2025成都市公共租賃住房租賃合同(示范合同)合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在四川省成都市區(qū)共同簽訂：甲方（出租方）：名稱：成都市公共租賃住房管理局地址：成都市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：成都市區(qū)路號(hào)聯(lián)系方式：鑒于甲方為成都市公共租賃住房的合法出租方，乙方通過申請(qǐng)并符合公共租賃住房承租條件，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》《成都市公共租賃住房管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，就公共租賃住房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方將位于成都市區(qū)街道路號(hào)（小區(qū)/項(xiàng)目名稱）的公共租賃住房（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的房屋坐落為，建筑面積為平方米，房屋用途為（住房/宿舍）。租賃房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租租賃房屋，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)審核符合條件的，可繼續(xù)簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租賃房屋的月租金為人民幣元整（大寫：元整）。租金的計(jì)算方式為：。租金按月/季度支付，首次租金支付時(shí)間為年月日，后續(xù)租金支付時(shí)間為每月/季度的日之前。乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間、金額支付租金，逾期支付的，按日支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為。租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等）。第四條押金乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付房屋押金人民幣元整（大寫：元整），用于保障租賃房屋及其附屬設(shè)施的安全和完好。押金應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后日內(nèi)支付，支付方式為：。租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃房屋及其附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還押金（不計(jì)息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定將租賃房屋交付乙方使用，并保證租賃房屋及其附屬設(shè)施處于安全和可正常使用狀態(tài)。甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修和養(yǎng)護(hù)，因租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)或不可抗力原因?qū)е碌姆课輷p壞，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)。甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按合同約定使用租賃房屋。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按期支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)當(dāng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法或危害公共安全的行為。乙方應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他經(jīng)營性活動(dòng)。第六條房屋的交還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)將租賃房屋及其附屬設(shè)施交還甲方，并保證房屋處于可正常使用狀態(tài)。如乙方不予交還或交還的房屋不符合約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自改變租賃房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋的；乙方利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；乙方無正當(dāng)理由連續(xù)月以上未繳納租金或物業(yè)管理費(fèi)的。第八條違約責(zé)任任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金為元整（大寫：元整）。因違約行為導(dǎo)致合同解除或給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方的全部損失。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年