門面轉(zhuǎn)租定金合同范本合同編號：[具體編號]一、合同雙方當(dāng)事人（一）轉(zhuǎn)租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、鑒于條款甲方合法擁有位于[門面具體地址]的門面（以下簡稱“該門面”）的轉(zhuǎn)租權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該門面轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租該門面。為了確保雙方后續(xù)正式簽訂門面轉(zhuǎn)租合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方支付定金事宜達成如下協(xié)議。三、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）門面基本情況1.位置：該門面位于[詳細地址]，門面具體位置以房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)租賃協(xié)議所標(biāo)注的為準(zhǔn)。2.面積：該門面建筑面積為[X]平方米（以實際測量或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)）。3.用途：該門面的用途為[具體經(jīng)營用途，如商業(yè)零售、餐飲等]，乙方應(yīng)按照此用途使用該門面，如需變更用途，需經(jīng)甲方書面同意。4.附屬設(shè)施：該門面附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)備、消防設(shè)施等]，甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施在交付時能夠正常使用。（二）轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如甲方與原出租人簽訂的租賃協(xié)議期限早于本轉(zhuǎn)租期限結(jié)束日期，甲方應(yīng)負責(zé)與原出租人協(xié)商延長租賃期限，以確保本轉(zhuǎn)租合同能夠順利履行。（三）租金及支付方式1.租金：該門面每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)按照以下方式遞增：[具體遞增方式，如每[X]年遞增[X]%]。2.支付方式：乙方應(yīng)按照季度支付租金，每次租金應(yīng)提前[X]日支付給甲方。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、定金條款（一）定金金額乙方同意向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方履行本協(xié)議及后續(xù)簽訂正式門面轉(zhuǎn)租合同的擔(dān)保。（二）定金支付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]（三）定金的處理1.如乙方按照本協(xié)議約定與甲方簽訂正式門面轉(zhuǎn)租合同，并按照合同約定履行義務(wù)，定金應(yīng)在正式合同簽訂后自動轉(zhuǎn)為乙方應(yīng)支付的首月租金的一部分。2.如乙方未能按照本協(xié)議約定與甲方簽訂正式門面轉(zhuǎn)租合同，定金不予退還。3.如甲方未能按照本協(xié)議約定與乙方簽訂正式門面轉(zhuǎn)租合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定收取定金及后續(xù)租金。（2）在乙方違反本協(xié)議或正式轉(zhuǎn)租合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）監(jiān)督乙方按照約定的用途使用該門面。2.義務(wù)（1）確保對該門面擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件，如原租賃合同、授權(quán)轉(zhuǎn)租證明等。（2）在本協(xié)議簽訂后至正式轉(zhuǎn)租合同簽訂前，不得將該門面轉(zhuǎn)租給第三方。（3）按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)將該門面及附屬設(shè)施交付給乙方使用，并保證交付時門面及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。（4）協(xié)助乙方辦理與該門面經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（5）承擔(dān)因該門面產(chǎn)權(quán)糾紛或甲方與原出租人之間的糾紛給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在按照本協(xié)議約定簽訂正式轉(zhuǎn)租合同后，有權(quán)按照合同約定使用該門面進行合法經(jīng)營。（2）要求甲方按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付該門面及附屬設(shè)施。（3）在甲方違反本協(xié)議或正式轉(zhuǎn)租合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定支付定金及后續(xù)租金。（2）在簽訂正式轉(zhuǎn)租合同前，不得將該門面的租賃意向告知第三方或與第三方就該門面的租賃事宜進行協(xié)商。（3）按照約定的用途使用該門面，不得擅自改變門面用途。（4）合理使用并愛護該門面及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成門面及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。（5）按時繳納與該門面經(jīng)營相關(guān)的稅費、水電費、物業(yè)費等費用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未能按照本協(xié)議約定與乙方簽訂正式門面轉(zhuǎn)租合同，或在本協(xié)議簽訂后至正式轉(zhuǎn)租合同簽訂前將該門面轉(zhuǎn)租給第三方，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為租賃該門面所支付的費用、預(yù)期經(jīng)營損失等。2.如甲方未能按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)將該門面及附屬設(shè)施交付給乙方使用，每逾期一日，甲方應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.如甲方提供的該門面存在產(chǎn)權(quán)糾紛或與原出租人之間的糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用該門面的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未能按照本協(xié)議約定支付定金，每逾期一日，乙方應(yīng)按照定金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還。2.如乙方未能按照本協(xié)議約定與甲方簽訂正式門面轉(zhuǎn)租合同，定金不予退還，且乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為該門面轉(zhuǎn)租所支付的費用、預(yù)期租金損失等。3.如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)出的通知、函件等書面文件，均應(yīng)以書面形式送達對方。2.送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達、電子郵件送達等。如采用郵寄送達方式，以郵件簽收或退回之日視為送達日期；如采用電子郵件送達方式，以郵件發(fā)送成功之日視為送達日期。（三）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方