甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：租金上漲與市場(chǎng)行情分析甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租金上漲條款1.租金調(diào)整機(jī)制在本租賃合同有效期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情波動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情變化調(diào)整租金。甲方應(yīng)于每次調(diào)整前______個(gè)月向乙方發(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明調(diào)整原因及調(diào)整后的租金金額。2.市場(chǎng)行情分析甲方應(yīng)定期（如每季度）對(duì)市場(chǎng)行情進(jìn)行分析，并將分析報(bào)告提交給乙方。分析報(bào)告應(yīng)包括但不限于租金水平、租賃市場(chǎng)供需狀況等信息。二、租金調(diào)整具體規(guī)定1.調(diào)整條件（1）市場(chǎng)平均租金水平上漲超過(guò)______%；（2）租賃市場(chǎng)供需狀況發(fā)生重大變化，影響租金水平。2.調(diào)整方式（1）按市場(chǎng)平均租金水平上漲比例相應(yīng)調(diào)整；（2）根據(jù)租賃市場(chǎng)供需狀況，調(diào)整租金至合理水平。三、市場(chǎng)行情影響評(píng)估1.評(píng)估時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)租賃年度結(jié)束后的______個(gè)月內(nèi)完成市場(chǎng)行情影響評(píng)估。2.評(píng)估內(nèi)容評(píng)估內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）市場(chǎng)租金水平變化；（2）租賃市場(chǎng)供需狀況；（3）其他可能影響租金的因素。四、租金調(diào)整執(zhí)行1.調(diào)整執(zhí)行時(shí)間甲方應(yīng)在市場(chǎng)行情影響評(píng)估完成后______個(gè)月內(nèi)執(zhí)行租金調(diào)整。2.調(diào)整執(zhí)行方式甲方應(yīng)將調(diào)整后的租金金額通知乙方，并要求乙方按照調(diào)整后的租金支付租金。五、租金上漲與市場(chǎng)行情分析1.租金調(diào)整機(jī)制權(quán)利：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情變化調(diào)整租金。乙方有權(quán)要求甲方提供市場(chǎng)行情分析報(bào)告，以證明租金調(diào)整的合理性。義務(wù)：甲方應(yīng)在每次調(diào)整前______個(gè)月向乙方發(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明調(diào)整原因及調(diào)整后的租金金額。乙方應(yīng)在收到通知后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)調(diào)整的合理性進(jìn)行評(píng)估。2.市場(chǎng)行情分析權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方定期提供市場(chǎng)行情分析報(bào)告。義務(wù)：甲方應(yīng)定期（如每季度）對(duì)市場(chǎng)行情進(jìn)行分析，并將分析報(bào)告提交給乙方。分析報(bào)告應(yīng)包括但不限于租金水平、租賃市場(chǎng)供需狀況等信息。六、租金調(diào)整具體規(guī)定1.調(diào)整條件權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照市場(chǎng)行情調(diào)整租金。義務(wù)：（1）市場(chǎng)平均租金水平上漲超過(guò)______%；（2）租賃市場(chǎng)供需狀況發(fā)生重大變化，影響租金水平。2.調(diào)整方式權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合理的調(diào)整方式調(diào)整租金。義務(wù)：（1）按市場(chǎng)平均租金水平上漲比例相應(yīng)調(diào)整；（2）根據(jù)租賃市場(chǎng)供需狀況，調(diào)整租金至合理水平。七、市場(chǎng)行情影響評(píng)估1.評(píng)估時(shí)間權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成市場(chǎng)行情影響評(píng)估。義務(wù)：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃年度結(jié)束后的______個(gè)月內(nèi)完成市場(chǎng)行情影響評(píng)估。2.評(píng)估內(nèi)容權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的市場(chǎng)行情影響評(píng)估報(bào)告。義務(wù)：評(píng)估內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）市場(chǎng)租金水平變化；（2）租賃市場(chǎng)供需狀況；（3）其他可能影響租金的因素。八、租金調(diào)整執(zhí)行1.調(diào)整執(zhí)行時(shí)間權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)執(zhí)行租金調(diào)整。義務(wù)：甲方應(yīng)在市場(chǎng)行情影響評(píng)估完成后______個(gè)月內(nèi)執(zhí)行租金調(diào)整。2.調(diào)整執(zhí)行方式權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定的調(diào)整方式執(zhí)行租金調(diào)整。義務(wù)：甲方應(yīng)將調(diào)整后的租金金額通知乙方，并要求乙方按照調(diào)整后的租金支付租金。九、補(bǔ)充協(xié)議的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容或解除本補(bǔ)充協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金上漲幅度、市場(chǎng)行情分析等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至本補(bǔ)充協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、補(bǔ)充協(xié)議生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__