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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
離婚房產(chǎn)分割及共同財產(chǎn)分配協(xié)議甲方(離婚方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(離婚方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、房產(chǎn)分割1.房產(chǎn)描述房產(chǎn)1:位于______,面積為______平方米,產(chǎn)權(quán)證號為______。房產(chǎn)2(如有):位于______,面積為______平方米,產(chǎn)權(quán)證號為______。雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則,對上述房產(chǎn)進行分割。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標準,無重大質(zhì)量問題,包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、防水、保溫等方面。雙方保證所分割的房產(chǎn)在交付時,不存在因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的糾紛或安全隱患。二、共同財產(chǎn)分配1.共同財產(chǎn)描述共同財產(chǎn)1:名稱為______,價值為______元。共同財產(chǎn)2(如有):名稱為______,價值為______元。雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則,對上述共同財產(chǎn)進行分配。2.共同財產(chǎn)分配比例房產(chǎn)分割后,雙方應(yīng)按照約定的比例對共同財產(chǎn)進行分配,具體比例為______。三、分割及分配方式1.分割及分配時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi),將房產(chǎn)及共同財產(chǎn)分割完畢。對于共同財產(chǎn)的分配,雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)完成。2.分割及分配地點房產(chǎn)分割及共同財產(chǎn)分配的具體事宜,雙方應(yīng)在______(詳細地址)進行。四、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議解除本協(xié)議在任何一方違約的情況下,守約方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)對乙方名下的房產(chǎn)進行評估,并提出分割方案。有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件,如房產(chǎn)證、契稅證明等。義務(wù):在協(xié)議簽訂后,配合乙方進行房產(chǎn)分割的相關(guān)手續(xù)。在分割后的房產(chǎn)中,按照協(xié)議約定的比例承擔相應(yīng)的費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)對甲方名下的共同財產(chǎn)進行評估,并提出分配方案。有權(quán)要求甲方提供共同財產(chǎn)的相關(guān)證明文件,如銀行賬戶信息、車輛行駛證等。義務(wù):在協(xié)議簽訂后,配合甲方進行共同財產(chǎn)的分配的相關(guān)手續(xù)。在分配后的共同財產(chǎn)中,按照協(xié)議約定的比例承擔相應(yīng)的費用。六、房產(chǎn)分割與共同財產(chǎn)分配的評估1.評估方式雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對房產(chǎn)和共同財產(chǎn)進行評估。評估結(jié)果作為分割和分配的依據(jù)。2.評估費用評估費用由雙方按照協(xié)議約定的比例分擔。七、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議解除本協(xié)議在任何一方違約的情況下,守約方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定進行房產(chǎn)分割或共同財產(chǎn)分配,每逾期一天,應(yīng)按照協(xié)議約定的金額向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕履行協(xié)議,應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定進行房產(chǎn)分割或共同財產(chǎn)分配,每逾期一天,應(yīng)按照協(xié)議約定的金額向甲方支付違約金。如乙方無故拒絕履行協(xié)議,應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分,具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為,另一方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭、政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應(yīng)互相通知,并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任,但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天(具體時長),雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題,如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人隱私、財產(chǎn)狀況以及其他機密信息(包括但不限于房產(chǎn)分割方案、共同財產(chǎn)分配明細等)予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年(具體時長)止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表(簽字):______簽
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