購房協(xié)議書號(hào)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式手機(jī)）座機(jī)）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX房屋租賃（XX）有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)XX寫字樓XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式手機(jī)）座機(jī)）

協(xié)議簡介：

鑒于甲方擬通過合法途徑購置/租賃/委托乙方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）之房產(chǎn)/租賃標(biāo)的/服務(wù)事項(xiàng)，雙方基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障交易/租賃/委托活動(dòng)的順利進(jìn)行，確保標(biāo)的物業(yè)符合約定條件，并依法履行相關(guān)手續(xù)。協(xié)議內(nèi)容涉及但不限于購房/租賃/委托標(biāo)的的權(quán)屬、價(jià)格、支付方式、履行期限、違約責(zé)任及爭議解決方式等，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵照執(zhí)行。協(xié)議的簽訂及履行，須以國家法律法規(guī)及地方政策為依據(jù)，任何一方不得違反本協(xié)議約定或損害對方合法權(quán)益。本協(xié)議的附件（如有）構(gòu)成協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。雙方確認(rèn)，在簽訂本協(xié)議前已充分了解標(biāo)的物業(yè)的現(xiàn)狀及交易/租賃/委托背景，并自愿接受本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款。如因不可抗力或政策調(diào)整導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決或依法變更協(xié)議內(nèi)容。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式建立，雙方均應(yīng)本著合作共贏的原則，共同維護(hù)協(xié)議的嚴(yán)肅性和法律效力。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在購房/租賃/委托標(biāo)的（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）交易/租賃/服務(wù)過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保標(biāo)的物業(yè)按照約定條件完成交接/使用/交付，并保障雙方的合法權(quán)益。本協(xié)議范圍涵蓋但不限于：標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬確認(rèn)、價(jià)格條款、支付條件、交付/使用/履行期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任、爭議解決方式以及雙方在交易/租賃/委托過程中應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任。具體內(nèi)容涉及購房款/租金/服務(wù)費(fèi)的支付、產(chǎn)權(quán)過戶/合同備案/使用許可等手續(xù)的辦理、物業(yè)交付/驗(yàn)收/維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、信息保密、法律合規(guī)性等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，雙方均應(yīng)嚴(yán)格依照本協(xié)議約定履行。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

“標(biāo)的物業(yè)”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室，建筑面積XX平方米的房產(chǎn)/租賃標(biāo)的/服務(wù)事項(xiàng)。

“購房款/租金/服務(wù)費(fèi)”指甲方應(yīng)向乙方支付的交易/租賃/服務(wù)對價(jià)，具體金額及支付方式以本協(xié)議“價(jià)格與支付條件”條款為準(zhǔn)。

“交付/使用/履行期限”指乙方應(yīng)將標(biāo)的物業(yè)交付/配合甲方使用/完成服務(wù)的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以本協(xié)議“履行期限”條款為準(zhǔn)。

“產(chǎn)權(quán)過戶/合同備案/使用許可”指完成標(biāo)的物業(yè)所有權(quán)/租賃權(quán)轉(zhuǎn)移/備案/合法使用的必要手續(xù)。

“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指標(biāo)的物業(yè)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建設(shè)、交付標(biāo)準(zhǔn)，并滿足雙方約定的特定要求（如有）。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策重大調(diào)整等。

“爭議解決”指本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議時(shí)的處理方式，以本協(xié)議“爭議解決”條款為準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明文件，并確保其真實(shí)性、有效性，有權(quán)對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行查驗(yàn)，核實(shí)其狀況是否符合約定。

（2）甲方有權(quán)要求乙方配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶/合同備案/使用許可等必要手續(xù)，并有權(quán)監(jiān)督相關(guān)手續(xù)的辦理進(jìn)度與合規(guī)性。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議“價(jià)格與支付條件”條款的約定，按時(shí)足額支付購房款/租金/服務(wù)費(fèi)，逾期支付應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)妥善使用標(biāo)的物業(yè)，遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變標(biāo)的物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，除非征得乙方書面同意。

（5）甲方應(yīng)保護(hù)乙方提供的商業(yè)秘密及個(gè)人信息，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。

（6）甲方應(yīng)按時(shí)提供辦理相關(guān)手續(xù)所必需的資料，并配合乙方完成協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

（7）甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物業(yè)交付前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有），并按照約定承擔(dān)使用/履行期間的部分費(fèi)用（如有）。

（8）甲方有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)，要求乙方對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行必要的維修或改進(jìn)（如有），但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議“價(jià)格與支付條件”條款的約定，按時(shí)足額支付購房款/租金/服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲方提供支付憑證。

（2）乙方有權(quán)要求甲方配合辦理標(biāo)的物業(yè)的交付/驗(yàn)收手續(xù)，并對不符合約定的部分提出異議。

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在約定時(shí)間將符合使用條件的標(biāo)的物業(yè)交付給甲方，并保證標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬清晰、無權(quán)利負(fù)擔(dān)（或已明確告知并經(jīng)甲方同意）。

（4）乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明文件、使用說明書、相關(guān)費(fèi)用繳納憑證等必要資料，并確保其真實(shí)性。

（5）乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶/合同備案/使用許可等必要手續(xù)，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌难诱`責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)符合國家及地方的建設(shè)、安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)交付前的維修責(zé)任。如標(biāo)的物業(yè)存在質(zhì)量問題，應(yīng)按照約定進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。

（7）乙方有權(quán)要求甲方對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行合理使用，并有權(quán)制止甲方損害標(biāo)的物業(yè)的行為。

（8）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密及個(gè)人信息，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。

（9）乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物業(yè)交付后至甲方支付完畢相關(guān)費(fèi)用前（如有）的保管及維護(hù)責(zé)任，并確保標(biāo)的物業(yè)在交付期間的正常使用狀態(tài)。

（10）乙方有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)，要求甲方對標(biāo)的物業(yè)的使用提出合理建議，并配合甲方完成協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

（11）如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的交易/租賃/服務(wù)總金額（以下簡稱“總金額”）為人民幣XX元（大寫：XX元整），該金額已包含所有稅費(fèi)、費(fèi)用（根據(jù)具體業(yè)務(wù)類型確定，如購房款含契稅、維修基金等；租金含管理費(fèi)等；服務(wù)費(fèi)含服務(wù)費(fèi)本身及約定費(fèi)用）。

支付方式：

（1）購房款/租金/服務(wù)費(fèi)應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。

（2）乙方指定賬戶信息如下：

開戶名稱：XX房屋租賃（XX）有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXX

支付時(shí)間：

（1）首付款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，向乙方支付總金額的XX%（即人民幣XX元），即首付款。

（2）尾款/后續(xù)款項(xiàng)：剩余的XX%款項(xiàng)（即人民幣XX元），甲方應(yīng)于XX（時(shí)間節(jié)點(diǎn)，例如：標(biāo)的物業(yè)交付之日/甲方辦理完畢相關(guān)手續(xù)之日/服務(wù)完成之日）前支付完畢。

甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方出具收款憑證。任何一方變更聯(lián)系方式或銀行賬戶，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方承擔(dān)。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

履行期限內(nèi)的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，雙方應(yīng)完成標(biāo)的物業(yè)的初步查驗(yàn)，并簽署補(bǔ)充協(xié)議（如有必要）。

（2）首付款支付完成之日起XX日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶/合同備案/使用許可等所需文件清單。

（3）甲方應(yīng)于收到文件清單后XX日內(nèi)，提供所需全部文件。

（4）產(chǎn)權(quán)過戶/合同備案/使用許可等必要手續(xù)應(yīng)在甲方支付完畢總金額之日起XX日內(nèi)完成辦理，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)（根據(jù)約定確定）。

（5）標(biāo)的物業(yè)交付日：乙方應(yīng)于XX年XX月XX日將符合約定條件的標(biāo)的物業(yè)交付給甲方使用。

（6）甲方應(yīng)于標(biāo)的物業(yè)交付之日起XX日內(nèi)完成驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)不符合約定，應(yīng)在XX日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)予以修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（7）租賃/服務(wù)期間，雙方應(yīng)按照約定履行使用/服務(wù)義務(wù)，甲方應(yīng)按時(shí)支付租金/服務(wù)費(fèi)，乙方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)/服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

（8）協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成標(biāo)的物業(yè)的返還/資料交接手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付款項(xiàng)：如甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付任何款項(xiàng)（包括首付款、尾款、租金、服務(wù)費(fèi)等），每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX‰向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除支付全部應(yīng)付款項(xiàng)及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失（包括但不限于機(jī)會(huì)損失、為催收款項(xiàng)產(chǎn)生的合理費(fèi)用等）。

（2）違反使用規(guī)定：如甲方擅自改變標(biāo)的物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途或損害標(biāo)的物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失，并有權(quán)向甲方收取XX元/日的違約金。情節(jié)嚴(yán)重者，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償全部損失。

（3）逾期驗(yàn)收：如甲方在標(biāo)的物業(yè)交付后XX日內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收或未在收到修復(fù)通知后XX日內(nèi)提出修復(fù)要求，視為驗(yàn)收合格。但甲方明確表示不驗(yàn)收或明確表示拒絕修復(fù)的除外。

（4）未配合手續(xù)：如甲方未按約定配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶/合同備案等手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及費(fèi)用，并每逾期一日向乙方支付XX元違約金，直至手續(xù)辦妥為止。若因甲方原因?qū)е聼o法辦理，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。

（5）提前終止（如有約定）：如甲方未經(jīng)乙方同意提前終止協(xié)議，應(yīng)向乙方支付總金額XX%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期交付/履行：如乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限交付標(biāo)的物業(yè)或完成服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按總金額的XX‰向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除應(yīng)支付全部應(yīng)付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失（包括但不限于尋找替代標(biāo)的的合理費(fèi)用、預(yù)期利益損失等）。

（2）交付標(biāo)的物不符合約定：如乙方交付的標(biāo)的物業(yè)存在權(quán)屬瑕疵、質(zhì)量缺陷或不符合本協(xié)議約定的其他條件，乙方應(yīng)在收到甲方通知后XX日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。逾期未修復(fù)或更換，或修復(fù)/更換后仍不符合約定的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收款項(xiàng)并支付總金額XX%的違約金，甲方還有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的直接損失。

（3）未提供必要文件：如乙方未按約定提供辦理手續(xù)所需的文件，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及費(fèi)用，并每逾期一日向甲方支付XX元違約金，直至文件提供完畢為止。

（4）違反保密義務(wù)：如乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付總金額XX%的違約金。情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，應(yīng)承擔(dān)刑事責(zé)任。

（5）提前終止（如有約定）：如乙方未經(jīng)甲方同意提前終止協(xié)議，應(yīng)向甲方支付總金額XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議義務(wù)，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供有效證明。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.賠償責(zé)任：任何一方違約給對方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的直接損失，賠償金額不應(yīng)超過違約方訂立合同時(shí)預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的損失范圍。

5.合同解除：出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除情形時(shí)，解除方應(yīng)書面通知對方，自通知到達(dá)對方時(shí)解除。解除協(xié)議后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、雷擊等）、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的修訂、政策的調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罷工、騷亂以及其他類似的事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力的具體情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知應(yīng)包含必要的證據(jù)支持。

3.協(xié)商與調(diào)整：收到不可抗力通知后，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

5.不可免除的責(zé)任：即使發(fā)生不可抗力，一方仍應(yīng)履行其采取合理措施減輕損失的責(zé)任。因不可抗力而解除協(xié)議的，已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失，但損失賠償不得超過不可抗力事件發(fā)生時(shí)當(dāng)事人訂立合同時(shí)預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的損失。

6.不可抗力終止：不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對方，雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定或協(xié)商恢復(fù)履行義務(wù)。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，爭取在XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若雙方協(xié)商不成，可共同選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。調(diào)解不成的，可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁：如協(xié)商和調(diào)解無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX（具體仲裁委員會(huì)名稱，例如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)仲裁規(guī)則由雙方分擔(dān)。

4.訴訟：除上述仲裁條款約定外，任何一方亦有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)向XX（具體法院名稱，例如：XX省XX市XX區(qū)人民法院）提起。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行。訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)法院判決確定。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的行為，不影響本協(xié)議其他條款的效力，且守約方有權(quán)單獨(dú)或與違約方協(xié)商，尋求法律救濟(jì)。

6.爭議解決的可分性：本協(xié)議各條款的效力是相互獨(dú)立的。若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替無效條款。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、電話或郵箱。如一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原地址發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面修改本協(xié)議。

3.分割性：本協(xié)議是雙方意思表示一致的結(jié)果，其組成部分應(yīng)被視為一個(gè)整體。若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替無效條款。

4.保密：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容以及因簽署和履行本協(xié)議而獲悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶名單等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。

5.法律適用與爭議解決優(yōu)先：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議關(guān)于爭議解決的條款具有優(yōu)先性，即一旦啟動(dòng)仲裁或訴訟程序，其他爭議解決方式（如協(xié)商、調(diào)解）即行中止。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

7.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或