項目雙優(yōu)化識別點實施實施指4指4引引(3.0版)2022年5月1編制說明本著降本增效、服務(wù)項目、增強公司競爭力的宗旨，總結(jié)出本雙優(yōu)化識別點。本雙優(yōu)化識別點來源于工程實踐，具有較強的可實施性，并且經(jīng)過商務(wù)核算和設(shè)計院的認可，具有可靠的理論基礎(chǔ)，可以指導(dǎo)項目部快速隨著公司雙優(yōu)化經(jīng)驗的積累和施工技術(shù)的提高，該雙優(yōu)化識別點也會同時也希望各項目在使用的過程中，積極發(fā)掘、推陳出新，共同完善此雙本雙優(yōu)化識別點共分為房建和基礎(chǔ)設(shè)施兩大部分，其中房建部分分為前期策劃、永臨結(jié)合、地下部分、主體結(jié)構(gòu)、屋面工程、裝飾裝修、機電安裝七個分項共167條雙優(yōu)化識別點；基礎(chǔ)設(shè)施部分分為準備階段、施工階段兩個分項共71條雙優(yōu)化識別點。項目部需在開工之前和施工過程中，根據(jù)項目當(dāng)?shù)睾妥陨淼那闆r，對照本識別點逐條進行分析，找出適合項目2房建部分1前期策劃2臨建生活區(qū)必須根據(jù)現(xiàn)場勞動力需求情況分期空置。嚴格控制每間宿舍的入住人員數(shù)量，確34進行局部加固設(shè)計(如局部增加配筋、增大局部35前期策劃筋計算，讓地下室頂板兼做施工電梯基礎(chǔ)使用，補工作，降低施工成本。-1300-1300-1300懶186施工電梯支撐柱回頂施工技術(shù)優(yōu)化：將常規(guī)鋼管支撐加固架回頂技術(shù)優(yōu)化為圓鋼獨立柱回頂施工電梯基礎(chǔ)，施工工藝上可行，經(jīng)濟上合理，且保證了地庫樓蓋的結(jié)構(gòu)質(zhì)量、減少了施工措施費用，且鋼管柱可循環(huán)使用，經(jīng)濟性較高。果7塔吊基礎(chǔ)的優(yōu)化：塔吊基礎(chǔ)可以利用底板，明確8模板及外架體系優(yōu)化：對于高層住宅，可以引導(dǎo)甲方采用鋁模板及輕鋼爬架體系，通過一體化施工、高效工序穿插、免抹灰及全現(xiàn)澆外墻等方面增加收益。49前期策劃費用。同時節(jié)約用電。效率高，減少電能消耗，降本增效。淋，噴淋系統(tǒng)的運用減少了人工清洗場地的人投入，有效地控制揚塵。道，在核心筒旁的風(fēng)井內(nèi)設(shè)置垃圾通道，利用HDPE管按照豎向風(fēng)管施工工藝進行安裝，安裝間及成本，提高垃圾封閉率，可以有效防塵。做法示意圖現(xiàn)場應(yīng)用實例5前期策劃抗震鋼筋優(yōu)化：原圖紙設(shè)計未明確鋼筋的材質(zhì)是定尺鋼筋應(yīng)用：根據(jù)現(xiàn)場實際鋼筋使用尺寸，訂(消防車道)地庫頂板(梁、柱采用高強鋼菌)經(jīng)濟分析比選對比表格酥網(wǎng)酥網(wǎng)(系用9505(系用95055例如：1)豎向鋼筋綁扎搭接優(yōu)化為電渣壓力焊；2)直徑16及以上鋼筋采用直螺紋套筒連接，直徑14及以下采用綁扎搭接，明確連接等級。優(yōu)化交叉節(jié)點，CABR鋼筋錨固板替代部分鋼筋長度的機械錨固的措施，既能保證鋼筋的連接質(zhì)量又節(jié)省鋼材，節(jié)約成本。(a)錨固板正放(b)錨固板反放(與正放等效)做法示意圖現(xiàn)場應(yīng)用實例小型現(xiàn)澆構(gòu)件優(yōu)化為預(yù)制構(gòu)件：考察施工條件、場施工質(zhì)量、縮短工期。6前期策劃⑤花放鴨板鋪設(shè)安金通道①攜板鋪設(shè)臨時道路并篤“底板溫凝土止水片1自然地層永臨C48,力產(chǎn)主,M二葉美，精報力屬5,修久加CE12m.抽修，年法紅7永臨了施工工期。工時，需要投入臨時水泵對地下室積水進行抽下室積水，減少機械投入，節(jié)約施工成本。用于現(xiàn)場臨時辦公場所，減少現(xiàn)場臨建投入。層兼做現(xiàn)場施工道路及鋼筋車間。8永臨正式電梯作為臨時電梯使用技術(shù)：正式電梯作為臨時電梯使用技術(shù)是主體結(jié)構(gòu)施工完成后，提前將正式電梯安裝并驗收，作為裝飾裝修階段材料垂直運輸?shù)墓ぞ?，不僅可以減少室外運輸電梯的投入，而且可以避免因室外運輸電梯對外立面的施工造成工期上的延誤，但加強對電梯的管理至關(guān)重要，須安排專門的人員進行電梯的管理維護工作。樓梯間正式正式欄桿提前安裝代替臨時防護：樓梯間正式欄桿提前安裝代替臨時防護技術(shù)是將樓梯間欄桿提前策劃安裝，作為樓梯防護的技術(shù)，此技術(shù)不僅滿足樓梯間的防護要求，而且減少了臨時防護的投入，并且實現(xiàn)了正式欄桿的提前安裝。綠化工程永臨結(jié)合：在項目臨建布置、場平布置時，采用永臨結(jié)合的原則，提前栽培正式植被作為施工階段綠化使用技術(shù)。既可以達到降塵、綠化施工現(xiàn)場等目的，同時后期直接將植被移交給建設(shè)單位，又不會增加項目的成本。接排至地下室集水井中。電梯井截水樓梯間截水泵管洞截水傳料口封堵放線孔封堵煙道口正式欄桿代替臨時防護技術(shù)：正式欄桿提前安裝，降低臨時欄桿安拆費用。正式欄桿提前安裝還具備如下優(yōu)點：有效避免人為拆除，規(guī)避安全隱患；正式桿設(shè)置比臨時欄桿規(guī)范、可靠，防護效果好。9地下基坑支護的優(yōu)化：結(jié)合當(dāng)?shù)厥袌鲂星楹同F(xiàn)場實際情況，選擇合理的支護設(shè)計方案，不同位置采用不同的支護形式，進行安全經(jīng)濟對比分析，采取安全系數(shù)高且經(jīng)濟效益好的設(shè)計支護方案。例如：土釘墻支護優(yōu)化為微型樁+土釘墻；土釘墻優(yōu)化為復(fù)合土釘墻、預(yù)應(yīng)力錨桿聯(lián)合支護；微型樁支護優(yōu)化為混凝土灌注樁；依據(jù)計算結(jié)果，適度增加腰梁道數(shù)等；單排樁優(yōu)化為雙排樁，雙排基坑支護施工工藝優(yōu)化：可以根據(jù)項目自身施工條件，將止水帷幕施工在方案中明確采用三軸攪拌樁以替代雙軸攪拌樁。在基坑設(shè)計階段可以結(jié)合施工部署與設(shè)計明確排樁支護之間以及支護 IL-1立面所基坑放坡比優(yōu)化：根據(jù)現(xiàn)場土質(zhì)情況，計算最優(yōu)放坡比例，計算坡底工作面尺寸，保證安全，增筏板施工與抗浮錨桿結(jié)合，若原設(shè)計為普通抗浮錨桿，可依據(jù)規(guī)范圖紙并結(jié)合地質(zhì)條件采用預(yù)應(yīng)力錨桿或預(yù)應(yīng)力囊式錨桿，增加抗浮錨桿耐久性，并且采用預(yù)應(yīng)力錨桿，根據(jù)預(yù)應(yīng)力錨桿構(gòu)造格長15m,單格抗拔承載力25KN樁長15m,單樁抗撥承載力300N格徑.在20mm,圖茄3根2S(二級洞2.0mm,配肺1樓2PSB1080聯(lián)三虐款鋼14173租。),10630視52,63768.，在司離工程量統(tǒng)計徑200m,E筋1樓40FS81080膨款施工角度施工角度施工技術(shù)成三基礎(chǔ)筑完成，不補控施工技術(shù)旗。應(yīng)歸防廣商務(wù)角需要寬加預(yù)立力和二次注漿。工序夏雜。-地下抗浮錨桿后施工優(yōu)化：采用先施工地下室結(jié)構(gòu)、邊加套管),錨孔采用跟管鉆進，并且利用噴油螺桿空壓機產(chǎn)生的高壓空氣進行排渣。減少施工場地影響，縮短總工期，工作效率高。154疑土給品本法評建挑斷)gvM15-59是做法示意圖底板鋼筋構(gòu)造預(yù)窗套現(xiàn)場應(yīng)用實例施工臨時支撐，后期也不需要拆除，節(jié)約材料，施工安全性。 D1200WT老E930.0mD1200WT老E930.0m00m?人天之D不步列1.因冬季施工階段揚塵治理形式嚴峻而進行的優(yōu)化，方案策劃土方開挖內(nèi)部倒運?？s短工期、減小運距，實現(xiàn)開挖總成本減小，且減土方開挖導(dǎo)致的遺撒，減小揚塵和環(huán)保的壓力。土方平衡優(yōu)化：根據(jù)計價形式、周邊條件、進度樁間土優(yōu)化：合理選擇樁頭破除方式；明確樁間降水工程優(yōu)化：在項目跟蹤前期，考慮提前與地勘單位對接，充分考慮地勘報告中地下水位歷史最大波動水位影響。地下封井原則，如與底板后澆帶或沉降縫封堵一致；止水螺桿優(yōu)化：設(shè)計圖紙中明確人防區(qū)域及正負零以下的外墻均采用止水螺桿，并且明確止水螺桿規(guī)格型號。泥漿護壁成孔灌注樁基礎(chǔ)優(yōu)化：將泥漿護壁成孔灌注樁優(yōu)化為長螺旋鉆孔灌注樁，本工藝與傳統(tǒng)的泥漿護壁灌注樁相比，不需泥漿護壁，節(jié)省泥漿制作和處理費用，工序少，成樁便捷，施工效率高。提高了施工質(zhì)量，加快了施工進度，降低了施工成本。樁基礎(chǔ)類型的優(yōu)化：結(jié)合實際情況，可以將抗拔樁基礎(chǔ)工藝的優(yōu)化：可以從改變樁長、改變樁身化；擠土樁類型的結(jié)合地勘報告，優(yōu)化為增加引用水下混凝土澆筑等，增加經(jīng)濟效益。垂直度≤1%垂直度≤1%地下基坑道地下地下家空間室下屬適用工程/范圍：適用于建筑工程中基礎(chǔ)梁、與周邊有接觸的后澆帶兩側(cè)及需設(shè)施工縫的位置(例如塔吊基礎(chǔ)周圍)增設(shè)止水鋼板。施工縫部位采用的橡膠止水條優(yōu)化為鋼板止水了成本。批批地下部分沉降縫優(yōu)化：每設(shè)置一條沉降縫，不僅要增加縫自身的裝飾費用，縫兩側(cè)也要增加柱、墻及基礎(chǔ)的費用，因此沉降縫數(shù)量宜越少越好，因此在符合設(shè)計規(guī)范的情況下，減少沉降縫設(shè)置。點中地下室后澆帶部位支撐優(yōu)化：地下室頂板后澆帶施工過程中，有三類優(yōu)化措施代替鋼管滿堂架回頂。其主要區(qū)別在于充分利用結(jié)構(gòu)自身強度，提高地下室周轉(zhuǎn)材料轉(zhuǎn)運效率：(1)利用混凝土構(gòu)造柱(PVC管做模板)作梁板支撐：(2)利用可周轉(zhuǎn)型鋼柱作梁板支撐；(3)工具式獨立支撐作梁板支撐；(4)利用梁內(nèi)增加型鋼對撐取代底部豎向支撐。須經(jīng)設(shè)計復(fù)核后，方可進行施后澆帶優(yōu)化：超前止水后澆帶施工麻煩，可以根據(jù)具體情況優(yōu)化為普通后澆帶，也可以將部分溫度后澆帶優(yōu)化為膨脹加強帶，減少后期二次施工投入，如果后澆帶的位置影響塔吊布設(shè)或不好施工，可以聯(lián)系設(shè)計院進行平移調(diào)整。對于基坑較深，地下水位較高的基礎(chǔ)施工，可建議增加超前止水帶施工，可提高基礎(chǔ)整體防水效果。防水善材外貼式止水帶后競帶寬300附加鋼觴附/加分布鋼觴設(shè)計標注設(shè)計標注情，選擇質(zhì)量好、成本低的添加劑。裂等。以達到減少結(jié)構(gòu)開裂、提高混凝土性能、湖凝土抗?jié)B試驗裝置示意圖地下室頂板施工完畢后采用120mm厚預(yù)制鋼筋混凝土蓋板將后澆帶進行覆蓋，預(yù)制蓋板每隔4m留一個Φ300的孔(板鋼筋不斷),將3m長的鋼筋混凝土預(yù)制管(Φ300)立于孔上，作為混凝澆帶內(nèi)澆筑自密實膨脹混凝土，封閉沉降后澆做法示意圖墻頂標高72地下室外10p100預(yù)制擋士10100防水層地下室圖一后澆帶提前回填優(yōu)化做法平面圖外墻3.擋土板1適用于擋土深度為0~6.5m.預(yù)制擋土板1預(yù)制擋土板1預(yù)制擋土板1預(yù)制擋土板1預(yù)解擋土板1預(yù)制擋土板1預(yù)制擋土板1標高厚止水鋼板隨外墻主體預(yù)埋施工，端部外加50mm斜板，錨入砼內(nèi)，與兩側(cè)模板平齊，保證地下地下外墻單側(cè)支模體系優(yōu)化：傳統(tǒng)的深基坑地下室外墻回填土做法在狹窄的基坑肥槽作業(yè)面施工時，無法滿足外墻雙側(cè)支模及防水施工的條通過采用工具式定型模板支撐體系，可提高施工響，該模板支撐體系具有一次拼裝，多次使用的特點，其強度、剛度及整體性均比傳統(tǒng)模板體系更有保證，加快施工進度，降本增效。""林現(xiàn)場應(yīng)用實例做法示意圖構(gòu)：施工難度大，進度慢，成本高。優(yōu)化為采用低了人工成本。防水優(yōu)化：根據(jù)施工條件和市場行情選擇自粘式或熱熔式SBS改性瀝青防水卷材，避免使用防水砂漿，明確卷材的低溫柔度為-25°,增加卷材的厚度與層數(shù)，頂板盡量全部采用耐根穿刺型(3+4、4+4),防水保護層內(nèi)設(shè)置φ4@100抗裂馬凳筋的優(yōu)化：如設(shè)計未指定筏板馬凳筋的規(guī)格，將馬凳方案寫進圖紙會審，四方簽字蓋章后可直接作為工程量計算依據(jù)，避免后期結(jié)算扯皮；如設(shè)計指定，可以根據(jù)情況進行優(yōu)化：用抗浮錨桿代替部分馬凳筋；筏板用鋼管、型鋼代替馬凳筋；筏板A字型馬凳優(yōu)化為一字型馬凳等。馬凳采用梅花型布置，馬凳鋼筋直徑和類別的選地下室外墻保護層優(yōu)化：圖紙中明確地下室外墻保護層厚度為50mm,設(shè)置φ4@100抗裂冷拔絲網(wǎng)地下3.2n勇6SBS設(shè)性嘉水電材卅室內(nèi)回填優(yōu)化：如果室內(nèi)有素土或三七灰土回填，可以優(yōu)化為輕質(zhì)高強泡沫混凝土回填。回填土聚苯板或砌120厚實心磚墻保護 砂漿保護層優(yōu)化優(yōu)化為膠粘8mm中密度水泥壓適用工程/范圍：適用于地下室底板集水坑、地下結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)墻柱梁節(jié)點優(yōu)化：一般情況下墻柱梁混凝土標號不一致，可在設(shè)計中明確不同標號混凝土之間澆筑做法節(jié)點詳圖。梁柱節(jié)點處混疑士處理范圍箍筋優(yōu)化：剪力墻結(jié)構(gòu)邊緣構(gòu)件為構(gòu)造邊緣構(gòu)件且箍筋間距與水平筋間距相同時使用剪力墻水為構(gòu)造邊緣構(gòu)件且箍筋間距與水平筋間距相同縱筋、箍筋及拉縱筋、箍筋及拉構(gòu)造邊緣暗柱(三)外砌體墻優(yōu)化：當(dāng)建筑采用鋁模體系施工時，為考慮鋁模的使用效率及施工進度，可將地上結(jié)構(gòu)外砌體墻、外窗洞口下砌體墻等，盡量布置為全混凝土構(gòu)造墻或(擠塑板夾心混凝土墻),構(gòu)造(也可上端錨固，下端設(shè)水平縫)。免除后續(xù)砌且外墻防水、防滲性能好。飄窗臺優(yōu)化：在標準層結(jié)構(gòu)施工前，梳理各標準層同部位，盡量統(tǒng)一飄窗板結(jié)構(gòu)尺寸與找坡，并在模板中深化設(shè)計時考慮，同一次結(jié)構(gòu)一起施結(jié)構(gòu)括十字交叉梁下的構(gòu)造柱及單面墻中間的構(gòu)造柱及混凝土柱連接的寬度≤300mm的砌體門窗確保一次成優(yōu)，降低滲漏風(fēng)險。施工工序，提高工效，降低質(zhì)量風(fēng)險。結(jié)構(gòu)復(fù)雜線條有三種方案：1)建議簡化取消小空間復(fù)雜線條；2)有混凝土澆筑改為保溫板粘貼或GRC粘貼；3)復(fù)雜線條采用預(yù)制PC構(gòu)件。簡化設(shè)計溝通將內(nèi)凹死角優(yōu)化為易于施工的規(guī)則形三凝土節(jié)點結(jié)構(gòu)外懸挑結(jié)構(gòu)優(yōu)化：項目外立面復(fù)雜、懸挑多，部分大型鋼筋混凝土懸挑構(gòu)件底部無可布置支撐將現(xiàn)場超長、超高懸挑由混凝土結(jié)構(gòu)改為鋼結(jié)構(gòu)，將傳統(tǒng)的預(yù)埋工字鋼懸挑支撐模式替換為鋼梁+壓型鋼板?？焖俳ㄔ旃?jié)約工期，節(jié)省支撐體系，保障施工安全?；炷吝B廊優(yōu)化：若混凝土為高空懸挑連廊，施工時措施費較高，可與設(shè)計院溝通改為鋼結(jié)構(gòu)連廊，降低措施費用。外墻螺栓孔封堵優(yōu)化：外墻螺桿洞是滲水的多發(fā)部位，也是建筑行業(yè)的質(zhì)量通病，通過對封堵處優(yōu)化，降低了外墻螺桿孔的滲漏率，減少后期維修費用及不良影響。技術(shù)是考慮到梁柱腹板穿孔困難破壞結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，安全性。施工簡單、快捷，降低人工成本。結(jié)構(gòu)砌體工程標準化管理：利用BIM技術(shù)，對砌體墻進行三維深化排磚布置。砌筑前，用砌體深化設(shè)計三維圖對工人進行交底并將排磚圖張貼到待砌筑單元墻邊上的結(jié)構(gòu)上，指導(dǎo)工人砌筑，減少材料及人工浪費，減少質(zhì)量風(fēng)險，提高一次成優(yōu)率。有水房間反坎優(yōu)化：衛(wèi)生間等有水房間止水反坎構(gòu)造柱施工優(yōu)化：傳統(tǒng)構(gòu)造柱植筋后，鋼筋綁扎為上下兩處接頭，通過施工方案優(yōu)化，鋼筋通長設(shè)置，只留下部一個搭接頭。保證工程質(zhì)量，節(jié)省鋼筋材料，產(chǎn)生經(jīng)濟效益。飄窗優(yōu)化：飄窗部位的砌體墻優(yōu)化為混凝土隨主體結(jié)構(gòu)同時澆筑，如果飄窗板的混凝土型號與樓層板不一致，應(yīng)調(diào)整一致。主體外墻防水優(yōu)化：住宅樓交付時，外墻滲漏導(dǎo)致的業(yè)主維權(quán)占比較高，業(yè)主要求房屋交付時需達到“零滲漏”,故增加外墻防水層。外墻增加JS防水層，避免了外墻滲水隱患，并取得了良結(jié)構(gòu)守，可以結(jié)合規(guī)范，對構(gòu)造柱的位置及個數(shù)進行料費，節(jié)省了施工成本。適用工程/范圍：適用于砌體墻凈高4000mm~水平連系梁(上圖)水平連系梁(上圖)導(dǎo)墻結(jié)構(gòu)單元樓之間剪力墻局部優(yōu)化為砌體結(jié)構(gòu)：原結(jié)構(gòu)設(shè)計在部分單元間存在剪力墻隔檔，致使相鄰兩個單元在施工過程中不能連通，為滿足施工需求，需設(shè)置施工電梯兩臺。兩臺施工電梯的設(shè)置導(dǎo)致費用增加的同時，還影響了外立面施工進度。通過設(shè)計完善，實現(xiàn)了單元間相通，為施工提供了便利，減少施工電梯臺數(shù)，同時增加外立面施工效率。施工電梯通道一體化施工技術(shù)：減除通道架體搭設(shè)，節(jié)約架體材料及人工。加快了施工進度，節(jié)約成本，保證施工安全。電梯井優(yōu)化：將電梯井部位的輕質(zhì)隔墻優(yōu)化為混凝土墻，混凝土標號同相鄰剪力墻，減少軌道梁二次施工工序，降低質(zhì)量及安全風(fēng)險。面，確保樓面平整度，直接達到交工驗收條件。自做土捧平自做土捧平設(shè)備基礎(chǔ)隨主體結(jié)構(gòu)施工：設(shè)備(水箱間、洗消間、換熱站及鍋爐房等)基礎(chǔ)一般設(shè)置于底板或樓板上，在進行結(jié)構(gòu)施工時，考慮提前進行深化設(shè)計(需提前確定設(shè)備型號及荷載需求)與結(jié)水箱基礎(chǔ)支撐方式水箱基礎(chǔ)支撐方式結(jié)構(gòu)優(yōu)點為避免鋼梁和鋼梁之間密集堆積、重疊現(xiàn)防水層發(fā)泡混凝土上人屋面構(gòu)造圖速找到滲漏點，減少滲漏風(fēng)險。質(zhì)量缺陷，提高一次成優(yōu)率。為顯著。線管開槽機(附帶吸塵器),既能避免因人工開環(huán)氧樹脂漆地坪優(yōu)化：水泥砂漿或細石混凝在工序上增加效益，又能提高現(xiàn)場車庫的耐久30厚砂漿+20厚擠塑聚苯板，利潤較低，施工工序復(fù)雜，與設(shè)計溝通改為30厚LC15全輕混凝地面，原設(shè)計水磨石地面面層厚度小于20mm,采用180mm厚的加氣塊砌筑(100厚變),對壓槽及砌體進行抹灰，從而到混凝土結(jié)土墻體及結(jié)構(gòu)梁交界位置設(shè)置100mm×5mm的抹灰壓槽，砌體及壓槽采用10mm石膏砂漿薄抹灰，減少多余成本浪費，降低質(zhì)量風(fēng)險。承插式煙道優(yōu)化：在煙道部位板頂預(yù)留凹槽，板底設(shè)置小反坎，煙道進場后直接安裝在混凝土內(nèi)，無需后期吊洞修補。樓地面優(yōu)化：建筑地面層厚度設(shè)計為30mm水泥砂漿，無法滿足戶內(nèi)給水管、暖氣給水管的覆蓋要求，優(yōu)化為40mm厚C20細石混凝土。水暖井地磚地磚水泥回填層公共部分墻地磚施工標準化：通過CAD或BIM可調(diào)節(jié)鋁合金踢腳線施工技術(shù)應(yīng)用：貼合度可調(diào)酚醛保溫板、模塑石墨聚苯板或者普通聚苯板。保溫板抗裂砂漿中的耐堿玻纖網(wǎng)格布根據(jù)情況確定是否需要壓入兩道，以保證外墻質(zhì)量。地暖鋼絲網(wǎng)片優(yōu)化：地暖混凝土填充層中鋼絲網(wǎng)片規(guī)格由φ1.8@100優(yōu)化為φ3@50,通過縮小鋼絲網(wǎng)片孔隙間距；上部增設(shè)一層鋼絲網(wǎng)，控制后玻纖網(wǎng)優(yōu)化：不同墻體材料交接處抹灰防開裂材料由玻纖網(wǎng)優(yōu)化為鍍鋅鋼絲網(wǎng)，并明確不同墻體材料的具體范圍應(yīng)包括構(gòu)造柱、過梁、煙道、箱體預(yù)留洞、磚墻管線開槽處等。也可以優(yōu)化為墻體抹灰滿掛鋼絲網(wǎng)。泥基防水涂料優(yōu)化為聚氨酯防水。對于廚房、陽臺未設(shè)計防水的，進行增加防水優(yōu)化。防水上翻30cm防水上翻30cm等外露構(gòu)件未做保溫處理，容易形成冷橋，可以優(yōu)化為增加保溫處理。芒88空調(diào)機擱板4①短施工工期，提高施工安全性，保證工程質(zhì)量。欄桿施工工藝優(yōu)化：現(xiàn)場焊接欄桿優(yōu)化為裝配式欄桿，提高施工效率。外墻面層優(yōu)化：提高工程建設(shè)標準，將涂料優(yōu)化從中空玻璃無惰性氣體，為亞真空。在中空玻璃內(nèi)填充惰性(氬氣)氣體，有效減小傳熱系數(shù)；提高了隔音、隔熱、防結(jié)霜、防潮、抗風(fēng)壓強度大等優(yōu)點，提高工程質(zhì)量，提高效益。中空玻璃惰性氣體隔離層軟硬共擠玻璃壓條Spocialpultruedgl綜合管線排布優(yōu)化：利用BIM技術(shù)，將建筑、頂標高控制等，通過碰撞檢查，形成綜合報告，利用BIM技術(shù)對各類管材及附件等的路徑與尺埋，降低材料成本，實現(xiàn)降本增效的目的。技術(shù)，出具機電預(yù)留預(yù)埋布置圖，反饋至建筑、工，無需焊接和鉆孔，可方便地進行拆改調(diào)整，費和材料費。防排煙系統(tǒng)設(shè)計方案優(yōu)化：將排煙和排風(fēng)系統(tǒng)共用，其優(yōu)點是節(jié)省材料，環(huán)保節(jié)能，降低設(shè)備的空間使用面積，提高施工效率，節(jié)約工期，有效節(jié)省人工費和材料費。定位套定位套定位鋼筋,將橋架施工、電纜敷設(shè)、配管、穿線等繁瑣的施工程序簡化為對標準部件所進行的拼插式操,外觀美等優(yōu)點。實施效果高防水性能，節(jié)省成本和工期。 次成優(yōu)率。少質(zhì)量缺陷，提高一次成優(yōu)率。!!了現(xiàn)場成型的美觀性。目的整體進度和質(zhì)量目標。通風(fēng)管道預(yù)制加工中，如場館、旅檢樓、車站項目等鋼屋面內(nèi)大吊還存在較大的危險性。為解決此困難，利用BIM工工期，還有效降低了施工難度。預(yù)制風(fēng)管拼裝松如數(shù)仕豆法空調(diào)冷凝水排水豎管免穿空調(diào)板優(yōu)化：設(shè)計中經(jīng)常將冷凝水排水立管設(shè)計在空調(diào)板邊角部位穿空調(diào)板而下，若空調(diào)冷凝水排水豎管對建筑外立面無明顯影響，則可將空調(diào)冷凝水排水豎管優(yōu)化至空調(diào)板側(cè)緊鄰空調(diào)板處。此優(yōu)化降低了止水環(huán)成本和安裝人工成本，且不占用空調(diào)室外機安裝周期較短，而且安裝方便，造價低、利潤率高。裝配式不銹鋼水箱組合式不銹鋼水箱鋼管，施工便捷，無需刷紅漆，成品保護簡單。施工工期相對較短，為后期裝修創(chuàng)造有利條件?？臻g大。用市政直供+無負壓給水設(shè)備，無負壓供水設(shè)備效益。88險，提高一次成優(yōu)率。項目雙優(yōu)化識別點實施實施指4指4引引(3.0版)2022年5月1編制說明本著降本增效、服務(wù)項目、增強公司競爭力的宗旨，總結(jié)出本雙優(yōu)化識別點。本雙優(yōu)化識別點來源于工程實踐，具有較強的可實施性，并且經(jīng)過商務(wù)核算和設(shè)計院的認可，具有可靠的理論基礎(chǔ)，可以指導(dǎo)項目部快速隨著公司雙優(yōu)化經(jīng)驗的積累和施工技術(shù)的提高，該雙優(yōu)化識別點也會同時也希望各項目在使用的過程中，積極發(fā)掘、推陳出新，共同完善此雙本雙優(yōu)化識別點共分為房建和基礎(chǔ)設(shè)施兩大部分，其中房建部分分為前期策劃、永臨結(jié)合、地下部分、主體結(jié)構(gòu)、屋面工程、裝飾裝修、機電安裝七個分項共167條雙優(yōu)化識別點；基礎(chǔ)設(shè)施部分分為準備階段、施工階段兩個分項共71條雙優(yōu)化識別點。項目部需在開工之前和施工過程中，根據(jù)項目當(dāng)?shù)睾妥陨淼那闆r，對照本識別點逐條進行分析，找出適合項目1施、設(shè)備，優(yōu)化保通路線，降低施工成本。234考慮施工工藝(尤其是樁基施工，采用旋挖鉆、55電放A0自來水科水5根據(jù)現(xiàn)場施工實際情況從不利因素出發(fā)，增設(shè)支統(tǒng)籌考慮臨時用電、施工用水、降塵噴淋設(shè)施、6清表：圖紙會審要求增加清表厚度(存在樹木等7原地面復(fù)測：利用BIM+無人機傾斜攝影技術(shù)，地面標高，根據(jù)標高調(diào)配土方、確定最終的填、8充分考慮，優(yōu)化土方調(diào)配。須關(guān)注開挖工程量、9蓋板涵洞優(yōu)化為圓管涵洞或鋼波紋管涵減少措施投入，縮短施工周期。2房建部分1前期策劃2臨建生活區(qū)必須根據(jù)現(xiàn)場勞動力需求情況分期空置。嚴格控制每間宿舍的入住人員數(shù)量，確34進行局部加固設(shè)計(如局部增加配筋、增大局部置一個(各單體工程施工組織設(shè)計明確鋼筋加工場位置),增加鋼筋二次搬運費。土存數(shù)區(qū)更換土源：檢測建設(shè)單位指定取土場土質(zhì)CBR,CBR不滿足要求時更換土源(取土場)或改為碎35前期策劃筋計算，讓地下室頂板兼做施工電梯基礎(chǔ)使用，補工作，降低施工成本。-1300-1300-1300懶186施工電梯支撐柱回頂施工技術(shù)優(yōu)化：將常規(guī)鋼管支撐加固架回頂技術(shù)優(yōu)化為圓鋼獨立柱回頂施工電梯基礎(chǔ)，施工工藝上可行，經(jīng)濟上合理，且保證了地庫樓蓋的結(jié)構(gòu)質(zhì)量、減少了施工措施費用，且鋼管柱可循環(huán)使用，經(jīng)濟性較高。果7塔吊基礎(chǔ)的優(yōu)化：塔吊基礎(chǔ)可以利用底板，明確8模板及外架體系優(yōu)化：對于高層住宅，可以引導(dǎo)甲方采用鋁模板及輕鋼爬架體系，通過一體化施工、高效工序穿插、免抹灰及全現(xiàn)澆外墻等方面增加收益。提高周轉(zhuǎn)材料周轉(zhuǎn)率，減少周轉(zhuǎn)材料等措施投基填料、軟弱地基處理等方面，節(jié)省土石用量。自建碎石場、加工成品碎石，將隧道棄渣變廢自建碎石場成品碎石加工垃圾填埋場、膠泥土等全部換填：開挖、外運、樁基礎(chǔ)優(yōu)化：合理選用成孔方式降本增效。在與設(shè)計院溝通的基礎(chǔ)上結(jié)合現(xiàn)場實際地質(zhì)條件對樁基(或特殊部位樁基)設(shè)計進行優(yōu)化：改變工達到降低施工難度、提高施工效率、降低施工成增加圍堰、導(dǎo)流。49前期策劃費用。同時節(jié)約用電。效率高，減少電能消耗，降本增效。淋，噴淋系統(tǒng)的運用減少了人工清洗場地的人投入，有效地控制揚塵。道，在核心筒旁的風(fēng)井內(nèi)設(shè)置垃圾通道，利用HDPE管按照豎向風(fēng)管施工工藝進行安裝，安裝間及成本，提高垃圾封閉率，可以有效防塵。做法示意圖現(xiàn)場應(yīng)用實例況，調(diào)整放坡參數(shù)(分級放坡);條件允許情況下(征地紅線不滿足放坡開挖、溝槽邊有圍墻等建筑物),同業(yè)主及設(shè)計單位溝通，把無支護開 反開挖施工：雨水連接管一般埋深小于1米，按填方路段，根據(jù)管道埋深，先填至管頂以上500mm(1000mm)后反開挖。5前期策劃抗震鋼筋優(yōu)化：原圖紙設(shè)計未明確鋼筋的材質(zhì)是定尺鋼筋應(yīng)用：根據(jù)現(xiàn)場實際鋼筋使用尺寸，訂(消防車道)地庫頂板(梁、柱采用高強鋼菌)經(jīng)濟分析比選對比表格酥網(wǎng)酥網(wǎng)(系用9505(系用95055例如：1)豎向鋼筋綁扎搭接優(yōu)化為電渣壓力焊；2)直徑16及以上鋼筋采用直螺紋套筒連接，直徑14及以下采用綁扎搭接，明確連接等級。優(yōu)化交叉節(jié)點，CABR鋼筋錨固板替代部分鋼筋長度的機械錨固的措施，既能保證鋼筋的連接質(zhì)量又節(jié)省鋼材，節(jié)約成本。(a)錨固板正放(b)錨固板反放(與正放等效)做法示意圖現(xiàn)場應(yīng)用實例小型現(xiàn)澆構(gòu)件優(yōu)化為預(yù)制構(gòu)件：考察施工條件、場施工質(zhì)量、縮短工期。沖擊碾壓或強夯。墻趾墻趾鋼筋鋼筋凸榫結(jié)構(gòu)形式(如增加碎石墊層、水泥穩(wěn)定碎石底基層優(yōu)化為二灰土底基層等);優(yōu)化設(shè)計及施工配6前期策劃⑤花放鴨板鋪設(shè)安金通道①攜板鋪設(shè)臨時道路并篤“底板溫凝土止水片1自然地層永臨C48,力產(chǎn)主,M二葉美，精報力屬5,修久加CE12m.抽修，年法紅道路附屬設(shè)施：增加靠背。管道基礎(chǔ)優(yōu)化：管道混凝土基礎(chǔ)優(yōu)化為砂石墊層，既節(jié)約工期又節(jié)省成本。緊缺，優(yōu)化為HDPE雙臂波紋管(加筋),方便7永臨了施工工期。工時，需要投入臨時水泵對地下室積水進行抽下室積水，減少機械投入，節(jié)約施工成本。用于現(xiàn)場臨時辦公場所，減少現(xiàn)場臨建投入。層兼做現(xiàn)場施工道路及鋼筋車間。人行道鋪裝的優(yōu)化：水泥混凝土透水磚鋪砌成本較高，進度慢，優(yōu)化為彩色透水混凝土結(jié)構(gòu)，節(jié)省了人力、物力，加快施工速度，且取得了良好的經(jīng)濟效益。Rs基高效率，節(jié)省成本；也可以優(yōu)化為預(yù)制檢查井，降低成本，增加效益。瀝青路面優(yōu)化：為延緩瀝青路面反射裂縫產(chǎn)生時間，同業(yè)主及設(shè)計溝通，在基層頂面鋪設(shè)玻纖格柵作為應(yīng)力吸收層，增加合同收入。涵道優(yōu)化：蓋板涵變更為現(xiàn)澆涵洞增加措施費；橋梁下部結(jié)構(gòu)優(yōu)化：水中圍堰(土石圍堰、板樁圍堰、鋼套筒圍堰、雙壁圍堰)重點關(guān)注施工方案或者施工措施優(yōu)化；墩柱關(guān)注墩柱施工方案或者施工措施優(yōu)化，模板選用對比優(yōu)化，墩柱直徑合理優(yōu)化，高墩柱施工措施費優(yōu)化等。8永臨正式電梯作為臨時電梯使用技術(shù)：正式電梯作為臨時電梯使用技術(shù)是主體結(jié)構(gòu)施工完成后，提前將正式電梯安裝并驗收，作為裝飾裝修階段材料垂直運輸?shù)墓ぞ?，不僅可以減少室外運輸電梯的投入，而且可以避免因室外運輸電梯對外立面的施工造成工期上的延誤，但加強對電梯的管理至關(guān)重要，須安排專門的人員進行電梯的管理維護工作。樓梯間正式正式欄桿提前安裝代替臨時防護：樓梯間正式欄桿提前安裝代替臨時防護技術(shù)是將樓梯間欄桿提前策劃安裝，作為樓梯防護的技術(shù)，此技術(shù)不僅滿足樓梯間的防護要求，而且減少了臨時防護的投入，并且實現(xiàn)了正式欄桿的提前安裝。綠化工程永臨結(jié)合：在項目臨建布置、場平布置時，采用永臨結(jié)合的原則，提前栽培正式植被作為施工階段綠化使用技術(shù)。既可以達到降塵、綠化施工現(xiàn)場等目的，同時后期直接將植被移交給建設(shè)單位，又不會增加項目的成本。接排至地下室集水井中。電梯井截水樓梯間截水泵管洞截水傳料口封堵放線孔封堵煙道口正式欄桿代替臨時防護技術(shù)：正式欄桿提前安裝，降低臨時欄桿安拆費用。正式欄桿提前安裝還具備如下優(yōu)點：有效避免人為拆除，規(guī)避安全隱患；正式桿設(shè)置比臨時欄桿規(guī)范、可靠，防護效果好。填筑在臺背，從工藝方面節(jié)約施工成本。結(jié)合梁板類型、工程數(shù)量及現(xiàn)場環(huán)境，確保架梁安全可靠，選擇適合的架梁設(shè)備及架設(shè)工藝 (汽車吊架設(shè)/龍門吊架設(shè)/架橋機架設(shè)等)。9地下基坑支護的優(yōu)化：結(jié)合當(dāng)?shù)厥袌鲂星楹同F(xiàn)場實際情況，選擇合理的支護設(shè)計方案，不同位置采用不同的支護形式，進行安全經(jīng)濟對比分析，采取安全系數(shù)高且經(jīng)濟效益好的設(shè)計支護方案。例如：土釘墻支護優(yōu)化為微型樁+土釘墻；土釘墻優(yōu)化為復(fù)合土釘墻、預(yù)應(yīng)力錨桿聯(lián)合支護；微型樁支護優(yōu)化為混凝土灌注樁；依據(jù)計算結(jié)果，適度增加腰梁道數(shù)等；單排樁優(yōu)化為雙排樁，雙排基坑支護施工工藝優(yōu)化：可以根據(jù)項目自身施工條件，將止水帷幕施工在方案中明確采用三軸攪拌樁以替代雙軸攪拌樁。在基坑設(shè)計階段可以結(jié)合施工部署與設(shè)計明確排樁支護之間以及支護 IL-1立面所基坑放坡比優(yōu)化：根據(jù)現(xiàn)場土質(zhì)情況，計算最優(yōu)放坡比例，計算坡底工作面尺寸，保證安全，增筏板施工與抗浮錨桿結(jié)合，若原設(shè)計為普通抗浮錨桿，可依據(jù)規(guī)范圖紙并結(jié)合地質(zhì)條件采用預(yù)應(yīng)力錨桿或預(yù)應(yīng)力囊式錨桿，增加抗浮錨桿耐久性，并且采用預(yù)應(yīng)力錨桿，根據(jù)預(yù)應(yīng)力錨桿構(gòu)造格長15m,單格抗拔承載力25KN樁長15m,單樁抗撥承載力300N格徑.在20mm,圖茄3根2S(二級洞2.0mm,配肺1樓2PSB1080聯(lián)三虐款鋼14173租。),10630視52,63768.，在司離工程量統(tǒng)計徑200m,E筋1樓40FS81080膨款施工角度施工角度施工技術(shù)成三基礎(chǔ)筑完成，不補控施工技術(shù)旗。應(yīng)歸防廣商務(wù)角需要寬加預(yù)立力和二次注漿。工序夏雜。-結(jié)構(gòu)物數(shù)量優(yōu)化(小橋/涵洞);可將橋梁結(jié)構(gòu)類型優(yōu)化(如預(yù)制、裝配式/現(xiàn)澆，混凝土結(jié)構(gòu)/鋼結(jié)構(gòu)/鋼混結(jié)構(gòu)，斜拉/懸索/連續(xù)梁橋等優(yōu)化支架預(yù)壓方案(砂袋/混凝土預(yù)制塊/反拉/優(yōu)化現(xiàn)澆梁支架形式(滿堂支架/少支架)。優(yōu)化滿堂支架類型(碗扣架/盤扣架等)、支架設(shè)計結(jié)構(gòu)(支架縱橫間距及步距)、分配體系(工字鋼/槽鋼/鋼管/方木等),提高周轉(zhuǎn)利用效率。針對掛籃現(xiàn)澆0#塊、邊跨直線段，根據(jù)墩柱高度及0#塊(邊跨直線段)高度，優(yōu)化支架形式(落地式鋼管柱支架/托架等)。優(yōu)化掛籃形式(菱形掛籃/三角掛籃/牽索掛籃/毋主桁掛籃等),保證質(zhì)量安全的前提下，降低柱節(jié)約內(nèi)模安拆時間1-2小時，提高料具周轉(zhuǎn)率及施工效率。地下抗浮錨桿后施工優(yōu)化：采用先施工地下室結(jié)構(gòu)、邊加套管),錨孔采用跟管鉆進，并且利用噴油螺桿空壓機產(chǎn)生的高壓空氣進行排渣。減少施工場地影響，縮短總工期，工作效率高。154疑土給品本法評建挑斷)gvM15-59是做法示意圖底板鋼筋構(gòu)造預(yù)窗套現(xiàn)場應(yīng)用實例施工臨時支撐，后期也不需要拆除，節(jié)約材料，施工安全性。 D1200WT老E930.0mD1200WT老E930.0m00m?人天之D不步列1.因冬季施工階段揚塵治理形式嚴峻而進行的優(yōu)化，方案策劃土方開挖內(nèi)部倒運。縮短工期、減小運距，實現(xiàn)開挖總成本減小，且減土方開挖導(dǎo)致的遺撒，減小揚塵和環(huán)保的壓力。土方平衡優(yōu)化：根據(jù)計價形式、周邊條件、進度樁間土優(yōu)化：合理選擇樁頭破除方式；明確樁間降水工程優(yōu)化：在項目跟蹤前期，考慮提前與地勘單位對接，充分考慮地勘報告中地下水位歷史最大波動水位影響。優(yōu)化護欄結(jié)構(gòu)形式(現(xiàn)澆混凝土護欄/石材護欄/鋼護欄等),優(yōu)化人行道鋪裝材料(透水混凝土磚/大理石材等)。砂石、混凝土等),保證施工質(zhì)量。針對地質(zhì)不良地區(qū)可以采取換填、加固(CFG樁、預(yù)應(yīng)力管樁、水泥攪拌樁、高壓旋噴樁、注漿等)、泡沫地下封井原則，如與底板后澆帶或沉降縫封堵一致；止水螺桿優(yōu)化：設(shè)計圖紙中明確人防區(qū)域及正負零以下的外墻均采用止水螺桿，并且明確止水螺桿規(guī)格型號。泥漿護壁成孔灌注樁基礎(chǔ)優(yōu)化：將泥漿護壁成孔灌注樁優(yōu)化為長螺旋鉆孔灌注樁，本工藝與傳統(tǒng)的泥漿護壁灌注樁相比，不需泥漿護壁，節(jié)省泥漿制作和處理費用，工序少，成樁便捷，施工效率高。提高了施工質(zhì)量，加快了施工進度，降低了施工成本。樁基礎(chǔ)類型的優(yōu)化：結(jié)合實際情況，可以將抗拔樁基礎(chǔ)工藝的優(yōu)化：可以從改變樁長、改變樁身化；擠土樁類型的結(jié)合地勘報告，優(yōu)化為增加引用水下混凝土澆筑等，增加經(jīng)濟效益。垂直度≤1%垂直度≤1%植土，節(jié)省了運