門面轉租三方合同范本合同編號：[具體編號]本門面轉租三方合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]共同簽訂：一、合同當事人（一）甲方（原出租人）姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）乙方（原承租人）姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]（三）丙方（次承租人）姓名/名稱：[丙方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[丙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]二、標的物描述（一）門面基本情況甲方將其擁有合法出租權的位于[門面具體地址]的門面（以下簡稱“該門面”）出租給乙方，現(xiàn)乙方經(jīng)甲方同意，將該門面轉租給丙方。該門面建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營等]，門面內(nèi)現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見本合同附件一《裝修及設施、設備清單》。（二）租賃期限1.甲方與乙方簽訂的原租賃合同（以下簡稱“原合同”）約定的租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。2.乙方將該門面轉租給丙方的轉租期限自[轉租起始日期]至[轉租結束日期]，但不得超過原合同約定的租賃期限。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利（1）按照原合同的約定，向乙方收取租金及其他相關費用。（2）監(jiān)督丙方合理使用該門面，如丙方有違反本合同約定或損害門面及相關設施設備的行為，甲方有權要求丙方整改或承擔相應責任。（3）在本合同約定的轉租期限屆滿后，有權收回該門面。2.義務（1）保證該門面擁有合法的出租權，不存在任何權利瑕疵。（2）協(xié)助乙方和丙方辦理與該門面轉租相關的必要手續(xù)，如提供相關證明文件等。（3）在轉租期間，不得無故干擾丙方對該門面的正常使用，但因合理的檢查、維修等需要除外，且應提前[X]日通知丙方。（二）乙方權利義務1.權利（1）按照本合同的約定，向丙方收取轉租租金及其他相關費用。（2）在轉租期間，有權監(jiān)督丙方對該門面的使用情況，如丙方有違反本合同約定的行為，乙方有權要求丙方整改或承擔相應責任。2.義務（1）確保其轉租行為已獲得甲方的書面同意，并向丙方提供甲方同意轉租的證明文件。（2）按照原合同的約定，向甲方支付租金及其他相關費用，不得因轉租而影響其在原合同中的義務履行。（3）向丙方如實告知該門面的相關情況，包括但不限于門面的使用限制、設施設備狀況等。（4）協(xié)助丙方解決在使用該門面過程中遇到的與甲方相關的問題。（三）丙方權利義務1.權利（1）在轉租期限內(nèi)，按照本合同的約定合法使用該門面進行商業(yè)經(jīng)營活動。（2）有權要求乙方和甲方提供與該門面使用相關的必要協(xié)助和配合。2.義務（1）按照本合同的約定，按時向乙方支付轉租租金及其他相關費用。（2）合理使用該門面及門面內(nèi)的設施設備，不得擅自改變門面的結構和用途，如需進行裝修或增設附屬設施和設備，應事先征得甲方和乙方的書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。（3）遵守國家法律法規(guī)和該門面所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)定，不得在該門面內(nèi)從事違法違規(guī)活動。（4）在轉租期限屆滿或本合同提前終止時，將該門面及門面內(nèi)的設施設備完好無損地返還給乙方，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。四、租金及支付方式（一）轉租租金丙方應向乙方支付的轉租租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式丙方應按照以下方式向乙方支付轉租租金：1.租金支付周期為[支付周期，如季度、半年等]。2.丙方應在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]（三）其他費用1.丙方在使用該門面期間，應自行承擔因使用該門面而產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費用。2.上述費用的繳納方式和時間按照相關部門或物業(yè)管理單位的規(guī)定執(zhí)行，丙方應按時足額繳納，如因丙方未按時繳納而產(chǎn)生的滯納金等費用由丙方承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本合同約定，如無合法理由干擾丙方正常使用該門面或未能保證該門面的合法出租權，導致丙方無法正常使用該門面的，甲方應賠償丙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、經(jīng)營損失等。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方和丙方辦理相關手續(xù)，給乙方或丙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉租該門面，甲方有權解除原合同，并要求乙方承擔違約責任，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按照原合同的約定向甲方支付租金及其他相關費用，導致甲方采取措施影響丙方對該門面使用的，乙方應承擔丙方因此遭受的損失。3.若乙方未如實向丙方告知該門面的相關情況，給丙方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。（三）丙方違約責任1.若丙方未按照本合同的約定按時支付轉租租金及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求丙方支付拖欠的租金及違約金，同時丙方應承擔乙方因此遭受的損失。2.若丙方違反本合同約定，擅自改變門面的結構和用途或損壞門面及相關設施設備的，應負責修復或承擔賠償責任。3.若丙方在該門面內(nèi)從事違法違規(guī)活動，給甲方和乙方造成損失的，應承擔全部賠償責任，同時甲方和乙方有權解除本合同。六、合同的解除與終止（一）協(xié)商解除本合同經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除。（二）法定解除1.因不可抗力致使本合同無法履行的，三方均有權解除本合同，且互不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應及時通知其他兩方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。2.若一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。（三）合同終止1.本合同約定的轉租期限屆滿，本合同自動終止。2.本合同因上述原因解除的，自解除通知送達對方之日起，本合同終止。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款三方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他秘密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同附件本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：1.《裝修及設施、設備清單》2.甲方同意轉租的證明文件3.原租賃合同復印件（三）合同份數(shù)本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（四）通知與送達三方之間的通知、文件等應以書面