倉(cāng)庫(kù)出租合同十篇

倉(cāng)庫(kù)出租合同十篇

倉(cāng)庫(kù)出租合同篇1

出租方（甲方）：________________________

證件類(lèi)型及編號(hào)：________________________

承租方（乙方）：________________________

證件類(lèi)型及編號(hào)：________________________

甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租

賃合同：

（一）租賃庫(kù)房情況

甲方將位于的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃給

乙方使用，面積為平方米.本租賃物的功能

,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)

甲方書(shū)面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自

行管理。

（二）租賃期限

租賃期限為一年，即從年—月—日起至年—月

—日止。租賃期滿(mǎn)后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租

賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，價(jià)格以本合同價(jià)每?jī)赡赀f增5虬交付

情況在本出租合同生效之日起—日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付

乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方

對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對(duì)分

期交付的，分期交接確認(rèn)。

（三）租賃費(fèi)用

1、庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣元，庫(kù)房的電

費(fèi)按每度電元。

2、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月一號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月

租金.

3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)

租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正

常，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因

乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》

以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此

產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。

5、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地

方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)

相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周?chē)渌脩?hù)

的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。

（四）裝修條款

在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向

甲方說(shuō)明、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。

（五）轉(zhuǎn)租

1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租

部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金、處理一切

糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改

變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。

2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署保證書(shū)，保證其同意履行原有合同

中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承

擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶(hù)

無(wú)條件遷離租賃物。

（六）倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除

1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)天，甲方

有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書(shū)面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)

租人）之日起，本合同自動(dòng)終止。

2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月通知甲方，且向甲方交

回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。

（七）免責(zé)條款

因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本

合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)

在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分

履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此

而免責(zé)。

（A）合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議

的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期

不遷離或不返還租賃物的;應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金，但甲方有權(quán)

堅(jiān)持收回租賃物。

甲方（公章）：

法定代表人（簽字）：

年—月—日

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

年—月一日

倉(cāng)庫(kù)出租合同篇2

出租方（甲方）：

承租方（甲方）：

甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下：

一、租賃庫(kù)房情況甲方將位于的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租

賃給乙方使用，面積為平方米；本租賃物的功能為

,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須

經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方

自行管理。

二、租賃期限租賃期限為年，即從年—月一日起至

年—月—日止。租賃期滿(mǎn)后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙

方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，價(jià)格以本合同價(jià)每?jī)赡?/p>

遞增5%.三、交付情況在本出租合同生效之日起—日內(nèi)，甲方將

租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀

承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，

并可附照片。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn)。

四、租賃費(fèi)用

1、庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣元，庫(kù)房的電

費(fèi)按每度電元。

2、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月一號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月

租金

3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)

租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正

常，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因

乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》

以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此

產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。

5、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、

地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承

擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周?chē)渌?/p>

戶(hù)的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。

五、裝修條款

1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先

向甲方說(shuō)明、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。

六、轉(zhuǎn)租

1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃坳的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租

部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金、處理一切

糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改

變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。

2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署保證書(shū)，保證其同意履行原有合同

中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承

擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶(hù)

無(wú)條件遷離租賃物。

七、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金

或其他費(fèi)用超過(guò)天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書(shū)面

方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動(dòng)終止。

2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月通知甲方，且向甲方交

回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。

八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一

方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書(shū)面通

知對(duì)方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,

或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力

的一方由此而免責(zé)。

九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未

達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲

方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金，

但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

年一月―日

年—月—日

倉(cāng)庫(kù)出租合同篇3

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條

款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

甲方將位于的廠(chǎng)房或倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租

賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為

_________平方米。

本租賃物的功能為,包租給乙方使用。如乙方

需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全

部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納

的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

租賃期限為一年，即從年—月—日起至年—

月一日止。

租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月提出，經(jīng)日方同意后，甲乙雙方將對(duì)

有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)

先權(quán)。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為五個(gè)月，即從年—月一日起至

_____年—月—日止。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日，由起租日開(kāi)始

計(jì)收租金。

3.2在本出租合同生效之日起—日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀

交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費(fèi)用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣

元（大寫(xiě)：）o

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5

年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增％;第6年起的倉(cāng)庫(kù)租金，將以

屆時(shí)所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共

同商定。每年的—日作為每年租金調(diào)整日。

4.3物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣計(jì)付。

4.4供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申力、，因辦理供電增容所需繳納

的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條租賃費(fèi)用的支付

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金

人民幣元，租賃保證金的余額將于—日前向甲方一次性支

付完畢。

租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物

業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向

甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后—內(nèi)，甲方將向

乙方無(wú)償退還租賃保證金。

5.2乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并

由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書(shū)面同意的其它支付

方式支付。

甲方開(kāi)戶(hù)行：_______________

帳號(hào)：_______________

乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：

拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的.

5.3乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前按第4.3條的約定向甲方

支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，

滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的.

5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電

增容所因交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)

于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲

方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本

出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

第七條專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、俁養(yǎng)

7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)

負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終

止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方°甲方對(duì)此有

檢查監(jiān)督權(quán)。

7.2乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對(duì)各

種可能出現(xiàn)的故

障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成

租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防

條例》以及有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門(mén)做好消防工

作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇

內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

8.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含

電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須甲方主管部門(mén)批準(zhǔn)。

8.4乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安

全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，

但應(yīng)事先給乙方書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予司意。

第九條保險(xiǎn)責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)

租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)（包括責(zé)任險(xiǎn)）°若甲乙各

方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各

方自行承擔(dān)。

第十條物業(yè)管理

10.1乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日

或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還

給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物

所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

10.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、

深圳市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反,

自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的

正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款

其產(chǎn)生的責(zé)任由乙方在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝

修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同

意，同意須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。

如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的，

甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)

用由乙方承擔(dān)。

如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，

則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但

轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金等。本

合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

年一月—日年一月―E

倉(cāng)庫(kù)出租合同篇4

出租方（甲方）：

證件類(lèi)型及編號(hào)：

承租方（甲方）：

證件類(lèi)型及編號(hào)：

甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租

賃合同范本：

（一）租賃庫(kù)房情況

甲方將位于的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃給

乙方使用，面積為平方米.本租賃物的功能

,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)

甲方書(shū)面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自

行管理。

（二）租賃期限

租賃期限為一年，即從年—月—日起至年—月

—日止。租賃期滿(mǎn)后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租

賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，價(jià)格以本合同價(jià)每?jī)赡赀f增5虬交付

情況在本出租合同生效之日起—日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付

乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方

對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對(duì)分

期交付的，分期交接確認(rèn)。

（三）租賃費(fèi)用

1、庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣元，庫(kù)房的電

費(fèi)按每度電_______元。

2、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月

租金.

3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)

租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正

常，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因

乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》

以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此

產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。

5、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地

方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)

相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周?chē)渌脩?hù)

的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。

（四）裝修條款

在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向

甲方說(shuō)明、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。

（五）轉(zhuǎn)租

1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃坳的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租

部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金、處理一切

糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改

變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。

2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署保證書(shū)，保證其同意履行原有合同

中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承

擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶(hù)

無(wú)條件遷離租賃物。

（六）倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除

1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)一天，甲

方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書(shū)面方式通知乙方（包括受

轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動(dòng)終止C

2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月通知甲方，且向甲方交

回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。

（七）免責(zé)條款

因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本

合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)

在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分

履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此

而免責(zé)。

（A）合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議

的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期

不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金，但甲方有權(quán)

堅(jiān)持收回租賃物。

甲方（公章）：

法定代表人（簽字）：

年—月—日

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

年一月一日

倉(cāng)庫(kù)出租合同篇5

出租方：___________

承租方：___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條

款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

甲方將位于的廠(chǎng)房或倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租

賃物）租賃于乙方使用。租賃物面枳經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為

_________平方米。

本租賃物的功能為,包租給乙方使用。如乙方

需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全

部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納

的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

租賃期限為一年，即從年—月—日起至年—

月一日止。

租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月提出，經(jīng)日方同意后，甲乙雙方將對(duì)

有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)

先權(quán)。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為五個(gè)月，即從年—月一日起至

_____年—月—日止。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日，由起租日開(kāi)始

計(jì)收租金。

3.2在本出租合同生效之日起—日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀

交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費(fèi)用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣

元（大寫(xiě)：）o

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5

年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增％;第6年起的倉(cāng)庫(kù)租金，將以

屆時(shí)所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共

同商定。每年的—日作為每年租金調(diào)整日。

4.3物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣計(jì)付。

4.4供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申力、，因辦理供電增容所需繳納

的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條租賃費(fèi)用的支付

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金

人民幣元，租賃保證金的余額將于—日前向甲方一次性支

付完畢。

租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物

業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向

甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后—內(nèi)，甲方將向

乙方無(wú)償退還租賃保證金。

5.2乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并

由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書(shū)面同意的其它支付

方式支付。

甲方開(kāi)戶(hù)行：________________

帳號(hào)：________________

乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：

拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的.

5.3乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前按第4.3條的約定向甲方

支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，

滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的.

5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電

增容所因交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)

于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用C

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲

方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本

出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

第七條專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、俁養(yǎng)

7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)

負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終

止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有

檢查監(jiān)督權(quán)。

7.2乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對(duì)各

種可能出現(xiàn)的故

障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成

租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防

條例》以及有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門(mén)做好消防工

作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇

內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途C

8.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含

電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須甲方主管部門(mén)批準(zhǔn)。

8.4乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安

全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，

但應(yīng)事先給乙方書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險(xiǎn)責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)

租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)（包括責(zé)任險(xiǎn)）。若甲乙各

方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各

方自行承擔(dān)。

第十條物業(yè)管理

10.1乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日

或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還

給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物

所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

10.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、

深圳市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反,

自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的

正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款

其產(chǎn)生的責(zé)任由乙方在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝

修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同

意，同意須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。

如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的，

甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)

用由乙方承擔(dān)。

如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，

則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但

轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金等。本

合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

年一月―日年一月―日

倉(cāng)庫(kù)出租合同篇6

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)

上就甲方將其合法擁有的倉(cāng)庫(kù)及車(chē)位巳租給乙方使用的有關(guān)事宜,

雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合協(xié)議如下：

一、租賃物情況

1、倉(cāng)庫(kù)

甲方出租給乙方的倉(cāng)庫(kù)座落在，倉(cāng)庫(kù)建筑面積為平方米，

乙方租賃面積為平方米。倉(cāng)庫(kù)用途為存放危險(xiǎn)品。

2、車(chē)位

甲方出租給乙方的車(chē)位位于，車(chē)位使用面積為平方米。車(chē)

位不限制停放車(chē)輛類(lèi)型及數(shù)量。

二、租賃起付日期和租賃期限

1、倉(cāng)庫(kù)與車(chē)位租賃自年月日起，至年月日止。租賃期

年。

2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期歸還；乙方

需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，

經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。

三、租金及支付方式

1、甲、乙雙方約定，倉(cāng)庫(kù)月租金為人民幣元（包含開(kāi)門(mén)等

其他費(fèi)用）；車(chē)位月租金為人民幣元。

2、租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付

租金

四、租賃物使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),

應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維

修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施。

因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施損壞或

發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，

費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間，甲方保證該倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施處于正常的可

使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日

通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使

用該倉(cāng)庫(kù)的影響。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得

甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)

請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

5、甲方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常管理，乙方遵守甲方關(guān)于車(chē)位相關(guān)的

管理規(guī)定，不得隨意占用其他車(chē)位。

五、租賃物轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該倉(cāng)庫(kù)和車(chē)位轉(zhuǎn)租，需事先征得

甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金。

2、租賃期滿(mǎn)后，乙方將倉(cāng)庫(kù)和車(chē)位歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使

用狀態(tài)。

六、其他

1、甲方無(wú)償提供廢液桶放置區(qū)（165kg2桶）

2、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)

月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月

租金。

七、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一粉，協(xié)議經(jīng)蓋章簽字后生

效。

甲方：

法定代表人：

日期：年月日

乙方：

法定代表人：

日期：年月日

倉(cāng)庫(kù)出租合同篇7

出租方（甲方）

承租方（甲方）

證件類(lèi)型及編號(hào)：

證件類(lèi)型及編號(hào)：

甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租

賃合同范本：

一、租賃庫(kù)房情況

甲方將位于的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃給乙方使用，面

積為平方米；本租賃物的功能為,包

租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方

可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

二、租賃期限

租賃期限為年，即從年—月—日起至年—月

—日止。租賃期滿(mǎn)后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租

賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，價(jià)格以本合同價(jià)每?jī)赡赀f增5%

三、交付情況

在本出租合同生效之日起—日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付

乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方

對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對(duì)分

期交付的，分期交接確認(rèn)。

四、租賃費(fèi)用

1、庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣元，庫(kù)房的電

費(fèi)按每度電元。

2、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月一號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月

租金

3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)

租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正

常，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因

乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》

以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此

產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。

5、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、

地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承

擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周?chē)渌?/p>

戶(hù)的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。

五、裝修條款

在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向

甲方說(shuō)明、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。

六、轉(zhuǎn)租

1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租

部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金、處理一切

糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改

變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。

2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署保證書(shū)，保證其同意履行原有合同

中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承

擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶(hù)

無(wú)條件遷離租賃物。

七、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除

1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)天，甲

方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書(shū)面方式通知乙方（包括受

轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動(dòng)終止。

2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月通知甲方，且向甲方交

回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。

八、免責(zé)條款

因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本

合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)

在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分

履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此

而免責(zé)。

九、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議

的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期

不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金，但甲方有權(quán)

堅(jiān)持收回租賃物。

甲方（簽字）______________

乙方（簽字）______________

簽訂日期：年月日

倉(cāng)庫(kù)出租合同篇8

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下倉(cāng)庫(kù)

租賃合同條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃

物）租賃于乙方使用。租賃物面積為平方米。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為5年，即從年月日起至年月日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將

對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有

優(yōu)先權(quán)。

第三條倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

3.1租金

租金每年為人民幣元。

3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必

須保證以下幾點(diǎn)

1.有實(shí)際負(fù)荷20KW以上三相電供生產(chǎn)使用。

2.有正常有水供生產(chǎn)使用

3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

4.幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門(mén)關(guān)系及地方關(guān)系。

5.由于倉(cāng)庫(kù)土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，

如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。

3.3押金

乙方在簽訂合同后向甲方一次性交付押金元，押金不計(jì)利息,

租期屆滿(mǎn)，如乙方不再續(xù)租，甲方應(yīng)全額退還乙方押金。

第四條租賃費(fèi)用的支付

每年支付為在月日支付前半年租金，月日前支付后半年

租金，先付租金后使用，即每次交付半年租金。

第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓

5.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),

或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受

讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

5.2若乙方無(wú)力購(gòu)買(mǎi)，或甲方行為導(dǎo)至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的，

甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。

第六條場(chǎng)所的維修，建設(shè)。

6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)

負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成

租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，

由雙方另行協(xié)商解決。

第七條租賃物的轉(zhuǎn)租

租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙

方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)

任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限；

2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方

與轉(zhuǎn)租戶(hù)的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

3、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一

切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

第八條合同條款

1.1免責(zé)條款

凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何

一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在三十日

內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或

需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受

不可抗力的一方由此而免責(zé)。

L2違約條款

1.租任期內(nèi)如一方需解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知另一方,

并雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議，提出方應(yīng)同時(shí)賠償另一方三個(gè)月租金為違

約金。

2.本合同各條款甲。乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，若一方違反上述條

款任何一項(xiàng)，即視為違約，違約方應(yīng)向另一方支付三個(gè)月租金作

為違約金。

第九條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議

的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其

返還甲方。

第十條適用法律

本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生

爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，

雙方一致同意以花都區(qū)仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)C

第十一條其它條款

11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充

協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第十二條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)和

押金后生效。