門面轉讓協(xié)議書標準范本下載在商業(yè)活動中，門面轉讓是一種常見的經(jīng)營行為，涉及到多方權益的讓渡與承接。一份規(guī)范、嚴謹?shù)拈T面轉讓協(xié)議書，是保障轉讓雙方合法權益、明確各自權利義務、避免后續(xù)糾紛的關鍵法律文件。本文提供一份門面轉讓協(xié)議書的標準范本，供有需要的朋友參考使用。請注意，范本僅供參考，具體條款需根據(jù)實際情況進行調整和完善，并在必要時咨詢專業(yè)法律人士的意見。門面轉讓協(xié)議書轉讓方（甲方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]房東（丙方）：姓名/名稱：[丙方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[丙方證件號碼]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]甲乙丙三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其承租的門面轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條門面基本情況1.門面地址：位于[省/市][區(qū)/縣][街道/路][門牌號]的門面房（以下簡稱“該門面”）。2.建筑面積：約為[建筑面積]平方米（最終以房產證或租賃合同記載為準）。3.該門面現(xiàn)由甲方承租，原租賃合同由甲方與丙方于[原合同簽訂日期]簽訂，租期自[原租期起始日期]至[原租期截止日期]。4.甲方已向丙方確認，丙方同意甲方將該門面的承租權及相關權益轉讓給乙方。第二條轉讓內容1.甲方同意將其在原租賃合同中的全部權利與義務一并轉讓給乙方，乙方同意概括承受。2.甲方同意將該門面內的現(xiàn)有裝修、設施設備（詳見本協(xié)議附件一《設施設備清單》）、以及[可填寫：商號、經(jīng)營權、存貨等，如無則刪除或填寫“無”]一并轉讓給乙方。第三條轉讓價格及支付方式1.該門面轉讓總價款為人民幣[轉讓總金額]元（大寫：人民幣[中文大寫金額]整）。此價格包含：*門面承租權轉讓費*現(xiàn)有裝修及設施設備轉讓費*[其他費用，如商號、存貨等，根據(jù)實際情況填寫或刪除]2.支付方式：*乙方應于本協(xié)議簽訂之日起[天數(shù)]日內向甲方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：人民幣[中文大寫定金金額]整）。此定金在乙方支付第二筆款項時自動轉為轉讓款。*乙方應于[支付條件，如：甲方協(xié)助乙方與丙方簽訂新的租賃合同/或丙方出具同意轉租/轉讓書面證明后][天數(shù)]日內向甲方支付轉讓款人民幣[第二筆金額]元（大寫：人民幣[中文大寫第二筆金額]整）。*剩余轉讓款人民幣[尾款金額]元（大寫：人民幣[中文大寫尾款金額]整），乙方應于[支付條件，如：門面交接完畢且雙方無異議后][天數(shù)]日內支付給甲方。3.甲方收款賬戶信息：開戶行：[甲方開戶銀行]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[甲方銀行賬號]第四條門面交接1.交接日期：雙方約定于[交接日期]前辦理門面交接手續(xù)。2.交接標準：甲方應確保門面及附屬設施設備處于正?？墒褂脿顟B(tài)（自然損耗除外），并結清交接日前產生的水、電、氣、物業(yè)管理費、電話費、網(wǎng)絡費等所有相關費用。3.甲方應向乙方移交原租賃合同、門面鑰匙、設施設備清單所列物品、以及與門面經(jīng)營相關的[可填寫：資質文件、客戶資料等，如無則刪除或填寫“無”]。4.交接完畢后，雙方應簽署《門面交接確認書》（詳見本協(xié)議附件二）。第五條原租賃合同的處理1.甲方應確保丙方同意本次轉讓事宜，并協(xié)助乙方與丙方就該門面重新簽訂租賃合同，或在原租賃合同的基礎上辦理承租人變更手續(xù)。2.新租賃合同的條款（包括租期、租金、支付方式等）由乙方與丙方協(xié)商確定。若因丙方原因導致乙方無法與丙方簽訂新的租賃合同或辦理承租人變更手續(xù)，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并承擔相應的違約責任。第六條甲方的權利與義務1.保證其對該門面享有合法的承租權及轉讓權，并保證該門面不存在抵押、查封等權利限制。2.保證向乙方提供的門面信息及相關文件真實、準確、完整。3.負責結清交接日前因該門面產生的所有費用。4.按照本協(xié)議約定交付門面及相關物品。5.協(xié)助乙方辦理與門面轉讓相關的必要手續(xù)，包括但不限于與丙方的溝通協(xié)調。第七條乙方的權利與義務1.按照本協(xié)議約定按時足額支付轉讓款。2.按照本協(xié)議約定接收門面及相關物品，并配合簽署交接文件。3.與丙方協(xié)商簽訂新的租賃合同或辦理承租人變更手續(xù)，并承擔相應的費用（如有）。4.遵守新的租賃合同的各項約定，承擔交接日后因該門面產生的各項費用。第八條丙方的權利與義務1.確認同意甲方將該門面的承租權轉讓給乙方。2.配合乙方辦理新的租賃合同簽訂或承租人變更手續(xù)。3.按照原租賃合同或新簽訂的租賃合同的約定，行使權利，履行義務。第九條違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法取得門面承租權或無法正常經(jīng)營的，乙方有權解除協(xié)議，甲方應雙倍返還定金（如已付），并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.若乙方逾期支付轉讓款，每逾期一日，應按逾期應付款額的[千分之幾]向甲方支付違約金。逾期超過[天數(shù)]日的，甲方有權解除協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并可要求乙方賠償損失。3.若丙方無故反悔，不同意乙方承租該門面，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，甲方與丙方之間的糾紛由其自行解決。4.任何一方違反本協(xié)議其他約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。第十條不可抗力1.因不可抗力（如地震、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本協(xié)議不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方應及時通知其他各方，并在合理期限內提供不可抗力詳情及證明文件。2.各方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分履行、延期履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，各方互不承擔責任，但應盡力減少損失。第十一條爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權依法向該門面所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議附件（如有《設施設備清單》、《門面交接確認書》等）為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式[肆]份，甲方執(zhí)[壹]份，乙方執(zhí)[壹]份，丙方執(zhí)[壹]份，[可增加：公證處執(zhí)壹份或備案機關執(zhí)壹份，根據(jù)需要填寫]，具有同等法律效力，自三方簽字（蓋章）之日起生效。（以下無正文，為簽署頁）甲方（轉讓方）簽字/蓋章：日期：年月日乙方（受讓方）簽字/蓋章：日期：年月日丙方（房東）簽字/蓋章：日期：年月日---附件一：設施設備清單（示例）序號物品名稱品牌/型號數(shù)量狀況（完好/一般/損壞）備注:---:-----------:--------:---:---------------------:-------1[空調][XX品牌][1臺][完好]2[收銀臺][1個][完好]3[貨架][X組][一般]..................**甲方確認：****乙方確認：**簽字：簽字：日期：日期：附件二：門面交接確認書（示例）甲乙雙方已于[年月日]對位于[門面地址]的門面完成交接。1.門面鑰匙[數(shù)量]把已交付。2.門面內設施設備（詳見附件一《設施設備清單》）已按清單數(shù)量及狀況交付。3.甲方已結清截止至[年月日]的水、電、氣、物業(yè)等費用。4.其他交接事項：[簡述其他交接內容，如無則填寫“無”]。雙方對本次交接無異議。甲方（轉讓方）簽字：日期：年月日乙方（受讓方）簽字：日期：年月日---使用說明與重要提示1.【】中的內容：范本中所有`[]`包含的內容均為提示性或待填充內容，請您根據(jù)實際情況進行修改、填寫或刪除。2.專業(yè)性：本范本為通用模板，可能無法完全覆蓋您的具體情況。強烈建議在簽署本協(xié)議前，咨詢專業(yè)律師的意見，根據(jù)您的實際需求進行個性化修改和完善，以最大限度保護自身合法權益。3.丙方（房東）：門面轉讓的核心前提之一是房東的同意。務必確保房東明確知曉并同意此次轉讓，并最好能作為丙方在協(xié)議上簽字確認。否則，可能面臨原租賃合同被解除、轉讓行為無效的風險。4.原租賃合同：仔細審查原租賃合同的條款，特別是關于轉租、轉讓、租期、租金漲幅、違約責任等關鍵條款。5.費用結清：交接時務必核實并結清所有相關費用，避免后續(xù)產生不必要的