2025餐飲飯店租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方同意將位于的餐飲飯店出租給乙方經(jīng)營，乙方同意承租并支付相應租金及相關費用，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租賃物及用途甲方出租給乙方的餐飲飯店位于，以下簡稱“租賃物”。租賃物包括但不限于建筑物、設備、設施及場地（以下統(tǒng)稱“租賃物”）。乙方承諾僅將租賃物用于餐飲經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或轉租、轉借他人。第三條租金及相關費用租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：圓整）。租金支付方式：乙方應按每支付租金，每次支付時間為。租金支付時間：乙方應于每期租金起始日日前支付當期租金。其他費用：乙方應按相關法律法規(guī)及合同約定支付水費、電費、燃氣費、供暖費、垃圾處理費、維修費及其他相關費用。第四條租賃保證金乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：圓整）。租賃保證金用途：用于保證乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應于日內將租賃保證金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務甲方有權按時收取租金及各項費用，有權對乙方的經(jīng)營進行監(jiān)督，但不得干預乙方的正常經(jīng)營活動。甲方承諾租賃物擁有合法的所有權或使用權，并保證租賃物在租賃期間內不被第三人主張權利。甲方負責租賃物的日常維護及維修，確保租賃物的結構安全和正常使用。乙方的權利與義務乙方有權在租賃期限內依法經(jīng)營餐飲業(yè)務，并按合同約定使用租賃物。乙方應按時支付租金及相關費用，不得逾期支付。乙方應合理使用租賃物及附屬設施，不得擅自改動租賃物的結構或進行危險作業(yè)。如有需要，應事先取得甲方書面同意。乙方應遵守相關法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，保證消防、衛(wèi)生、環(huán)保等符合要求。第六條合同的變更與解除本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。在租賃期限內，若因不可抗力導致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或變更租金數(shù)額。若乙方有以下行為之一，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失：擅自改變租賃物的用途或轉租、轉借他人；逾期支付租金或相關費用超過日；違反法律法規(guī)或甲方的管理規(guī)定，導致嚴重后果。第七條違約責任乙方逾期支付租金或相關費用的，每逾期一日應按逾期金額的%向甲方支付違約金。因乙方原因導致合同解除的，甲方有權沒收租賃保證金，并要求乙方賠償損失。甲方因租賃物問題導致乙方無法正常經(jīng)營的，應減免相應租金并賠償乙方損失。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人