無錫市公有住房差價交換合同8篇篇1甲方（賣方公有住房產(chǎn)權(quán)人）：____________________乙方（買方購房人）：____________________鑒于甲方擁有一套公有住房，乙方有意購買該住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下差價交換合同：一、房屋基本情況本合同涉及公有住房位于無錫市____________區(qū)/縣____________街道/鎮(zhèn)____________路____________號____________室，房屋類型__________，建筑面積__________平方米，產(chǎn)權(quán)證號__________。甲乙雙方共同確認(rèn)該房屋權(quán)屬清楚，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。二、交換價格及支付方式1.雙方商定本次公有住房差價交換的總價為人民幣大寫__________元（小寫__________元）。此價格包含房屋本身價值及附屬設(shè)施等。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：合同簽訂后，乙方支付定金人民幣大寫__________元（小寫__________元）。房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付剩余房款人民幣大寫__________元（小寫__________元）。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方收到全額房款后，將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理相關(guān)房屋交接手續(xù)。2.雙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額房款后未按約定交付房屋，則視為違約，需向乙方支付違約金人民幣大寫__________元（小寫__________元）。2.若乙方未按照約定支付房款，則視為違約，已支付的定金作為違約金賠付給甲方。3.若因任何一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法完成，違約方需支付違約金并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。五、其他約定1.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬無爭議，若因甲方原因?qū)е碌漠a(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.雙方應(yīng)共同遵守國家及地方相關(guān)房屋交易的法律、法規(guī)和政策。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交無錫仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。甲方（賣方公有住房產(chǎn)權(quán)人）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買方購房人）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇2甲方（賣方公有住房所在單位或產(chǎn)權(quán)單位）：__________________乙方（買方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方所有的公有住房與乙方所購買的商品住房進(jìn)行差價交換事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景及目的甲方擁有位于無錫市的公有住房，乙方自愿購買該公有住房，并自愿就該公有住房與甲方進(jìn)行差價交換。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意通過本合同明確各自權(quán)利和義務(wù)。二、房屋基本情況公有住房位置：__________________。房屋面積：_________平方米。房屋結(jié)構(gòu)：_________。房屋產(chǎn)權(quán)情況：_________。商品住房位置：__________________。房屋面積：_________平方米。房屋結(jié)構(gòu)：_________。購房合同編號：_________。三、差價計算及支付方式雙方同意按照市場評估價值計算房屋價值，并在此基礎(chǔ)上確定差價金額。差價金額支付方式如下：_________（包括現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式）。乙方支付差價后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)作為憑證。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)變更甲方收到乙方支付的差價款項后，應(yīng)按時將公有住房交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。產(chǎn)權(quán)變更過程中所產(chǎn)生的稅費由雙方按照國家規(guī)定承擔(dān)。五、違約責(zé)任及賠償1.若甲方收到差價款項后未按時交付房屋或未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，視為違約，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按時支付差價款項，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行或解除的，違約方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)因此給對方造成的損失。違約金數(shù)額為合同總價款的百分之_________（%）。六、其他約定事項1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，確保本合同合法有效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（賣方公有住房所在單位或產(chǎn)權(quán)單位）：__________________（蓋章）法定代表人（負(fù)責(zé)人）：__________________（簽字）日期：_________年_________月_________日篇3根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方所有的公有住房與乙方所有的公有住房進(jìn)行差價交換，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所有的公有住房位于：________，建筑面積為：________平方米。2.乙方所有的公有住房位于：________，建筑面積為：________平方米。二、差價交換方式1.甲方同意以公有住房的評估價值減去乙方的公有住房的評估價值，作為差價交換的依據(jù)。2.甲方同意向乙方支付差價款，具體金額為：________元。3.乙方同意向甲方支付差價款，具體金額為：________元。三、付款方式及期限1.甲方應(yīng)在簽訂合同后7個工作日內(nèi)，向乙方支付差價款。2.乙方應(yīng)在簽訂合同后7個工作日內(nèi)，向甲方支付差價款。3.付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：甲方賬戶信息：________乙方賬戶信息：________四、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在支付差價款后10個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在支付差價款后10個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。3.房屋交付時，雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗收，確保房屋結(jié)構(gòu)完好、設(shè)施完備。如有損壞或缺失，應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)和補(bǔ)充。五、違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙方在履行合同過程中，如因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償因此造成的損失。2.因甲方原因逾期交付房屋的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的萬分之一。因乙方原因逾期交付房屋的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的萬分之一。六、爭議解決及法律適用1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。篇4根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方名下公有住房與乙方名下公有住房進(jìn)行差價交換事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、交換房屋的基本信息1.甲方名下的公有住房位于：_________，建筑面積為：_________平方米。2.乙方名下的公有住房位于：_________，建筑面積為：_________平方米。二、差價計算及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商，甲方公有住房與乙方公有住房的差價為：_________元。2.乙方需向甲方支付差價款：_________元。支付方式為：_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。支付時間為：_________。三、房屋交付及過戶1.甲方需在簽訂本合同后______天內(nèi)，將公有住房交付給乙方使用。2.乙方需在支付差價款后______天內(nèi)，辦理公有住房過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按時交付公有住房，需向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的______%。2.若乙方未能按時支付差價款或辦理過戶手續(xù)，需向甲方支付違約金，違約金為房屋總價的______%。五、其他約定事項1.甲方需保證對公有住房擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無其他糾紛和爭議。如因甲方產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法順利過戶，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方需保證對公有住房擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無其他糾紛和爭議。如因乙方產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致甲方無法順利過戶，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方需在簽訂本合同后______天內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能按時辦理，該方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年______月______日篇5甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________鑒于甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有產(chǎn)權(quán)的公有住房與乙方進(jìn)行差價交換事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所擁有的公有住房位于無錫市__________區(qū)，具體位置：__________。房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。2.乙方提供的用于交換的房屋位于無錫市__________區(qū)，具體位置：__________。房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。二、差價計算及支付方式1.經(jīng)雙方商定，本次交換房屋的差價為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.差價支付方式：乙方須在合同簽訂后______日內(nèi)將差價全額支付給甲方，甲方在收到款項后辦理相關(guān)房屋過戶手續(xù)。三、房屋交付1.在差價支付完成后，甲方應(yīng)立即將房屋交付給乙方，乙方亦應(yīng)同時接收房屋。2.雙方應(yīng)在交付房屋時共同對房屋及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場驗收，并簽署房屋交接確認(rèn)書。四、房屋權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)保證對交換房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，并保證在交易完成后，乙方能順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。2.雙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記部門辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付差價，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.若甲方在收到差價后未按約定交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)，則視為違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的差價并支付違約金。六、其他事項1.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，保證本次交易的真實性、合法性。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字）：__________日期：______年______月______日篇6甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________丙方（交換雙方監(jiān)護(hù)人）：___________根據(jù)《無錫市公有住房差價交換管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方將其公有住房與乙方公有住房進(jìn)行差價交換事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方公有住房位于__________區(qū)__________路__________號__________單元__________室，建筑面積為__________平方米，設(shè)計用途為__________。乙方公有住房位于__________區(qū)__________路__________號__________單元__________室，建筑面積為__________平方米，設(shè)計用途為__________。二、差價交換價格及支付方式1.差價交換價格：甲方公有住房價格為__________元/平方米，乙方公有住房價格為__________元/平方米。雙方協(xié)商確定差價交換價格為__________元。2.支付方式：乙方在簽訂合同時一次性支付差價交換款項給甲方。甲方在收到款項后出具收據(jù)。三、房屋交付及驗收1.甲方在收到差價交換款項后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔，設(shè)施完好。2.乙方在接收房屋時，應(yīng)對房屋進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或設(shè)施損壞，應(yīng)當(dāng)在驗收現(xiàn)場提出，甲方應(yīng)及時予以維修或更換。四、相關(guān)稅費及手續(xù)費1.甲方和乙方在差價交換過程中，需按照國家及無錫市的相關(guān)法律法規(guī)繳納各項稅費。具體稅費由丙方負(fù)責(zé)計算和繳納。2.甲方和乙方需向房產(chǎn)管理部門支付手續(xù)費，具體金額按照房產(chǎn)管理部門的規(guī)定執(zhí)行。五、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.甲方和乙方在履行合同時，如一方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照《無錫市公有住房差價交換管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.如甲方和乙方在房屋交付、驗收過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房產(chǎn)管理部門投訴或?qū)で蠓稍?。六、合同生效及終止1.本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，甲方和乙方應(yīng)切實履行合同義務(wù)，確保差價交換的順利進(jìn)行。2.在合同生效期間，甲方和乙方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。3.本合同在以下情況下可以終止：一是雙方協(xié)商同意解除。二是因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。三是違反法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。七、其他約定事項1.甲方和乙方在差價交換過程中，應(yīng)確保交易的安全性和合法性，不得從事任何違法違規(guī)行為。如有違法違規(guī)行為發(fā)生，一切法律責(zé)任由違法方承擔(dān)。2.本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。綜上所述，甲、乙、丙三方在充分理解、信任的基礎(chǔ)上，就無錫市公有住房差價交換事宜達(dá)成如上協(xié)議。希望雙方能夠友好合作，共同遵守本合同規(guī)定，確保差價交換的順利進(jìn)行。如有任何疑問或糾紛，應(yīng)及時溝通解決，共同維護(hù)良好的社會秩序和居住環(huán)境。篇7根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方所有的公有住房與乙方所有的公有住房進(jìn)行差價交換，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所擁有的公有住房位于_________，建筑面積為_________平方米，產(chǎn)權(quán)年限為_________年。2.乙方所擁有的公有住房位于_________，建筑面積為_________平方米，產(chǎn)權(quán)年限為_________年。二、差價交換方式1.甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，同意以差價交換的方式進(jìn)行房屋交換。具體交換方式為：甲方以公有住房_________作為交換條件，乙方以公有住房_________作為交換條件。2.雙方同意以評估機(jī)構(gòu)出具的評估價格為基礎(chǔ)，確定各自房屋的交換價格。甲方房屋的評估價格為_________元，乙方房屋的評估價格為_________元。3.差額部分的支付方式：甲方應(yīng)支付乙方差額部分金額為_________元，乙方應(yīng)支付甲方差額部分金額為_________元。具體支付時間為：_________。三、房屋交付及過戶1.雙方同意在合同簽訂后，于_________年_________月_________日之前辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由_________方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給甲方。四、違約責(zé)任1.雙方同意，如一方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金的計算方式為：未履行部分的房價款金額×2%。2.因違約方導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。五、其他約定事項1.雙方同意，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇8根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方所有的公有住房與乙方所有的公有住房進(jìn)行差價交換，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所擁有的公有住房位于_________，房屋面積為_______