小產(chǎn)權(quán)住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書5篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的小產(chǎn)權(quán)住房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方是位于某地區(qū)的小產(chǎn)權(quán)住房的合法所有者，對該住房享有完全的處分權(quán)。2.乙方有購買該小產(chǎn)權(quán)住房的意愿，并愿意按照本協(xié)議約定的條件和方式支付購房款。二、住房基本情況1.住房位置：某地區(qū)某小區(qū)某棟某單元某室。2.住房面積：建筑面積為某平方米。3.住房權(quán)屬：該住房為小產(chǎn)權(quán)住房，甲方提供相關(guān)的購房證明文件。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲、乙雙方協(xié)商確定該小產(chǎn)權(quán)住房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣某元（大寫：某元整）。2.支付方式：乙方選擇以下第某種支付方式。一次性支付：乙方在本協(xié)議簽訂之日起某個工作日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定賬戶。分期付款：乙方在本協(xié)議簽訂之日起某個工作日內(nèi)，支付首期購房款人民幣某元（大寫：某元整）。在某年某月某日之前支付第二期購房款人民幣某元（大寫：某元整）。在某年某月某日之前支付第三期購房款人民幣某元（大寫：某元整）。四、交付及過戶1.交付時間：甲方在收到乙方全部購房款之日起某個工作日內(nèi)，將住房交付給乙方使用。2.過戶時間：甲方在收到乙方全部購房款之日起某個月內(nèi)，協(xié)助乙方完成住房過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在收到乙方全部購房款后，未按照本協(xié)議約定時間交付住房或協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并支付違約金人民幣某元（大寫：某元整）。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在支付購房款過程中，未按照本協(xié)議約定時間支付購房款，視為乙方違約。乙方應(yīng)支付違約金人民幣某元（大寫：某元整），并賠償甲方因此遭受的損失。六、其他事項1.稅費承擔(dān)：本次住房轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費由甲方承擔(dān)。2.爭議解決：如甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.協(xié)議生效：本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。4.其他補充條款：如有其他需要補充的條款，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（買方）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________篇2甲方（出讓方）：________________乙方（受讓方）：________________鑒于甲方擁有一套小產(chǎn)權(quán)住房，現(xiàn)自愿將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著公平、公正、合法、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落位置：________________。2.房屋面積：建筑面積__________平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：小產(chǎn)權(quán)房，甲方擁有房屋使用權(quán)。4.房屋內(nèi)設(shè)施：包括但不限于家具、電器、裝修等。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.雙方同意，房屋轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________元（大寫：______________________元整）。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到全款后，向乙方出具收據(jù)。三、房屋交付1.甲方在收到全款后_____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)確保房屋為空置狀態(tài)，并清理個人物品。3.交付后，房屋的使用權(quán)歸乙方所有。四、相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)無爭議，若因甲方原因造成乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方損失。2.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋相關(guān)手續(xù)的變更（如水電、燃?xì)?、物業(yè)等），費用由甲方承擔(dān)。3.乙方在入住后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改建房屋。4.如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)每日支付逾期違約金，逾期超過_____日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)每日支付逾期違約金，逾期超過_____日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。3.若因甲方原因造成乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（出讓方）：________________（簽字/蓋章）日期：________________乙方（受讓方）：________________（簽字/蓋章）日期：________________篇3甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方擁有位于___________________(位置)的一處小產(chǎn)權(quán)住房，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋坐落于____________，建筑類型為_______，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積______平方米，使用性質(zhì)為住宅。甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，無任何糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意將該房屋以人民幣______元（大寫：______元整）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______日內(nèi)支付定金______元（大寫：______元整）給甲方。3.乙方在支付定金后______日內(nèi)，支付剩余房款______元（大寫：______元整）。4.甲方在收到全款后，向乙方交付房屋鑰匙。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到全款后的______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)與乙方共同對該房屋進(jìn)行驗收，確保房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施完好無損。3.交付后，該房屋的管理、維護(hù)、使用等事宜由乙方負(fù)責(zé)。四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移及稅費1.鑒于該房屋為小產(chǎn)權(quán)住房，權(quán)屬轉(zhuǎn)移存在困難，雙方對此已充分了解并接受。2.雙方約定，如政策允許辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自的稅費。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)扣除定金作為違約金。2.若甲方在收到全款后未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還乙方已支付的房款，并支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е略摲课輽?quán)屬轉(zhuǎn)移無法完成，乙方有權(quán)要求退房并追究甲方的違約責(zé)任。六、其他約定1.雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________________日期：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下小產(chǎn)權(quán)住房給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方是位于XX市XX區(qū)XX路XX號小產(chǎn)權(quán)住房的合法所有者，對該住房享有完全的處分權(quán)。2.乙方有意購買該小產(chǎn)權(quán)住房，并已充分了解該住房的所有權(quán)和處分權(quán)情況。3.甲方和乙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，同意將該小產(chǎn)權(quán)住房以協(xié)議約定的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。二、協(xié)議內(nèi)容1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方名下的位于XX市XX區(qū)XX路XX號小產(chǎn)權(quán)住房，建筑面積為XX平方米。2.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該價格已包含房屋本身的價值以及附屬設(shè)施的價值。3.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定的銀行賬戶。4.交付時間：甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款項后XX個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)確保該小產(chǎn)權(quán)住房的所有權(quán)和處分權(quán)無爭議，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓款項，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保房屋的正常使用。3.在房屋交付后，乙方需自行承擔(dān)房屋的日常維護(hù)、修繕等費用。4.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋入住手續(xù)，確保乙方能夠順利入住。四、違約責(zé)任1.如果甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋鑰匙，或未能協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，則視為甲方違約。在這種情況下，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款項，并要求甲方賠償因此給乙方造成的一切損失。2.如果乙方未能在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項，則視為乙方違約。在這種情況下，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.如果甲、乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議中不涉及爭議的其他條款。六、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的小產(chǎn)權(quán)住房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方是號小產(chǎn)權(quán)住房的合法所有者，擁有該住房的全部產(chǎn)權(quán)。2.乙方有意購買該小產(chǎn)權(quán)住房，并已充分了解該住房的產(chǎn)權(quán)狀況。3.甲方和乙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其所有的號小產(chǎn)權(quán)住房轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方協(xié)商確定，本次轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣元（大寫：元整）。乙方已向甲方支付全部購房款。3.交付時間：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起日內(nèi)將住房交付給乙方使用。4.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理小產(chǎn)權(quán)住房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得該住房的產(chǎn)權(quán)。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的小產(chǎn)權(quán)住房的產(chǎn)權(quán)狀況清晰，無任何糾紛和爭議。如有任何第三方對該住房的產(chǎn)權(quán)提出異議，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時支付購房款，并在取得住房產(chǎn)權(quán)后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納相應(yīng)的稅費和物業(yè)管理費用。3.甲方在交付住房前，應(yīng)確保住房的質(zhì)量和安全性能符合相關(guān)規(guī)定，并能正常使用。4.乙方在取得住房產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)對住房進(jìn)行裝修和改造，但不得擅自改變住房的結(jié)構(gòu)和功能。四、違約責(zé)任1.如果甲方未能在約定時間內(nèi)交付住房或未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的購房款，并賠償相應(yīng)的損失。2.如果乙方未按時支付購房款或未能按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，則視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.如因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分，但爭議事項