2025物業(yè)管理轉(zhuǎn)讓合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于：甲方為（項(xiàng)目名稱）的合法物業(yè)管理服務(wù)提供方，持有有效的物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書，并與（業(yè)主大會(huì)/物業(yè)所有人）簽訂了為期年，自年月日起至年月日止的物業(yè)管理服務(wù)合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）。乙方具備承接物業(yè)管理服務(wù)的能力，并符合相關(guān)法律法規(guī)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)要求。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意將甲方在原合同中的權(quán)利義務(wù)整體轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1標(biāo)的：甲方在原合同中的全部權(quán)利義務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)的提供、相關(guān)費(fèi)用的收取、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)等。1.2物業(yè)管理區(qū)域：（詳細(xì)描述物業(yè)管理區(qū)域的范圍、面積、樓盤名稱及坐落地址）。1.3物業(yè)管理內(nèi)容：包括但不限于清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共秩序維護(hù)、公用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)、物業(yè)檔案管理等。第二條合同轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方式：甲方將其在原合同中的全部權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)移給乙方，自本合同生效之日起，乙方完全承接甲方在原合同中的地位及全部權(quán)利義務(wù)。2.2轉(zhuǎn)讓生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方在原合同中的權(quán)利義務(wù)自年月日起由乙方享有并承擔(dān)。2.3權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)移：乙方同意按照原合同約定的內(nèi)容及要求履行甲方在原合同中的全部義務(wù)，并享有甲方在原合同中的全部權(quán)利。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1將原合同完整移交給乙方，包括但不限于原合同文本、物業(yè)管理相關(guān)文件、設(shè)備設(shè)施清單、鑰匙等。3.1.2協(xié)助乙方與原合同相關(guān)方（包括但不限于業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主等）進(jìn)行溝通，確保乙方順利接手物業(yè)管理服務(wù)。3.1.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，以任何形式繼續(xù)介入原合同項(xiàng)下的物業(yè)管理服務(wù)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按照原合同約定的內(nèi)容及要求提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量不低于原合同標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付甲方根據(jù)本合同約定應(yīng)得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用（如有）。3.2.3乙方應(yīng)依法經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)，妥善處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)事務(wù)。第四條費(fèi)用與支付4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：甲方收取乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣元（大寫：），該費(fèi)用包括但不限于甲方在原合同項(xiàng)下的未收應(yīng)收款項(xiàng)、物業(yè)管理交接費(fèi)用等。4.2付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬戶：4.3費(fèi)用承擔(dān)：若因原合同項(xiàng)下未結(jié)事項(xiàng)導(dǎo)致乙方需承擔(dān)費(fèi)用，由甲方先行墊付，乙方在轉(zhuǎn)讓費(fèi)用中已扣減相應(yīng)金額。第五條交接與驗(yàn)收5.1交接時(shí)間：雙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)完成物業(yè)管理交接工作，具體時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。5.2交接內(nèi)容：5.2.1物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的所有設(shè)備設(shè)施清單及相關(guān)資料，包括但不限于電梯、消防設(shè)施、供水供電設(shè)施等的維修記錄、保養(yǎng)合同等。5.2.2物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有鑰匙，包括但不限于單元門禁鑰匙、設(shè)備間鑰匙等。5.2.3原合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議、業(yè)主檔案、收費(fèi)記錄等。5.3交接驗(yàn)收：雙方應(yīng)共同對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行全面檢查，確保設(shè)備設(shè)施完好無損，相關(guān)資料齊全。若發(fā)現(xiàn)存在問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，由甲方在日內(nèi)完成修復(fù)或補(bǔ)充。第六條轉(zhuǎn)讓的法律效力6.1自本合同生效之日起，乙方成為原合同的合法權(quán)利義務(wù)承接方，甲方不再享有原合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，也不再承擔(dān)原合同項(xiàng)下的任何義務(wù)。6.2本合同的簽訂不免除原合同相關(guān)方的責(zé)任，若有需要，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按本合同約定履行交接義務(wù)，影響乙方正常開展物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)賠償乙方遭受的損失。7.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。7.3若乙方未按原合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主投訴或造成不良影響的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同解除8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（簽訂地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。（以下為簽署部分，不為空）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋