轉(zhuǎn)讓門(mén)面的合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方轉(zhuǎn)讓門(mén)面事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1、甲方自愿將位于__________________的門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱“該門(mén)面”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、該門(mén)面的建筑面積為_(kāi)______平方米，結(jié)構(gòu)類型為_(kāi)______，目前內(nèi)部裝修及設(shè)施情況詳見(jiàn)附件一《門(mén)面現(xiàn)狀清單》。

3、甲方保證對(duì)該門(mén)面擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，并已清償所有相關(guān)稅費(fèi)及債務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1、該門(mén)面的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：__________________元整）。

2、付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：__________________元整）；剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：__________________元整），于門(mén)面所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完成之日起_______日內(nèi)支付。

3、甲方應(yīng)在收到定金后_______日內(nèi)，將門(mén)面相關(guān)證件及鑰匙交付乙方。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證對(duì)該門(mén)面擁有合法的處分權(quán)，并配合乙方辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2、甲方應(yīng)向乙方提供門(mén)面完整的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

3、甲方應(yīng)保證門(mén)面內(nèi)部設(shè)施完好，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的所有費(fèi)用及債務(wù)。

4、甲方有義務(wù)向乙方詳細(xì)說(shuō)明門(mén)面的使用情況及存在的主要問(wèn)題。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按時(shí)接收門(mén)面。

2、乙方應(yīng)自行承擔(dān)門(mén)面轉(zhuǎn)移后的所有費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。

3、乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)該門(mén)面進(jìn)行改造或經(jīng)營(yíng)，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定。

4、乙方應(yīng)妥善保管門(mén)面內(nèi)部設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、過(guò)渡期安排

1、本合同簽訂之日起至門(mén)面所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完成之日止，為過(guò)渡期。

2、過(guò)渡期內(nèi)，門(mén)面的正常使用及維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方享有臨時(shí)使用權(quán)。

3、過(guò)渡期內(nèi)如遇門(mén)面內(nèi)部設(shè)施損壞或經(jīng)營(yíng)中斷，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的_______%。

2、若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過(guò)_______日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

3、因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至該門(mén)面所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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