2025標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)辦公室租賃合同模板企業(yè)辦公室租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將擁有合法所有權(quán)的辦公室出租給乙方，乙方愿意承租該辦公室用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同如下：第一條租賃場(chǎng)所1.1甲方出租的辦公室位于市區(qū)路號(hào)層室，以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)所”。1.2租賃場(chǎng)所的建筑面積為平方米，具體以房地產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。1.3租賃場(chǎng)所的用途為辦公，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)所的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租用租賃場(chǎng)所，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2.3如果乙方在合同期滿后未提出續(xù)租申請(qǐng)，或甲方不同意續(xù)租，則本合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)于合同期滿之日起日內(nèi)搬離租賃場(chǎng)所，并將租賃場(chǎng)所完好交還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：），不含稅。如需開(kāi)具發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.2租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。3.4如乙方遲延支付租金，每遲延一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的‰支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫(xiě)：），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2押金不計(jì)利息。合同期滿后，若乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金退還乙方。4.3若乙方在合同期內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金，不足部分乙方應(yīng)補(bǔ)足。第五條租賃場(chǎng)所的交付與收回5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃場(chǎng)所交付乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)共同檢查租賃場(chǎng)所的現(xiàn)狀，并簽署《租賃場(chǎng)所交接清單》。5.2乙方應(yīng)按《租賃場(chǎng)所交接清單》接收租賃場(chǎng)所，如有異議，應(yīng)在交付當(dāng)日書(shū)面通知甲方。5.3合同期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所及甲方提供的設(shè)施、設(shè)備完好交還甲方，并簽署《租賃場(chǎng)所收回確認(rèn)書(shū)》。5.4乙方在使用租賃場(chǎng)所期間，應(yīng)保持租賃場(chǎng)所的整潔與完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按合同約定使用租賃場(chǎng)所。6.1.2甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃場(chǎng)所，并確保租賃場(chǎng)所的合法性。6.1.3甲方不得在租賃期限內(nèi)隨意提高租金，除非本合同另有約定或雙方協(xié)商一致。6.1.4甲方應(yīng)提供租賃場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)證明文件，并確保租賃場(chǎng)所無(wú)權(quán)利瑕疵。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃場(chǎng)所，并享有出租區(qū)域內(nèi)獨(dú)立的使用權(quán)。6.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，并不得以任何理由拖欠。6.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所及甲方提供的設(shè)施、設(shè)備，避免造成損壞。如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.2.4乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)提前日以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可施工。6.2.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃場(chǎng)所所在大廈的物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或擾民行為。6.2.6乙方不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行任何可能影響甲方或其他承租方安全的行為。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可生效。7.2在租賃期限內(nèi)，若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可解除本合同。乙方已支付的租金及押金不予退還，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。7.3如因甲方原因需提前收回租賃場(chǎng)所，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按補(bǔ)償乙方損失。7.4本合同解除或終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)搬離租賃場(chǎng)所，否則甲方有權(quán)采取措施收回租賃場(chǎng)所，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃場(chǎng)所，并要求乙方賠償損失：a)乙方遲延支付租金超過(guò)日的；b)乙方擅自改變租賃場(chǎng)所用途的；c)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃場(chǎng)所的；d)乙方利用租賃場(chǎng)所進(jìn)行違法活動(dòng)的。8.2甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還租金及押金，并賠償損失：a)甲方未按合同約定交付租賃場(chǎng)所的；b)甲方因自身原因提前收回租賃場(chǎng)所的。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃場(chǎng)所所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：名稱：