2025b廣東省房屋轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：2025B-轉(zhuǎn)讓方（甲方）：受讓方（乙方）：鑒于甲方為位于廣東省市區(qū)路號(hào)幢單元層號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）的合法所有權(quán)人，甲方同意將其合法擁有的轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該轉(zhuǎn)讓房屋。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋坐落：廣東省市區(qū)路號(hào)幢單元層號(hào)建筑面積：平方米用途：房屋結(jié)構(gòu)：甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋擁有完整的所有權(quán)，并無(wú)任何權(quán)利瑕玼或爭(zhēng)議，且該房屋未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)格雙方約定，轉(zhuǎn)讓房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）元整（￥.00），具體支付方式及時(shí)間如下：定金支付：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥.00）。首期付款：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣（大寫）元整（￥.00）。尾款支付：轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣（大寫）元整（￥.00）。甲乙雙方一致同意，上述轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式及時(shí)間以本合同約定為準(zhǔn)，任何一方不得擅自變更。第三條轉(zhuǎn)讓房屋的交付交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。交付內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方交付以下物品及相關(guān)資料：房屋鑰匙房屋所有權(quán)證與房屋相關(guān)的其他權(quán)利憑證及文件資料甲方應(yīng)保證交付的房屋及附屬設(shè)施處于完好狀態(tài)，不得有任何損壞或影響乙方正常使用的情況。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記登記時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提交相關(guān)材料。登記費(fèi)用：權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е碌怯浹舆t或無(wú)法辦理的，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括簽署相關(guān)文件、提供必要資料等。第五條稅費(fèi)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：轉(zhuǎn)讓房屋在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定各自承擔(dān)。具體包括：甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：增值稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：契稅、印花稅等其他費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓房屋在權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中涉及的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)收取轉(zhuǎn)讓房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)履行合同義務(wù)。義務(wù)：甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓房屋的合法性及權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕玼。甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式完成轉(zhuǎn)讓房屋的交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋的水、電、燃?xì)狻⒐┡?、有線電視等相關(guān)設(shè)施的過(guò)戶手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)履行合同義務(wù)。乙方有權(quán)獲得轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利。義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式完成轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓房屋或完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的‰向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。乙方違約責(zé)任：若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的‰向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。合同解除：若任何一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)單方面解除本合同，并要求違約方賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字：年月日受讓方（乙方）簽字：年