甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

按照企業(yè)盈利能力調(diào)整的租金遞增型商鋪?zhàn)赓U協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為商鋪，位于______（詳細(xì)地址），面積______平方米。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方對(duì)商鋪的特定要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證租賃物在租賃期間符合安全、衛(wèi)生等基本要求，并具備正常使用功能。二、租金及調(diào)整方式1.租金租賃物的月租金為______元。租賃期間，租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。2.租金調(diào)整租賃期間，租金將根據(jù)企業(yè)盈利能力進(jìn)行調(diào)整。具體調(diào)整方式如下：當(dāng)甲方企業(yè)盈利能力達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，租金將按一定比例遞增；當(dāng)甲方企業(yè)盈利能力未達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，租金將保持不變或按一定比例遞減。三、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限本租賃協(xié)議的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前______個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本租賃協(xié)議。四、交付與使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。2.使用要求乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租用的商鋪進(jìn)行合理管理，包括但不限于日常維護(hù)、設(shè)施更新等。有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定采取必要的措施，包括但不限于解除租賃協(xié)議。義務(wù)：按照租賃協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付商鋪，確保商鋪符合租賃要求。在租賃期間，保持商鋪的完好狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：擁有在租賃期間合法使用商鋪的權(quán)利，并享有商鋪內(nèi)的設(shè)施和使用權(quán)。在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)租賃協(xié)議的約定續(xù)租商鋪。義務(wù)：按照租賃協(xié)議約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。六、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.租金調(diào)整租賃期間，租金將根據(jù)企業(yè)盈利能力進(jìn)行調(diào)整。具體調(diào)整方式如下：當(dāng)乙方企業(yè)盈利能力達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，租金將按一定比例遞增；當(dāng)乙方企業(yè)盈利能力未達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，租金將保持不變或按一定比例遞減。七、租賃期限及終止1.租賃期限本租賃協(xié)議的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.終止條件租賃期滿，雙方協(xié)商一致續(xù)租或終止；乙方違約，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議；甲方因不可抗力原因，無(wú)法繼續(xù)出租商鋪。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照租賃協(xié)議約定交付商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止租賃協(xié)議，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金的______%支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照租賃協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%支付滯納金。如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本租賃協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金調(diào)整機(jī)制、商業(yè)活動(dòng)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：