磚房拆除施工方案一、施工準備（一）技術準備現(xiàn)場勘察組織技術人員對拆除區(qū)域進行全面勘察，明確建筑結構形式（磚混結構）、建筑面積、層數(shù)及周邊環(huán)境。重點檢查承重墻體分布、梁柱位置、地下管線走向（如給排水管道、燃氣管道、電力電纜等），繪制結構分布圖及管線位置標注圖。方案編制根據(jù)勘察結果編制拆除專項方案，明確拆除順序、機械選用、安全防護措施及環(huán)保要求。方案需經(jīng)技術負責人審核后報監(jiān)理單位備案，并組織施工人員進行技術交底，確保全員熟悉施工流程及技術要點。圖紙資料收集收集原建筑設計圖紙、結構檢測報告及周邊建筑物安全距離評估文件，標注關鍵承重構件及危險區(qū)域，制定針對性拆除策略。（二）現(xiàn)場準備場地清理清除拆除區(qū)域周邊5米范圍內(nèi)的障礙物，包括雜草、樹木、臨時搭建物等。平整場地并劃分材料堆放區(qū)、垃圾分揀區(qū)及機械設備停放區(qū)，各區(qū)設置明顯標識牌。圍擋設置沿施工區(qū)域周邊搭設高度不低于2米的硬質封閉圍擋（采用彩鋼板或磚砌圍墻），圍擋底部設置20cm高擋水墻，防止施工污水外流。圍擋外側懸掛安全警示標志（如“禁止入內(nèi)”“注意安全”等），夜間加裝警示燈。管線處理提前聯(lián)系供水、供電、燃氣等部門，切斷拆除建筑內(nèi)的水、電、氣供應，拆除相關管線接口并進行密封處理。對地下管線采用人工探坑方式定位，設置警示標志并覆蓋20mm厚鋼板保護。（三）資源配置機械設備配備液壓破碎錘（1臺）、挖掘機（1臺，帶破碎頭）、裝載機（1臺）、自卸卡車（3輛）及手持工具（如撬棍、大錘、切割機等）。所有設備需進行進場檢查，確保性能完好并張貼操作規(guī)程。人員配置項目經(jīng)理1名（持建筑工程專業(yè)注冊建造師證）、技術負責人1名（中級以上職稱）、安全員2名（持C證）、施工班組長2名、拆除工人15名（其中機械操作員5名需持特種作業(yè)證）。材料準備準備安全防護用品（安全帽20頂、安全帶15條、防護眼鏡20副、防塵口罩30個）、消防器材（干粉滅火器6組、消防沙2m3）、降塵設備（灑水車1輛、霧炮機2臺）及應急物資（急救箱1個、應急照明設備3套）。二、拆除施工流程（一）人工拆除階段（適用于1-2層建筑或局部精細拆除）附屬設施拆除優(yōu)先拆除門窗、陽臺護欄、雨棚等非承重構件。門窗拆除時先拆除玻璃，再拆卸框架，采用繩索緩慢下放至地面；陽臺護欄需分段切割，避免整體墜落。屋面拆除按“屋面瓦→保溫層→防水層→預制樓板”順序拆除。人工拆除樓板時，先在板底搭設臨時支撐（間距1.5米，采用Φ48鋼管），再從板邊緣向中心鑿除，嚴禁整片推倒。墻體拆除遵循“自上而下、分層分段”原則，每層墻體按“非承重墻→承重墻”順序拆除。拆除前用墨線劃分拆除區(qū)域，采用風鎬或大錘從墻體頂部開始破碎，每段寬度不超過1.5米，高度不超過2米。承重墻體拆除時需保留臨時支撐柱（截面尺寸不小于300×300mm，采用C30混凝土澆筑），待相鄰結構穩(wěn)定后再拆除。（二）機械拆除階段（適用于3層以上建筑或大面積拆除）屋頂結構拆除采用液壓破碎錘從屋脊向屋檐方向破碎屋頂，機械作業(yè)半徑內(nèi)嚴禁站人。拆除的混凝土塊通過挖掘機裝車，直接運至垃圾分揀區(qū)。樓層拆除按“樓板→次梁→主梁→墻體”順序逐層拆除。每層樓板破碎前，需在下層對應位置搭設滿堂腳手架（立桿間距1.2米，橫桿步距1.8米），防止碎塊墜落。梁柱拆除時，先在兩端切割出10cm深縫，再用鋼絲繩固定后緩慢放倒?；A拆除待上部結構完全拆除后，采用挖掘機破碎基礎，深度至原地基持力層（一般為-1.5米）。破碎后的碎石需人工清理基坑，確保無殘留鋼筋或混凝土塊。（三）特殊部位處理外挑構件拆除陽臺、雨棚等外挑結構需單獨拆除，采用“先錨固后切割”方式：先用鋼絲繩將構件與主體結構固定，再用切割機切斷根部鋼筋，通過吊車緩慢吊放至地面破碎。管線拆除對保留的地下管線（如市政管網(wǎng)），需人工開挖暴露后采用柔性材料包裹，機械作業(yè)時保持1米以上安全距離。廢棄管線需切斷后進行封堵，防止有害物質泄漏。相鄰建筑保護當拆除建筑與周邊建筑距離小于5米時，在相鄰建筑外墻搭設防護架（滿掛密目安全網(wǎng)），門窗玻璃粘貼防爆膜，地面堆放30cm厚沙袋緩沖層。三、安全保障措施（一）人員安全管理崗前培訓施工前組織全員進行安全培訓，內(nèi)容包括拆除操作規(guī)程、應急處置流程及個人防護用品使用方法，考核合格后方可上崗。每日開工前召開安全晨會，強調(diào)當日作業(yè)風險點。作業(yè)防護所有人員進入現(xiàn)場必須佩戴安全帽、反光背心；高空作業(yè)（2米以上）必須系安全帶，且固定點設置在承重結構上；機械操作人員需穿防砸鞋，切割作業(yè)時佩戴防護眼鏡及防塵口罩。作業(yè)監(jiān)護每層設置1名專職安全員，監(jiān)督施工過程中“不超載、不交叉作業(yè)、不違章操作”。機械作業(yè)時，現(xiàn)場需設信號指揮員（持旗語指揮證），確保人機配合協(xié)調(diào)。（二）結構安全控制穩(wěn)定性監(jiān)測安排技術人員每日對保留結構及相鄰建筑進行沉降觀測（使用水準儀，精度±1mm），監(jiān)測數(shù)據(jù)及時記錄并繪制變化曲線。當沉降量超過5mm/天時，立即停止施工并采取加固措施。拆除順序管控嚴格執(zhí)行“自上而下、先非承重后承重”原則，嚴禁立體交叉作業(yè)。承重梁柱拆除前，需經(jīng)結構工程師驗算，確認臨時支撐體系承載力后方可施工。應急加固現(xiàn)場配備Φ48鋼管、木腳手板、鋼絲繩等應急加固材料。發(fā)現(xiàn)結構變形（如墻體裂縫寬度超過0.5mm）時，立即撤離人員并采用鋼管斜撐臨時加固，待評估合格后恢復施工。（三）消防安全管理動火作業(yè)審批切割、焊接等動火作業(yè)需辦理《動火許可證》，作業(yè)前清理周邊5米內(nèi)可燃物，配備滅火器及接火斗。作業(yè)后留專人監(jiān)護30分鐘，確認無火源后方可離開。消防設施配置施工現(xiàn)場每50㎡設置1組滅火器（2具4kg干粉滅火器），消防通道寬度不小于4米，保持暢通。圍擋外側設置消防栓接口（間距50米），確保消防水量充足。易燃物管理拆除的木材、塑料等易燃材料需單獨堆放，遠離火源并覆蓋防火布。施工現(xiàn)場嚴禁吸煙，設置專門吸煙區(qū)（配備滅火器及水桶）。四、環(huán)保與文明施工（一）揚塵控制濕法作業(yè)拆除區(qū)域每2小時灑水1次（灑水車容量5m3），機械破碎時同步開啟霧炮機，作業(yè)面粉塵濃度控制在1.5mg/m3以下。拆除完成后，裸露地面需覆蓋防塵網(wǎng)（2000目）。垃圾運輸建筑垃圾采用密閉式自卸卡車運輸，裝車前灑水降塵，車身需沖洗干凈（設置洗車平臺，含三級沉淀池）。運輸路線避開居民密集區(qū)，行駛速度不超過30km/h。（二）噪聲控制作業(yè)時間管理機械拆除作業(yè)時間限定為8:00-12:00、14:00-18:00（避開周邊居民休息時段），特殊情況需連續(xù)施工時，提前辦理夜間施工許可并公告周邊社區(qū)。降噪措施液壓破碎錘加裝隔音罩，挖掘機等設備設置減震墊。在圍擋內(nèi)側安裝隔音板（厚度50mm，隔音量≥25dB），將施工噪聲控制在晝間≤70dB、夜間≤55dB。（三）垃圾處理分類分揀在現(xiàn)場設置垃圾分揀區(qū)，將拆除廢料分為可回收物（鋼筋、木材、金屬門窗等）、建筑垃圾（磚塊、混凝土塊等）及有害垃圾（油漆桶、廢電線等），分類堆放并設置標識牌。合規(guī)處置可回收物由專業(yè)回收公司清運，建筑垃圾運至指定消納場（需提供處置協(xié)議），有害垃圾交由有資質單位處理。垃圾清運前需向環(huán)保部門申報，取得《建筑垃圾處置許可證》。五、質量與驗收標準（一）拆除質量要求結構拆除承重構件需破碎至粒徑≤500mm，便于運輸；基礎拆除深度達到設計要求，基底平整（誤差≤50mm），無明顯積水或淤泥。場地清理拆除完成后，場地平整度誤差≤100mm，無殘留建筑垃圾（單個石塊重量≤20kg），地表土壓實系數(shù)≥0.93。（二）驗收流程分項驗收每道工序完成后，由技術負責人組織自檢，合格后報監(jiān)理工程師驗收。重點檢查：圍擋設置、管線保護、拆除順序及安全措施落實情況?？⒐を炇照w拆除完成后，施工單位提交驗收申請，監(jiān)理單位組織建設單位、設計單位共同驗收，驗收內(nèi)容包括：場地清理質量、環(huán)保指標（揚塵、噪聲檢測報告）及安全記錄（無安全事故）。驗收合格后簽署《拆除工程驗收單》，方可移交場地。六、應急預案（一）坍塌事故應急處置立即停工發(fā)現(xiàn)結構坍塌征兆（如墻體傾斜、異響）時，安全員立即發(fā)出撤離信號，所有人員迅速撤離至安全區(qū)域（距離坍塌點10米以外）?，F(xiàn)場警戒項目經(jīng)理組織人員設置警戒區(qū)，禁止無關人員進入。技術負責人評估坍塌范圍，制定救援方案并上報應急指揮部。人員救援若發(fā)生人員被困，立即啟動應急救援組，使用生命探測儀定位被困人員，采用人工挖掘方式救援（禁用機械，防止二次坍塌）。（二）火災事故應急處置初期滅火現(xiàn)場人員發(fā)現(xiàn)火情后，立即使用就近滅火器撲滅火源（針對電氣火災需先切斷電源），同時撥打“119”報警。人員疏散安全員組織人員沿疏散通道（寬度≥1.2米）有序撤離，清點人數(shù)并上報。若有人員受傷，急救員立即進行包扎、止血等初步處理?，F(xiàn)場配合消防隊到達后，提供建筑圖紙及火源位置，協(xié)助滅火并切斷周邊電源、燃氣。（三）環(huán)境污染應急處置揚塵超標當揚塵監(jiān)測數(shù)據(jù)超過限值時，立即停止機械作業(yè)，增加霧炮機數(shù)量（每500㎡1臺），對裸土覆蓋雙層防塵網(wǎng)，并向環(huán)保部門報備。油污泄漏機械設備發(fā)生油污泄漏時，立即用吸油棉覆蓋泄漏區(qū)域（范圍擴大至泄漏點周邊2米），收集的油污裝入密封桶交由專業(yè)單位處理，污染土壤需挖除并更換新土（深度≥50cm）。七、施工進度計劃序號工作內(nèi)容工期（天）備注1施工準備5含圍擋搭設、管線切斷2人工拆除（1-2層）7門窗、屋面及非承重墻體3機械拆除（3層以上）10含梁柱、基礎破碎4場地清理及垃圾外運5含分類分揀及場地平整5驗收及移交3含環(huán)保檢測及資料歸檔總工期：30天（不含雨天及不可抗力因素）八、管理保障措施進度管理采用Project軟件編制進度計劃，每周召開進度協(xié)調(diào)會，滯后工序需制定趕工措施（如增加作業(yè)班