香港買(mǎi)樓協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”），依據(jù)中華人民共和國(guó)法律注冊(cè)成立，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)法人。

甲方地址：[甲方注冊(cè)地址]，具體包括[詳細(xì)街道地址、郵政編碼、國(guó)家名稱(chēng)]。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，性別[男/女]，國(guó)籍[中國(guó)/其他]，身份證號(hào)碼[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[辦公電話、電子郵箱]。

甲方系一家從事[甲方主營(yíng)業(yè)務(wù)，如房地產(chǎn)投資、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、金融服務(wù)等]的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，具備豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和資本實(shí)力。在[相關(guān)行業(yè)領(lǐng)域]享有良好聲譽(yù)，并擁有[相關(guān)資質(zhì)證書(shū)或榮譽(yù)，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)牌照、融資牌照等]?；诩追綄?duì)香港房地產(chǎn)市場(chǎng)的深入研究和長(zhǎng)期布局，甲方擬通過(guò)本協(xié)議購(gòu)買(mǎi)/租賃/委托乙方提供的位于香港特別行政區(qū)的房產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)。

甲方購(gòu)買(mǎi)/租賃/委托房產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)的目的是為了[具體用途，如投資出租、自用居住、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等]，并已根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)款項(xiàng)/履行相關(guān)義務(wù)。甲方承諾其具備履行本協(xié)議所需的全部法律和財(cái)務(wù)條件，并已就本協(xié)議內(nèi)容咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)（如律師、會(huì)計(jì)師等），充分理解協(xié)議條款的法律效力。

乙方名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”），依據(jù)香港法律注冊(cè)成立，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)法人。

乙方地址：[乙方注冊(cè)地址]，具體包括[詳細(xì)街道地址、郵政編碼、國(guó)家名稱(chēng)]。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，性別[男/女]，國(guó)籍[中國(guó)/其他]，香港居民身份證號(hào)碼[香港居民身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[辦公電話、電子郵箱]。

乙方系一家專(zhuān)注于[乙方主營(yíng)業(yè)務(wù)，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、物業(yè)管理、法律咨詢(xún)等]的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，在香港市場(chǎng)擁有豐富的業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)和合作伙伴網(wǎng)絡(luò)。乙方持有[相關(guān)資質(zhì)證書(shū)或榮譽(yù)，如香港房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)牌照、物業(yè)管理牌照等]，并已與多家香港房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、金融機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)建立了長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系?；谝曳降膶?zhuān)業(yè)能力和市場(chǎng)資源，乙方同意根據(jù)本協(xié)議約定向甲方提供房產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)。

乙方提供的房產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)位于香港特別行政區(qū)[具體區(qū)域、地址]，包括但不限于[房產(chǎn)類(lèi)型，如住宅、寫(xiě)字樓、商鋪等]，具體信息以本協(xié)議附件一《房產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)清單》為準(zhǔn)。乙方承諾其有權(quán)合法提供本協(xié)議項(xiàng)下的房產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)，并已取得所有必要的法律授權(quán)和批準(zhǔn)文件。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”），依據(jù)香港法律注冊(cè)成立，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)法人。

乙方地址：[乙方注冊(cè)地址]，具體包括[詳細(xì)街道地址、郵政編碼、國(guó)家名稱(chēng)]。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，性別[男/女]，國(guó)籍[中國(guó)/其他]，香港居民身份證號(hào)碼[香港居民身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[辦公電話、電子郵箱]。

乙方系一家專(zhuān)注于[乙方主營(yíng)業(yè)務(wù)，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、物業(yè)管理、法律咨詢(xún)等]的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，在香港市場(chǎng)擁有豐富的業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)和合作伙伴網(wǎng)絡(luò)。乙方持有[相關(guān)資質(zhì)證書(shū)或榮譽(yù)，如香港房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)牌照、物業(yè)管理牌照等]，并已與多家香港房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、金融機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)建立了長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系?；谝曳降膶?zhuān)業(yè)能力和市場(chǎng)資源，乙方同意根據(jù)本協(xié)議約定向甲方提供房產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)。

乙方提供的房產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)位于香港特別行政區(qū)[具體區(qū)域、地址]，包括但不限于[房產(chǎn)類(lèi)型，如住宅、寫(xiě)字樓、商鋪等]，具體信息以本協(xié)議附件一《房產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)清單》為準(zhǔn)。乙方承諾其有權(quán)合法提供本協(xié)議項(xiàng)下的房產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)，并已取得所有必要的法律授權(quán)和批準(zhǔn)文件。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方與乙方于[協(xié)議簽訂日期]在[協(xié)議簽訂地點(diǎn)]簽訂，旨在明確雙方在購(gòu)買(mǎi)/租賃/委托香港房產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)。雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：

甲方擬在香港特別行政區(qū)購(gòu)置/租賃/委托房產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)，用于[具體用途，如投資出租、自用居住、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等]。甲方已通過(guò)乙方了解相關(guān)房產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)的市場(chǎng)信息，并同意以本協(xié)議約定的價(jià)格及條件完成交易/租賃/委托。乙方作為專(zhuān)業(yè)的服務(wù)提供方，承諾為甲方提供全面的法律咨詢(xún)、交易撮合、物業(yè)服務(wù)等支持，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

本協(xié)議的簽訂基于雙方對(duì)香港房地產(chǎn)市場(chǎng)的共同認(rèn)知，以及香港法律框架下的交易規(guī)則。甲方充分理解香港房地產(chǎn)市場(chǎng)的特殊性，包括但不限于土地性質(zhì)、稅收政策、外匯管制、交易流程等，并承諾依法履行本協(xié)議約定的所有義務(wù)。乙方則基于其在香港市場(chǎng)的專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供符合市場(chǎng)慣例的服務(wù)，并確保所有交易/租賃/委托行為符合香港法律及監(jiān)管要求。

雙方同意，本協(xié)議的履行將分階段進(jìn)行，包括但不限于盡職、合同簽署、款項(xiàng)支付、房產(chǎn)交割/租賃確認(rèn)/服務(wù)啟動(dòng)等環(huán)節(jié)。雙方承諾在協(xié)議框架內(nèi)積極協(xié)作，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的分歧，確保本協(xié)議目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。本協(xié)議的簽訂不僅標(biāo)志著雙方商業(yè)合作的開(kāi)始，也為后續(xù)的詳細(xì)條款提供了基礎(chǔ)框架，所有未盡事宜將另行協(xié)商并補(bǔ)充約定。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方購(gòu)買(mǎi)/租賃/委托位于香港特別行政區(qū)的房產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)之交易/租賃/委托事宜，確保雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)得到充分履行。協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.甲方購(gòu)買(mǎi)/租賃/委托房產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)的具體標(biāo)的、價(jià)格及支付條件；

2.乙方為甲方提供的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)信息提供、交易撮合、法律咨詢(xún)、盡職協(xié)調(diào)、文件準(zhǔn)備及協(xié)助等；

3.雙方在交易/租賃/委托過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于信息披露、保密義務(wù)、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等；

4.協(xié)議的生效、變更、解除及終止條件。本協(xié)議旨在為雙方提供全面的法律保障，確保交易/租賃/委托過(guò)程的合法性與規(guī)范性，同時(shí)促進(jìn)雙方在市場(chǎng)中的長(zhǎng)期合作。

第二條定義

1.“房產(chǎn)/物業(yè)”指位于香港特別行政區(qū)的住宅、寫(xiě)字樓、商鋪或其他類(lèi)型的房地產(chǎn)；

2.“服務(wù)”指乙方為甲方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、法律咨詢(xún)、物業(yè)管理或其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)；

3.“盡職”指對(duì)房產(chǎn)/物業(yè)的合法權(quán)屬、市場(chǎng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行全面核查的過(guò)程；

4.“交易/租賃/委托”指甲方購(gòu)買(mǎi)/租賃/委托房產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)的完整法律行為；

5.“附件”指本協(xié)議項(xiàng)下的所有補(bǔ)充文件，包括但不限于《房產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)清單》《盡職報(bào)告》等，與本協(xié)議具有同等法律效力；

6.“香港法律”指香港特別行政區(qū)的法律、法規(guī)及判例，包括但不限于《香港建筑物條例》《香港房地產(chǎn)租賃條例》等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)

(1)權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)信息，包括但不限于權(quán)屬證明、市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告、租賃合同模板等；

b.甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)進(jìn)行實(shí)地考察和盡職，并要求乙方提供必要的協(xié)助；

c.甲方有權(quán)在符合本協(xié)議約定條件下終止交易/租賃/委托，并要求乙方退還已支付款項(xiàng)或賠償損失。

(2)義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)款項(xiàng)，包括但不限于購(gòu)房款、租賃押金、服務(wù)費(fèi)等；

b.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、合法的身份證明和財(cái)務(wù)證明，配合完成交易/租賃/委托所需的各項(xiàng)手續(xù)；

c.甲方應(yīng)遵守香港法律及本協(xié)議約定，不得從事任何損害乙方權(quán)益的行為；

d.甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方可能影響交易/租賃/委托的重大事項(xiàng)，如個(gè)人財(cái)務(wù)狀況變化、法律訴訟等。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)

(1)權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)追究法律責(zé)任；

b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的交易/租賃/委托所需文件和授權(quán)，如身份證明、銀行資信證明等；

c.乙方有權(quán)在甲方違反保密義務(wù)時(shí)，保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。

(2)義務(wù)：

a.乙方應(yīng)向甲方提供全面的市場(chǎng)信息和專(zhuān)業(yè)建議，包括但不限于房產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值、交易/租賃/委托流程、潛在風(fēng)險(xiǎn)等；

b.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成盡職，包括但不限于核實(shí)權(quán)屬證明、協(xié)調(diào)第三方機(jī)構(gòu)（如律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；

c.乙方應(yīng)確保其提供的房產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并有權(quán)要求相關(guān)方（如開(kāi)發(fā)商、業(yè)主等）提供必要支持；

d.乙方應(yīng)遵守香港法律及本協(xié)議約定，不得泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，除非法律要求或獲得甲方書(shū)面授權(quán)；

e.乙方應(yīng)在收到甲方款項(xiàng)后，及時(shí)為甲方安排交易/租賃/委托所需的后續(xù)手續(xù)，如合同簽署、物業(yè)交割等；

f.乙方應(yīng)配合甲方完成交易/租賃/委托的監(jiān)管要求，如外匯管制、稅務(wù)申報(bào)等，并承擔(dān)因自身過(guò)失導(dǎo)致的法律責(zé)任。

注：乙方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)香港法律及行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的直接損失。如甲方對(duì)乙方的服務(wù)有特殊要求，雙方可另行協(xié)商并補(bǔ)充約定。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格：甲方同意購(gòu)買(mǎi)/租賃/委托乙方的房產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)，總價(jià)款為[具體金額及貨幣單位]，具體明細(xì)以附件一《房產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)清單》及雙方另行協(xié)商的文件為準(zhǔn)。該價(jià)格已包含[明確說(shuō)明價(jià)格包含的內(nèi)容，如房產(chǎn)本身、相關(guān)稅費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，或說(shuō)明價(jià)格不包含的內(nèi)容]。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方認(rèn)可的方式向乙方支付款項(xiàng)。支付賬戶(hù)信息如下：[乙方收款賬戶(hù)名稱(chēng)、賬號(hào)、開(kāi)戶(hù)行]。甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)用途及對(duì)應(yīng)的協(xié)議條款。

3.支付時(shí)間：

(1)預(yù)付款：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的[百分比]%作為預(yù)付款，即[具體金額及貨幣單位]。乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后向甲方提供收款證明。

(2)尾款/剩余款項(xiàng)：甲方應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如房產(chǎn)交割完成日/租賃期開(kāi)始日/服務(wù)完成日]之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付剩余的[百分比]%款項(xiàng)，即[具體金額及貨幣單位]。如涉及分期支付，具體時(shí)間表以雙方另行約定為準(zhǔn)。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方應(yīng)各自承擔(dān)因支付款項(xiàng)產(chǎn)生的稅費(fèi)，除非本協(xié)議另有約定或香港法律另有規(guī)定。乙方應(yīng)在收到甲方款項(xiàng)前，向甲方提供相關(guān)稅費(fèi)的發(fā)票或收據(jù)。

5.付款保障：甲方在支付款項(xiàng)前，有權(quán)要求乙方提供必要的交易/租賃/委托保障文件，如房產(chǎn)所有權(quán)證明、無(wú)債務(wù)負(fù)擔(dān)證明等。如乙方未能提供，甲方有權(quán)暫?；蚪K止支付，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限，如一年或直至本協(xié)議項(xiàng)下的交易/租賃/委托完成之日止]。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

(1)盡職期：自本協(xié)議生效之日起至[具體日期或條件，如完成盡職報(bào)告之日]，甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)進(jìn)行全面核查，乙方應(yīng)在此期間提供必要的協(xié)助。

(2)合同簽署期：在盡職結(jié)束后[具體天數(shù)]日內(nèi)，雙方應(yīng)完成購(gòu)房合同/租賃合同/服務(wù)合同的簽署。

(3)款項(xiàng)支付期：按照第四條約定的時(shí)間表執(zhí)行。

(4)交易/租賃/委托完成期：甲方支付尾款/剩余款項(xiàng)后[具體天數(shù)]日內(nèi)，雙方應(yīng)完成房產(chǎn)交割/租賃確認(rèn)/服務(wù)啟動(dòng)等最終手續(xù)。

3.延期條款：如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需延長(zhǎng)履行期限，經(jīng)書(shū)面確認(rèn)后，原定時(shí)間節(jié)點(diǎn)相應(yīng)順延。甲方或乙方單方面要求延期，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及后果：

(1)甲方違約：

a.逾期支付：如甲方未按第四條約定的期限支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)[百分比]的違約金，但違約金總額不超過(guò)總價(jià)款的[百分比]。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)已支付款項(xiàng)的[百分比]作為賠償，同時(shí)甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。

b.提供虛假信息：如甲方在協(xié)議履行過(guò)程中提供虛假身份、財(cái)務(wù)或交易信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)全額賠償乙方的直接損失，包括但不限于費(fèi)用、第三方服務(wù)費(fèi)用等。

c.單方面解除：如甲方無(wú)正當(dāng)理由單方面解除協(xié)議，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的[百分比]作為違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

(2)乙方違約：

a.未按時(shí)提供房產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)：如乙方未按約定提供合格的房產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合附件約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改期不超過(guò)[具體天數(shù)]日。逾期未整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付款項(xiàng)并支付總價(jià)款的[百分比]作為賠償。

b.提供虛假信息：如乙方在協(xié)議履行過(guò)程中提供虛假市場(chǎng)信息、產(chǎn)權(quán)信息或服務(wù)承諾，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)全額賠償甲方的直接損失，包括但不限于差價(jià)損失、費(fèi)用、第三方服務(wù)費(fèi)用等。

c.泄露商業(yè)秘密：如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.賠償范圍：違約方的賠償應(yīng)包括但不限于直接損失（如差價(jià)損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、費(fèi)等）、間接損失（如預(yù)期收益損失、商譽(yù)損失等），以及因違約行為產(chǎn)生的合理維權(quán)費(fèi)用。

3.減損義務(wù)：任何一方違約時(shí)，非違約方應(yīng)采取合理措施防止損失擴(kuò)大，否則擴(kuò)大損失部分由非違約方自行承擔(dān)。

4.法律責(zé)任：除本協(xié)議約定外，任何一方違約行為構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。

5.違約金與實(shí)際損失的關(guān)系：如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。雙方應(yīng)就實(shí)際損失進(jìn)行合理評(píng)估，并在爭(zhēng)議解決中一并處理。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、禁令等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、社會(huì)動(dòng)蕩等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或可能導(dǎo)致協(xié)議任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見(jiàn)到不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門(mén)公告、新聞報(bào)道、專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)報(bào)告等）。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)發(fā)出，否則視為未發(fā)生不可抗力。

3.責(zé)任免除：如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行。如不可抗力持續(xù)超過(guò)[具體天數(shù)]日，雙方應(yīng)協(xié)商解除協(xié)議或調(diào)整履行方式。

4.情勢(shì)變更：不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議履行條件發(fā)生根本性變化的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整協(xié)議條款。協(xié)商不成的，可依據(jù)香港法律或本協(xié)議約定處理。

5.不可抗力證明：雙方應(yīng)妥善保存不可抗力事件的證明材料，并在爭(zhēng)議解決時(shí)提交仲裁庭或法院認(rèn)定。如一方無(wú)法提供有效證明，其主張可能不被支持。

6.非免責(zé)情形：不可抗力不能免除因一方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的違約責(zé)任，如故意隱瞞風(fēng)險(xiǎn)、延遲通知等。雙方仍應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定追究違約方的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則解決爭(zhēng)議，任何一方不得采取報(bào)復(fù)或歧視性措施。協(xié)商應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，并保留溝通記錄。

2.協(xié)商與調(diào)解：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)書(shū)面方式協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如香港調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解書(shū)并履行。

3.仲裁：如協(xié)商或調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交香港國(guó)際仲裁中心（HongKongInternationalArbitrationCentre）或中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）按照屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地為香港特別行政區(qū)。

4.仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。任何一方應(yīng)自覺(jué)履行裁決，如對(duì)方不履行，可向香港法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5.法律適用：爭(zhēng)議解決應(yīng)適用香港法律及本協(xié)議約定。雙方在爭(zhēng)議解決前達(dá)成的任何和解協(xié)議，應(yīng)視為對(duì)本協(xié)議的補(bǔ)充，并與本協(xié)議具有同等法律效力。

6.專(zhuān)屬管轄：本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議應(yīng)提交香港法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決，任何一方不得就同一爭(zhēng)議向其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。雙方應(yīng)優(yōu)先選擇香港作為爭(zhēng)議解決地，以避免法律適用沖突。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件和法律文書(shū)均應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式送達(dá)至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書(shū)面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專(zhuān)人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，簽收日或郵戳日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更均無(wú)效。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)遵守香港法律及相關(guān)監(jiān)管要求，并保證第三方享有與原合同當(dāng)事人同等的權(quán)利義務(wù)。

4.獨(dú)立性原則：本協(xié)議各條款為相互獨(dú)立的部分。如任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙