2025房地產(chǎn)VIP認籌標準協(xié)議甲方（開發(fā)商）：[開發(fā)商全稱]地址：[開發(fā)商地址]聯(lián)系電話：[開發(fā)商聯(lián)系電話]乙方（客戶）：[客戶姓名]身份證號碼：[客戶身份證號碼]聯(lián)系電話：[客戶聯(lián)系電話]住址：[客戶住址]鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的[項目名稱]位于[項目地址]，現(xiàn)甲方擬對該項目進行銷售，乙方有意向購買甲方開發(fā)的上述項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條認籌目的1.1乙方通過認籌活動，提前鎖定購買甲方開發(fā)的[項目名稱]項目的權(quán)利。1.2甲方通過認籌活動，提前鎖定意向客戶，保障項目銷售工作的順利進行。第二條認籌條件2.1乙方須具備完全民事行為能力，并具備購買甲方開發(fā)的[項目名稱]項目的經(jīng)濟能力。2.2乙方須按照本協(xié)議約定的時間和方式繳納認籌金。2.3乙方須遵守甲方制定的認籌規(guī)則。第三條認籌金3.1乙方須在[認籌時間]內(nèi)，按照甲方規(guī)定的金額繳納認籌金。3.2認籌金金額為人民幣[認籌金金額]元。3.3認籌金繳納方式：[繳納方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。第四條認籌優(yōu)惠4.1乙方在認籌期間，可享受以下優(yōu)惠：4.1.1開盤當天享受[折扣比例]%的購房優(yōu)惠；4.1.2享有優(yōu)先選房權(quán)；4.1.3享有優(yōu)先貸款權(quán)；4.1.4享有其他甲方提供的優(yōu)惠。4.2乙方在繳納認籌金后，如未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂購房合同，則視為放棄優(yōu)惠。第五條認籌卡5.1甲方將為乙方發(fā)放認籌卡，認籌卡作為乙方參與認籌活動的憑證。5.2認籌卡僅限乙方本人使用，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或用于其他用途。5.3認籌卡遺失或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方將予以補發(fā)。第六條解籌6.1甲方在取得預(yù)售許可證后，將根據(jù)認籌情況，按照本協(xié)議約定的時間進行解籌。6.2解籌方式：[解籌方式，如抽簽、搖號等]。第七條購房7.1乙方在解籌后，如被選中，須在[購房時間]內(nèi)與甲方簽訂購房合同。7.2乙方在簽訂購房合同后，須按照合同約定支付房款。第八條退款8.1乙方在繳納認籌金后，如因以下原因無法購買甲方開發(fā)的[項目名稱]項目，可申請退款：8.1.1甲方未在約定時間內(nèi)取得預(yù)售許可證；8.1.2乙方因特殊原因無法繼續(xù)購買甲方開發(fā)的[項目名稱]項目；8.1.3其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認定的情況。8.2乙方申請退款，須在[退款時間]內(nèi)向甲方提出書面申請。8.3甲方在收到乙方退款申請后，將按照以下方式退還認籌金：8.3.1甲方在[退款時間]內(nèi)退還乙方繳納的認籌金；8.3.2甲方在退還認籌金時，扣除乙方已享受的優(yōu)惠金額。第九條違約責任9.1甲方未在約定時間內(nèi)取得預(yù)售許可證，導(dǎo)致乙方無法購買甲方開發(fā)的[項目名稱]項目，甲方應(yīng)承擔違約責任，退還乙方繳納的認籌金，并支付違約金。9.2乙方未在約定時間內(nèi)簽訂購房合同，甲方有權(quán)扣除乙方繳納的認籌金。9.3任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十條爭議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________日期：________乙方（簽字）：________日期：________附件