甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

景觀商業(yè)街商鋪?zhàn)赓U標(biāo)準(zhǔn)合同（含綠化維護(hù)責(zé)任）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪類(lèi)型：______商鋪裝修情況：______2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，租金支付方式為_(kāi)_____（如：按月支付、按季度支付等）。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.其他費(fèi)用水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。三、綠化維護(hù)責(zé)任1.綠化責(zé)任乙方負(fù)責(zé)商鋪周邊的綠化維護(hù)工作，包括但不限于澆水、修剪、施肥等。乙方應(yīng)確保綠化區(qū)域整潔、美觀，不得隨意破壞綠化設(shè)施。2.綠化費(fèi)用綠化維護(hù)費(fèi)用包含在商鋪?zhàn)饨鹬?，甲方無(wú)需另行支付。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理使用，并享有商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。有權(quán)要求乙方遵守合同約定，保持商鋪的整潔和良好狀態(tài)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。維護(hù)商鋪的安全，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件和支持。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和良好狀態(tài)。遵守商業(yè)街的管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、商鋪維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維修等。乙方應(yīng)確保商鋪設(shè)施的正常使用，不得擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)。2.維護(hù)費(fèi)用商鋪的維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同解除與終止1.合同解除在合同履行期間，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，合同自然終止。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____