自建大棚買賣合同范本合同編號：[具體編號]甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號碼]鑒于甲方擁有自建大棚的所有權(quán)，乙方有意購買該自建大棚，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就自建大棚買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1大棚基本情況甲方自愿將位于[大棚具體地理位置，精確到門牌號或坐標(biāo)]的自建大棚出售給乙方。該大棚占地面積為[X]平方米，四至界限為：東至[具體參照物或界限描述]，西至[具體參照物或界限描述]，南至[具體參照物或界限描述]，北至[具體參照物或界限描述]。1.2大棚結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施該大棚為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、竹木結(jié)構(gòu)等]，棚頂采用[具體材料，如塑料薄膜、陽光板等]覆蓋。大棚內(nèi)配備有[列舉附屬設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、溫控設(shè)備等]，具體設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量等詳細(xì)信息見附件一《大棚附屬設(shè)施清單》。1.3土地使用情況該大棚所占用土地的性質(zhì)為[集體土地/國有土地]，土地使用方式為[租賃/承包等]，剩余使用期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。甲方應(yīng)向乙方提供土地使用的相關(guān)證明文件，如土地租賃合同、承包合同等。第二條價款及支付方式2.1價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該自建大棚的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付價款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。定金在乙方支付最后一筆價款時抵作價款。第一期價款：在甲方完成大棚相關(guān)證照變更手續(xù)并交付大棚鑰匙后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。第二期價款：在乙方對大棚進(jìn)行驗(yàn)收合格后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。2.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1權(quán)利按照合同約定收取大棚價款。在乙方未按照合同約定支付價款時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.1.2義務(wù)保證對該自建大棚擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付大棚及相關(guān)附屬設(shè)施，并確保其處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理大棚相關(guān)證照的變更手續(xù)，如土地使用手續(xù)、營業(yè)執(zhí)照等（如有），提供必要的文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在交付大棚前，負(fù)責(zé)清理大棚內(nèi)的雜物和遺留物品，保持大棚的整潔。向乙方如實(shí)告知大棚的建設(shè)情況、使用狀況、存在的質(zhì)量問題等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛假陳述。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1權(quán)利按照合同約定接收大棚及相關(guān)附屬設(shè)施，并進(jìn)行驗(yàn)收。要求甲方協(xié)助辦理大棚相關(guān)證照的變更手續(xù)。3.2.2義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付大棚價款。在接收大棚后，合理使用和維護(hù)大棚及附屬設(shè)施，不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途。承擔(dān)自大棚交付之日起的相關(guān)費(fèi)用，如土地租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等（如有）。積極配合甲方辦理大棚相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供必要的文件和資料。第四條交付與驗(yàn)收4.1交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將大棚及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)，簽署《大棚交付確認(rèn)書》（見附件二）。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的大棚應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：大棚結(jié)構(gòu)完整，無明顯損壞或質(zhì)量問題。附屬設(shè)施齊全，能夠正常使用。提供大棚建設(shè)的相關(guān)資料，如設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄等（如有）。4.3驗(yàn)收乙方應(yīng)在接收大棚后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署《大棚驗(yàn)收合格確認(rèn)書》（見附件三）。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)大棚存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)及時書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間交付大棚，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價款，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的大棚不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)整改后仍無法達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價款，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。若甲方隱瞞大棚存在的重大質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用大棚的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價款，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。5.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間支付價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途，造成大棚損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2附件本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：附件一：《大棚附屬設(shè)施清單