頂樓加閣樓裝修施工方案一、項(xiàng)目概況與編制依據(jù)（一）項(xiàng)目概況基本信息項(xiàng)目名稱：頂樓加閣樓裝修工程項(xiàng)目地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)項(xiàng)目規(guī)模：新增閣樓面積50㎡，改造頂樓面積100㎡結(jié)構(gòu)形式：閣樓采用輕鋼結(jié)構(gòu)，頂樓保留原有鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)使用功能：住宅（含臥室、書房、儲(chǔ)物區(qū)）與休閑區(qū)復(fù)合空間項(xiàng)目特點(diǎn)與難點(diǎn)結(jié)構(gòu)改造：需在現(xiàn)有頂樓結(jié)構(gòu)上新增閣樓，需確保鋼結(jié)構(gòu)與原建筑的連接穩(wěn)定性，同時(shí)避免超載?？臻g利用：閣樓斜屋面最低處僅1.2m，需通過定制化設(shè)計(jì)提升空間利用率。環(huán)境適配：頂樓存在夏季高溫、冬季保溫不足問題，需重點(diǎn)解決隔熱、防水及通風(fēng)。（二）編制依據(jù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-2011）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018）設(shè)計(jì)文件閣樓鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、頂樓平面布局圖、水電管線走向圖二、施工設(shè)計(jì)（一）項(xiàng)目管理架構(gòu)崗位職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)籌施工進(jìn)度、成本控制及現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)技術(shù)負(fù)責(zé)人鋼結(jié)構(gòu)焊接、防水施工等技術(shù)指導(dǎo)質(zhì)量安全員每日巡查結(jié)構(gòu)安全、防火及施工規(guī)范執(zhí)行（二）施工隊(duì)伍配置專業(yè)班組：鋼結(jié)構(gòu)安裝組（4人）、水電施工組（3人）、木工組（3人）、防水保溫組（2人）設(shè)備配置：電焊機(jī)2臺(tái)、沖擊鉆3臺(tái)、水準(zhǔn)儀1臺(tái)、手持切割機(jī)2臺(tái)三、施工方法與技術(shù)措施（一）結(jié)構(gòu)改造工程1.鋼結(jié)構(gòu)閣樓搭建材料選擇：主梁采用12#工字鋼（間距1.2m），次梁為50×50mm方鋼，樓板鋪設(shè)18mm厚多層實(shí)木板。施工步驟：預(yù)埋件安裝：在頂樓承重墻體鉆孔植入M12膨脹螺栓，焊接10mm厚鋼板作為承重節(jié)點(diǎn)。主梁吊裝：使用手動(dòng)葫蘆將工字鋼吊裝至預(yù)定位置，與預(yù)埋件滿焊連接，焊接處涂刷防銹漆3遍。次梁固定：方鋼與主梁采用螺栓連接，形成網(wǎng)格框架，框架平整度誤差≤3mm。樓板鋪設(shè)：木板接縫處用木膠粘合，表面涂刷防火涂料2遍。2.樓梯施工位置選擇：設(shè)置于餐廳東側(cè)（占用面積1.5m×2.0m），采用鋼結(jié)構(gòu)懸挑樓梯，踏步寬280mm、高180mm，扶手為鋼化玻璃+實(shí)木扶手。（二）防水與保溫工程1.屋頂防水施工工藝：基層處理：鏟除原有防水層，用水泥砂漿找平（坡度2%），干燥后涂刷基層處理劑。防水層施工：采用“1.5mm厚SBS改性瀝青卷材+1.2mm厚聚氨酯防水涂料”雙層防水，卷材搭接寬度≥100mm，防水涂料分3遍涂刷（每遍間隔4小時(shí)）。天窗節(jié)點(diǎn)處理：天窗與屋面接縫處增設(shè)防水附加層，嵌入密封膠條后覆蓋金屬壓條。2.隔熱保溫閣樓頂面：鋪設(shè)100mm厚擠塑聚苯板（導(dǎo)熱系數(shù)λ≤0.03W/m·K），表面覆蓋鋁箔反射膜。墻面處理：頂樓及閣樓內(nèi)墻粘貼50mm厚巖棉板，外抹20mm厚抗裂砂漿（內(nèi)置耐堿玻纖網(wǎng)）。（三）空間功能施工1.閣樓功能分區(qū)書房區(qū)（中部?jī)舾?.4m）：定制L型書桌（貼合斜屋面），墻面安裝3層懸浮書架（承重≤50kg/㎡）。儲(chǔ)物區(qū)（斜屋面最低處）：設(shè)計(jì)三角儲(chǔ)物柜（深度50-80cm），柜門采用按壓式反彈器。休閑區(qū)（天窗下方）：配置1.8m×1.2m地臺(tái)（高度40cm，內(nèi)置儲(chǔ)物抽屜），地臺(tái)上方鋪設(shè)防水亞麻地毯。2.天窗安裝規(guī)格選擇：2個(gè)尺寸為800mm×1000mm的上懸式天窗（品牌：威盧克斯），玻璃為雙層中空Low-E玻璃。施工要點(diǎn)：天窗框架與鋼結(jié)構(gòu)間隙用聚氨酯發(fā)泡填充，外側(cè)加裝不銹鋼排水槽。（四）水電改造工程1.電路改造布線原則：閣樓設(shè)獨(dú)立回路（2.5㎡銅線），配置3個(gè)五孔插座（帶USB接口）及1個(gè)空調(diào)專用插座（4㎡銅線）。安全措施：電線穿Φ20PVC管暗埋，燈具采用嵌入式LED筒燈（功率9W，色溫4000K）。2.給排水施工閣樓衛(wèi)生間：設(shè)置1.2m×0.8m淋浴區(qū)，墻面開槽鋪設(shè)PPR熱水管（熱熔連接），排水管道坡度5%，末端連接頂樓原有立管。四、施工進(jìn)度計(jì)劃階段工期（天）關(guān)鍵任務(wù)結(jié)構(gòu)改造7鋼結(jié)構(gòu)焊接、樓梯安裝防水保溫5屋頂防水、墻面保溫層施工水電安裝4管線鋪設(shè)、燈具安裝木工裝修6儲(chǔ)物柜制作、地臺(tái)安裝收尾驗(yàn)收3清潔、設(shè)備調(diào)試、安全檢測(cè)五、質(zhì)量與安全保障措施（一）質(zhì)量控制材料驗(yàn)收：鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)場(chǎng)需提供材質(zhì)證明書，防水材料需抽樣送檢（檢測(cè)報(bào)告留存歸檔）。工序檢驗(yàn)：鋼結(jié)構(gòu)焊接后進(jìn)行超聲波探傷檢測(cè)（Ⅰ級(jí)焊縫合格率100%）。防水層施工后做閉水試驗(yàn)（蓄水深度30mm，持續(xù)24小時(shí)無滲漏）。（二）安全措施高空作業(yè)：施工人員佩戴雙鉤安全帶，鋼結(jié)構(gòu)安裝時(shí)設(shè)置臨時(shí)安全護(hù)欄（高度1.2m）。防火管理：施工現(xiàn)場(chǎng)配備4kg干粉滅火器4個(gè)，焊接作業(yè)下方鋪設(shè)防火毯。結(jié)構(gòu)保護(hù)：施工期間嚴(yán)禁在頂樓堆放超過200kg/m2的材料，鋼結(jié)構(gòu)未固定前禁止上人。六、注意事項(xiàng)（一）空間利用細(xì)節(jié)斜屋面處理：低于1.8m的區(qū)域安裝折疊式儲(chǔ)物梯（承重150kg），方便存取物品。防碰頭設(shè)計(jì)：樓梯轉(zhuǎn)角、閣樓門洞上方安裝30mm厚EVA防撞條（寬度50mm）。（二）環(huán)境適配措施夏季通風(fēng)：天窗加裝電動(dòng)排氣扇（功率200W），與溫控器聯(lián)動(dòng)（≥28℃自動(dòng)開啟）。冬季保溫：閣樓地板鋪設(shè)20mm厚XPS保溫板，踢腳線處預(yù)留通風(fēng)孔（孔徑5mm，間距300mm）。（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)安全：鋼結(jié)構(gòu)撓度≤L/250（L為主梁跨度），樓板承載力≥2.0kN/m2。功能達(dá)標(biāo)：防水工程無滲漏，保溫層