駕校場(chǎng)地租賃合同一、合同主體信息出租方（甲方）：____________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方（乙方）：____________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方場(chǎng)地用于駕校訓(xùn)練事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：甲方同意將其合法擁有使用權(quán)的場(chǎng)地出租給乙方，該場(chǎng)地位于____________________（詳細(xì)地址），占地面積約________平方米。2.場(chǎng)地現(xiàn)狀：場(chǎng)地現(xiàn)有設(shè)施包括____________________（如：訓(xùn)練道路、倒車(chē)入庫(kù)區(qū)、側(cè)方停車(chē)區(qū)、坡道定點(diǎn)停車(chē)和起步區(qū)、直角轉(zhuǎn)彎區(qū)、曲線行駛區(qū)等）。3.場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地僅用于機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛員培訓(xùn)教學(xué)活動(dòng)，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。4.場(chǎng)地權(quán)屬證明：甲方保證對(duì)該場(chǎng)地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，并已向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件復(fù)印件（如：土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證或場(chǎng)地所有權(quán)人同意出租的證明等）。5.場(chǎng)地交付：甲方應(yīng)于______年____月____日前將場(chǎng)地交付給乙方使用，交付時(shí)雙方共同對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《場(chǎng)地交接清單》。三、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。3.租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將場(chǎng)地及設(shè)施完好地返還給甲方。乙方返還場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)場(chǎng)地原狀或按照甲方要求進(jìn)行恢復(fù)，但因正常使用導(dǎo)致的合理?yè)p耗除外。4.租賃期間，如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)按實(shí)際租賃時(shí)間退還乙方已支付的租金。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該場(chǎng)地租金為人民幣元/年（大寫(xiě)：元整），租金包含場(chǎng)地使用費(fèi)及現(xiàn)有設(shè)施使用費(fèi)，但不包括水、電、網(wǎng)絡(luò)等其他費(fèi)用。2.支付方式：租金按（年/半年/季）支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前日內(nèi)將當(dāng)期租金支付至甲方指定銀行賬戶。甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租賃期滿，乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。4.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方使用場(chǎng)地產(chǎn)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)向相關(guān)部門(mén)繳納。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)繳費(fèi)手續(xù)。5.稅費(fèi)承擔(dān)：本合同涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證所出租的場(chǎng)地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并符合駕校訓(xùn)練場(chǎng)地的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。甲方不得擅自解除合同或提前收回場(chǎng)地，不得干涉乙方的正常教學(xué)活動(dòng)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的證明材料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地進(jìn)行駕校教學(xué)活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及場(chǎng)地管理規(guī)定，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。乙方應(yīng)自行承擔(dān)教學(xué)活動(dòng)中產(chǎn)生的安全責(zé)任，確保教學(xué)安全，并為參與教學(xué)的人員購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)。乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿后，對(duì)于可移動(dòng)的裝修物，乙方可自行拆除；對(duì)于不可移動(dòng)的裝修物，無(wú)償歸甲方所有。六、場(chǎng)地使用與管理1.使用范圍：乙方僅可將租賃場(chǎng)地用于駕校教學(xué)訓(xùn)練活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用。如確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并由甲方、乙方與第三方另行簽訂協(xié)議。2.營(yíng)業(yè)時(shí)間：乙方應(yīng)在每日上午點(diǎn)至下午點(diǎn)之間進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)，避免在夜間或休息時(shí)間產(chǎn)生噪音，影響周邊居民正常生活。如有特殊情況需要延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間，應(yīng)提前通知甲方并征得同意。3.車(chē)輛管理：乙方教練車(chē)輛應(yīng)有序停放，不得占用消防通道或影響他人通行。學(xué)員車(chē)輛應(yīng)在指定區(qū)域停放，乙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)車(chē)輛管理，確保場(chǎng)地內(nèi)交通秩序井然。4.環(huán)境衛(wèi)生：乙方應(yīng)保持場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境整潔，定期清理垃圾，不得在場(chǎng)地內(nèi)亂堆亂放物品。教學(xué)過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)分類處理，不得隨意丟棄。5.設(shè)施維護(hù)：乙方在使用場(chǎng)地設(shè)施時(shí)，應(yīng)按照正確方法操作，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、保險(xiǎn)與安全責(zé)任1.保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：乙方應(yīng)為場(chǎng)地內(nèi)的教學(xué)活動(dòng)購(gòu)買(mǎi)足額的公眾責(zé)任險(xiǎn)和教練車(chē)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣萬(wàn)元，并將甲方列為附加被保險(xiǎn)人。乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。2.安全管理：乙方應(yīng)制定完善的安全管理制度，配備專職安全管理人員，定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，提醒學(xué)員注意安全。3.事故處理：租賃期間，如因乙方原因發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和賠償費(fèi)用。如因甲方提供的場(chǎng)地或設(shè)施存在安全隱患導(dǎo)致事故的，由甲方承擔(dān)