi)乙方的全部財產(chǎn)價值。7.2乙方應將保險單副本提交甲方備案，并在保險期限屆滿前日續(xù)保。第八條廠房的維修與改造8.1甲方有權對租賃物進行必要的維修和改造，以確保租賃物的正常使用，但應提前日書面通知乙方。8.2如甲方的維修和改造影響乙方的正常使用，應在合理時間內(nèi)恢復，且不得影響乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。第九條合同的終止9.1本合同在租賃期限屆滿后自動終止，除非雙方協(xié)商一致續(xù)租。9.2如因不可抗力導致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商終止本合同，已支付的租金按實際使用時間結算。第十條違約責任10.1乙方未按約定支付租金或押金的，甲方有權要求乙方支付應付金額的%作為違約金，并保留進一步追償?shù)臋嗬?0.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。10.3甲方未按約定交付租賃物或妨礙乙方正常使用租賃物的，乙方有權要求甲方賠償造成的損失。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其他用于備案或報批。甲方（蓋章）：簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：簽字：