甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

地下儲藏室租賃合同附倉儲信息化改造升級協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、地下儲藏室租賃1.租賃房屋描述地下儲藏室位于______，面積為______平方米，層高_(dá)_____米，結(jié)構(gòu)為______。乙方保證所提供的地下儲藏室符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和租賃要求。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。二、倉儲信息化改造升級1.改造內(nèi)容乙方同意對地下儲藏室進(jìn)行信息化改造升級，包括但不限于：（1）安裝智能監(jiān)控系統(tǒng)；（2）改造倉儲管理系統(tǒng)；（3）升級電力設(shè)施等。乙方保證改造后的地下儲藏室滿足甲方倉儲需求。2.改造費(fèi)用及支付改造費(fèi)用總計為______元（大寫：______），由甲方支付。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付改造費(fèi)用。三、租賃費(fèi)用及支付1.租金地下儲藏室租金為每月______元，租賃期限為______年。租金按月支付，每月______日前支付當(dāng)月租金。2.支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在每月______日前將租金匯入乙方指定賬戶。四、其他約定1.甲方在使用地下儲藏室過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和乙方管理規(guī)定。2.甲方不得將地下儲藏室轉(zhuǎn)租、抵押或用于非法活動。3.乙方應(yīng)保證地下儲藏室的正常使用，如出現(xiàn)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時維修。4.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的地下儲藏室及其改造設(shè)施進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)實際使用情況調(diào)整地下儲藏室的用途，但應(yīng)提前通知乙方，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的地下儲藏室及其改造設(shè)施，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供施工條件、配合改造工程等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供地下儲藏室及其改造設(shè)施后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆回浹舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供地下儲藏室及其改造設(shè)施。對甲方提供的與地下儲藏室相關(guān)的工程信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交貨前應(yīng)對地下儲藏室及其改造設(shè)施進(jìn)行自檢，確保其符合合同要求。甲方在收到地下儲藏室及其改造設(shè)施后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的地下儲藏室及其改造設(shè)施名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如更換設(shè)施等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的地下儲藏室及其改造設(shè)施后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有地下儲藏室及其改造設(shè)施交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的地下儲藏室及其改造設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于施工費(fèi)用、材料保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供地下儲藏室及其改造設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的地下儲藏室及其改造設(shè)施不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的設(shè)施，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因設(shè)施質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本地下儲藏室租賃合同及其附倉儲信息化改造升級協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同及其協(xié)議的組成部分，具有與本合同及其協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本合同及其協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同及其協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同及其協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同及其協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同及其協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同及其協(xié)議的履行問題，如變更合同及其協(xié)議內(nèi)容或解除合同及其協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同及其協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同及其協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同及其協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價格、改造方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同及其協(xié)議簽訂之日起至合同及其協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本地下儲藏室租賃合同及其附倉儲信息化改造升級協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同及其協(xié)議有效期自生效