甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房買賣合同簽訂前的房屋質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（檢測(cè)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋質(zhì)量檢測(cè)描述1.檢測(cè)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)項(xiàng)目：對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施、門窗、墻面、地面、頂面等進(jìn)行全面檢測(cè)。檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家相關(guān)房屋質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方對(duì)房屋的具體要求。2.檢測(cè)質(zhì)量要求乙方應(yīng)提供專業(yè)的檢測(cè)設(shè)備和檢測(cè)人員，確保檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。檢測(cè)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)結(jié)果、檢測(cè)依據(jù)等，并加蓋乙方公章。乙方保證所提供的檢測(cè)報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確，若因檢測(cè)報(bào)告存在虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、檢測(cè)數(shù)量與費(fèi)用1.檢測(cè)數(shù)量甲方委托乙方對(duì)房屋進(jìn)行一次全面質(zhì)量檢測(cè)。2.檢測(cè)費(fèi)用檢測(cè)費(fèi)用為______元，甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方。三、檢測(cè)時(shí)間與地點(diǎn)1.檢測(cè)時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋質(zhì)量檢測(cè)。2.檢測(cè)地點(diǎn)檢測(cè)地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與責(zé)任1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)報(bào)告經(jīng)甲方確認(rèn)后，若房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，則視為合格。若檢測(cè)報(bào)告顯示房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的整改建議，甲方應(yīng)在收到整改建議后的______個(gè)工作日內(nèi)完成整改。2.責(zé)任劃分若檢測(cè)報(bào)告存在虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若房屋質(zhì)量不合格，由乙方負(fù)責(zé)整改，直至房屋質(zhì)量符合要求。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行的房屋質(zhì)量檢測(cè)進(jìn)行監(jiān)督和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)檢測(cè)不符合要求，有權(quán)要求乙方重新檢測(cè)。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況要求乙方進(jìn)行補(bǔ)充檢測(cè)，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)配合乙方進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)，并按照合同約定支付檢測(cè)費(fèi)用。為乙方進(jìn)行檢測(cè)提供必要的便利，如提供檢測(cè)所需的條件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成房屋質(zhì)量檢測(cè)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付檢測(cè)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е聶z測(cè)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方法進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)。對(duì)甲方提供的房屋信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在檢測(cè)前向甲方提供檢測(cè)方案，甲方應(yīng)在收到方案后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行確認(rèn)。甲方在收到檢測(cè)報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋質(zhì)量檢測(cè)要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如重新檢測(cè)等。七、付款方式與期限1.檢測(cè)費(fèi)用合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為檢測(cè)費(fèi)用預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.檢測(cè)報(bào)告確認(rèn)款在甲方確認(rèn)檢測(cè)報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付剩余的檢測(cè)費(fèi)用。3.尾款在房屋買賣合同簽訂后，甲方支付剩余的檢測(cè)費(fèi)用作為尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付檢測(cè)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕確認(rèn)檢測(cè)報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于檢測(cè)費(fèi)用、材料費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方法進(jìn)行檢測(cè)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的檢測(cè)報(bào)告不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)重新檢測(cè)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因檢測(cè)報(bào)告不準(zhǔn)確給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同簽訂前的房屋質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同簽訂前的房屋質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同簽訂前的房屋質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同簽訂前的房屋質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同簽訂前的房屋質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同簽訂前的房屋質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于檢測(cè)方法、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同簽訂前的房屋質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同簽訂前的房屋質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履