2025年物業(yè)管理行紀(jì)合同（GF-2000-1101）合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]簽訂地點(diǎn)：[填寫簽訂地點(diǎn)]簽訂日期：[填寫簽訂日期年月日]委托人（甲方）：名稱/身份：[填寫委托人全稱或姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫]注冊(cè)地址/住址：[填寫]聯(lián)系電話：[填寫]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[填寫]行紀(jì)人（乙方）：名稱：[填寫行紀(jì)人全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫]注冊(cè)地址：[填寫]聯(lián)系電話：[填寫]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方處理物業(yè)管理相關(guān)經(jīng)紀(jì)事務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)甲方自愿委托乙方作為其代理人，以甲方名義處理位于[填寫具體物業(yè)地址或描述]的以下物業(yè)管理相關(guān)經(jīng)紀(jì)事務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“委托事務(wù)”）：[選擇并具體描述委托事務(wù)，例如：]1.為甲方尋找該物業(yè)的承租人，促成房屋租賃合同簽訂；2.為甲方尋找該物業(yè)的買受人，促成房屋買賣合同簽訂；3.[其他需要委托處理的經(jīng)紀(jì)事務(wù)，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明]。第二條乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方接受甲方委托，有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)以甲方名義與第三方就委托事務(wù)進(jìn)行接觸、談判和協(xié)商。2.2乙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則和勤勉盡責(zé)的態(tài)度處理委托事務(wù)，維護(hù)甲方的最大利益。2.3乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)開展經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密、物業(yè)信息或?yàn)樽陨砝媾c第三方進(jìn)行損害甲方利益的交易。2.4乙方應(yīng)向甲方提供必要的市場(chǎng)信息，并定期（或約定方式）匯報(bào)委托事務(wù)的進(jìn)展情況。2.5除甲方明確授權(quán)外，乙方不得擅自改變甲方對(duì)委托事務(wù)的指示。如遇特殊情況需變更指示，應(yīng)事先征得甲方書面同意。2.6乙方處理委托事務(wù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)、必要的展示或中介服務(wù)費(fèi)等），由乙方先行墊付，具體承擔(dān)方式按本合同第五條約定執(zhí)行。2.7乙方完成委托事務(wù)后，應(yīng)向甲方交付由其取得的與委托事務(wù)相關(guān)的合同文本、文件等成果。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方處理委托事務(wù)的情況進(jìn)行必要的監(jiān)督，并要求乙方提供相關(guān)資料。3.2甲方應(yīng)向乙方提供與委托事務(wù)相關(guān)的必要背景資料、真實(shí)信息，并配合乙方開展經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付傭金及其他應(yīng)付費(fèi)項(xiàng)。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方在其營業(yè)過程中知悉的甲方相關(guān)信息承擔(dān)保密義務(wù)。第四條傭金及報(bào)酬4.1若乙方成功促成委托事務(wù)（如租賃合同簽訂、買賣合同簽訂），甲方同意向乙方支付傭金。4.2傭金計(jì)算方式如下：[明確具體的傭金比例或金額，例如：]（1）房屋租賃：傭金為租賃合同總金額的[填寫百分比]%；（2）房屋買賣：傭金為買賣合同總金額的[填寫百分比]%；（3）其他經(jīng)紀(jì)服務(wù)：按[填寫具體標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算。4.3傭金支付條件：傭金在以下條件滿足后支付：[明確支付條件，例如：]（1）租賃：租賃合同經(jīng)甲方簽字（或蓋章）確認(rèn)，首期租金已支付；（2）買賣：買賣合同經(jīng)甲方簽字（或蓋章）確認(rèn)，購房款已按合同約定支付；（3）其他：[填寫具體條件]。4.4傭金支付時(shí)間：自滿足上述支付條件之日起[填寫天數(shù)，例如：三十（30）]日內(nèi)，甲方應(yīng)將傭金支付至乙方指定銀行賬戶。4.5傭金支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將傭金支付至以下賬戶：賬戶名稱：[填寫乙方賬戶名]開戶銀行：[填寫乙方開戶行]銀行賬號(hào)：[填寫乙方銀行賬號(hào)]第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1乙方為處理委托事務(wù)而支出的交通費(fèi)、通訊費(fèi)、必要的第三方服務(wù)費(fèi)等合理費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。但經(jīng)甲方事先書面同意或必要的緊急費(fèi)用，可由甲方墊付，甲方有權(quán)向乙方收回。5.2委托事務(wù)成功后，甲方應(yīng)支付的傭金按本合同第四條約定執(zhí)行。5.3除本條約定外，與處理委托事務(wù)無關(guān)的費(fèi)用，由各方自行承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按約定處理委托事務(wù)，或因乙方過錯(cuò)（如泄露秘密、超越權(quán)限行事等）給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并可能按本合同約定或法律規(guī)定支付違約金。6.2若甲方未按時(shí)支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付傭金金額的[填寫比例，例如：萬分之五（0.05%)]向乙方支付違約金。逾期超過[填寫天數(shù)，例如：三十（30）]日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付全部傭金及違約金。6.3任何一方違反本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[填寫金額或計(jì)算方式]，并賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.4本合同約定的其他違約責(zé)任。第七條不可抗力7.1因發(fā)生地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或無法完全履行，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[填寫天數(shù)，例如：七（7）]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第八條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項(xiàng)：乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟/提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁]。第九條合同期限與終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫期限，例如：一年（12個(gè)月）]。9.2合同期限屆滿，若委托事務(wù)尚未完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。9.3發(fā)生以下情況之一，本合同可提前終止：（1）委托事務(wù)完成；（2）雙方協(xié)商一致同意終止；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.4合同終止后，乙方應(yīng)在[填寫天數(shù)，例如：十五（15）]日內(nèi)向甲方返還相關(guān)資料和文件，并結(jié)清相關(guān)款項(xiàng)。第十條通知與送達(dá)10.1本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)按本合同首頁所列地址或郵箱送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[填寫天數(shù)，例如：七（7）]日書面通知對(duì)方。10.2通知在寄出后[填寫天數(shù)，例如：三（3）]日視為送達(dá)。專人送達(dá)或快遞送達(dá)的，簽收日視為送達(dá)。第十一條其他約定[可在此處添加其他未在前條款中約定的事項(xiàng)]第十二條合同份數(shù)本合同一式[填寫份數(shù)，例