轉(zhuǎn)讓農(nóng)村土地合同范本合同編號：[具體編號]本農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份證號：[甲方身份證號碼]3.住址：[甲方住址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份證號：[乙方身份證號碼]3.住址：[乙方住址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]的農(nóng)村土地（以下簡稱“該土地”）的合法權(quán)益，且有意將該土地的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該土地的相關(guān)權(quán)益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，東至[具體邊界標(biāo)識]，南至[具體邊界標(biāo)識]，西至[具體邊界標(biāo)識]，北至[具體邊界標(biāo)識]。2.土地面積：該土地的總面積為[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證書或測量文件為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地的用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，土地性質(zhì)為[集體土地或其他性質(zhì)]。4.土地權(quán)屬狀況：甲方保證該土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。甲方擁有該土地的合法承包經(jīng)營權(quán)或其他相關(guān)權(quán)益，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓方式及期限1.轉(zhuǎn)讓方式：甲方同意將該土地的[具體權(quán)益，如承包經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)等]以[轉(zhuǎn)讓方式，如出售、轉(zhuǎn)包等]的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓期限自本合同生效之日起至[具體截止日期]止。如該土地的承包經(jīng)營期限或其他相關(guān)權(quán)益期限短于上述轉(zhuǎn)讓期限的，以該土地的實(shí)際剩余期限為準(zhǔn)。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：定金：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款時抵作轉(zhuǎn)讓價款。剩余價款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，將剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓價款。在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，如該土地的相關(guān)權(quán)益仍歸甲方所有的，甲方有權(quán)收回該土地。2.義務(wù)按照本合同的約定將該土地的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的土地變更登記手續(xù)或其他必要的手續(xù)。向乙方提供該土地的相關(guān)資料和文件，包括但不限于土地權(quán)屬證書、承包合同等。保證該土地在轉(zhuǎn)讓前不存在任何債務(wù)或其他糾紛，如因該土地在轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)或糾紛給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得干涉乙方對該土地的合法使用和經(jīng)營管理。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定取得該土地的相關(guān)權(quán)益，并在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)對該土地享有合法的使用、經(jīng)營和收益權(quán)。在符合相關(guān)法律法規(guī)和政策的前提下，有權(quán)對該土地進(jìn)行合理的開發(fā)、利用和改良。2.義務(wù)按照本合同的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。按照該土地的原有用途和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用該土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行其他違法違規(guī)的行為。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，承擔(dān)該土地的相關(guān)稅費(fèi)和其他費(fèi)用。在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，如該土地的相關(guān)權(quán)益仍歸甲方所有的，乙方應(yīng)按照本合同的約定將該土地返還給甲方，并保證該土地的狀況與接收時基本一致。第五條土地交付1.甲方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)，將該土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場交接，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.甲方應(yīng)保證該土地在交付時符合本合同約定的條件和用途，不存在任何損壞或其他問題。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定將該土地的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價款及定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方隱瞞該土地的權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行其他違法違規(guī)的行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第七條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同