建房用人合同書2篇篇1甲方（建設(shè)單位）：_________乙方（施工單位）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行房屋建設(shè)事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_________2.工程地點：_________3.工程內(nèi)容：_________4.工程規(guī)模：_________二、工期要求1.開工日期：_________2.竣工日期：_________3.工期順延：如遇下列情況，工期可順延：（1）因甲方原因造成停工的；（2）因甲方未按合同約定支付工程款的；（3）因不可抗力導(dǎo)致無法施工的。三、質(zhì)量標準1.工程質(zhì)量標準：_________2.乙方需按照國家和地方的相關(guān)質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。四、合同價款及支付方式1.工程總價：_________元（大寫：_________元整）。該價格為包工包料價格。2.支付方式：甲方應(yīng)按以下方式向乙方支付款項：（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)支付乙方工程總價的百分之三十作為預(yù)付款；（2）工程進行到一半時，甲方應(yīng)支付乙方工程總價的百分之四十；（3）工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的款項。五、施工要求及材料供應(yīng)1.乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙和甲方要求進行施工，確保施工進度和質(zhì)量。2.甲方應(yīng)及時向乙方提供施工所需材料，并確保材料質(zhì)量符合規(guī)定。如因甲方材料供應(yīng)不足或質(zhì)量問題導(dǎo)致工程停工或返修，責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.乙方在施工過程中應(yīng)合理使用材料，避免浪費。如因乙方原因造成材料損失或浪費，責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、安全施工及文明施工1.乙方應(yīng)嚴格遵守安全施工規(guī)定，確保施工現(xiàn)場安全。如因乙方原因造成安全事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)對施工現(xiàn)場進行定期檢查，確保施工現(xiàn)場安全。如因甲方原因造成安全事故，責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)遵守文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔有序。如因乙方原因造成施工現(xiàn)場混亂或污染，責(zé)任由乙方承擔(dān)。七、竣工驗收及保修期1.工程竣工驗收時，甲方應(yīng)組織相關(guān)部門進行驗收，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。如因甲方原因?qū)е买炇昭诱`，責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.保修期自工程竣工驗收之日起計算，為期一年。在保修期內(nèi)，如因乙方原因造成工程質(zhì)量問題或設(shè)備故障，乙方應(yīng)負責(zé)免費維修或更換。如因甲方原因造成工程質(zhì)量問題或設(shè)備故障，乙方可收取合理費用后進行維修或更換。3.保修期結(jié)束后，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)。具體維修費用由雙方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任及爭議解決方式1.如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給對方造成的實際損失。如因違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償對方因此產(chǎn)生的全部損失。2.如雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭議的其他部分。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商補充或變更。協(xié)商補充或變更的合同條款與本合同具有同等法律效力。篇2甲方（發(fā)包方）：________，地址：________，聯(lián)系方式：________。乙方（承包方）：________，地址：________，聯(lián)系方式：________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方建造房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________。2.工程地點：________。3.工程內(nèi)容：________。4.工程規(guī)模：________。二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本合同工程。乙方負責(zé)購買施工所需的全部材料和設(shè)備，并負責(zé)組織施工隊伍進行施工。甲方負責(zé)提供施工所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同工程總造價為人民幣________元整（￥________）。該價款已包括施工所需的全部材料和設(shè)備的購買、運輸、安裝等費用，以及施工人員的工資、施工設(shè)備的租賃等費用。2.支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后向乙方支付合同價款的________%作為預(yù)付款，即人民幣________元整（￥________）。剩余款項在竣工驗收合格后一次性支付。具體支付時間和金額如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后支付合同價款的________%，即人民幣________元整（￥________）。（2）竣工驗收款：竣工驗收合格后支付剩余款項，即人民幣________元整（￥________）。四、工期及進度要求1.工期要求：本合同工程的工期為______天，自合同簽訂之日起計算。乙方應(yīng)在規(guī)定工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時向甲方說明情況，并采取相應(yīng)的補救措施。2.進度要求：乙方應(yīng)制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。在施工過程中，乙方應(yīng)嚴格按照施工進度計劃進行施工，確保施工進度符合甲方要求。五、質(zhì)量標準及驗收要求1.質(zhì)量標準：本合同工程應(yīng)按照國家相關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范進行驗收，確保工程質(zhì)量達到合格標準。乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量保證體系，對施工過程中的質(zhì)量問題及時發(fā)現(xiàn)并處理。2.驗收要求：工程竣工驗收時，乙方應(yīng)向甲方提交以下文件資料：（1）工程竣工圖；（2）設(shè)計修改文件；（3）主要材料、設(shè)備清單；（4）施工記錄（包括隱蔽工程驗收記錄）；（5）竣工報告；（6）其他相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到上述文件資料后及時進行驗收，并出具驗收報告。如驗收不合格，甲方應(yīng)書面通知乙方，并要求其在規(guī)定期限內(nèi)進行整改。整改完畢后，乙方應(yīng)重新提交驗收申請。六、安全生產(chǎn)及文明施工要求1.安全生產(chǎn)要求：乙方應(yīng)建立健全的安全生產(chǎn)管理制度，加強施工人員的安全教育和培訓(xùn)，確保施工過程中無重大傷亡事故。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時向甲方及相關(guān)部門報告，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。2.文明施工要求：乙方應(yīng)嚴格遵守施工現(xiàn)場的文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔、有序。施工結(jié)束后，乙方應(yīng)及時清理施工現(xiàn)場，確保場地干凈、整潔。七、違約責(zé)任及爭議解決方式1.違約責(zé)任：如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）甲方未按時支付合同價款的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同價款千分之一的違約金。逾期超過三十天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方未按時完成施工任務(wù)的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同價款千分之一的違約金。逾期超過三十天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭議解決方式：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未發(fā)生爭議的部分。八、合同生效及變更、解除條件1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更：