石材裝飾工程項目承包合同書撰寫說明鑒于石材裝飾工程的特殊性與復(fù)雜性，一份權(quán)責(zé)清晰、條款完備的承包合同對于保障工程順利實施、維護(hù)合同雙方合法權(quán)益至關(guān)重要。本合同范本旨在為相關(guān)從業(yè)單位及個人提供一份相對規(guī)范、具有實操性的參考文本。請注意，本合同為通用范本，具體項目實施時，合同雙方應(yīng)根據(jù)工程實際情況、地方相關(guān)法規(guī)政策以及雙方具體約定進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整與補(bǔ)充，必要時可咨詢法律專業(yè)人士的意見。合同雙方發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：法定代表人/授權(quán)代表人：單位地址/聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱（可選）：承包方（以下簡稱“乙方”）：法定代表人/授權(quán)代表人：單位地址/聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱（可選）：資質(zhì)等級：營業(yè)執(zhí)照注冊號：鑒于：1.甲方就其[項目名稱]石材裝飾工程（以下簡稱“本工程”）需要專業(yè)承包單位進(jìn)行施工。2.乙方具備承接此類石材裝飾工程的相應(yīng)資質(zhì)、技術(shù)力量、施工經(jīng)驗及履約能力，并已對本工程的相關(guān)情況進(jìn)行了充分了解。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就本工程的承包事宜協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：[例如：XX大廈裙樓石材幕墻工程/XX別墅室內(nèi)石材鋪貼工程]1.2工程地點：[詳細(xì)地址]1.3工程內(nèi)容與規(guī)模：（可附工程量清單或圖紙作為附件）1.3.1主要石材種類及規(guī)格：[例如：印度紅大理石地面，規(guī)格XXmm×XXmm；芝麻白花崗巖外墻干掛，厚度XXmm等，具體詳見附件一《石材材料及規(guī)格清單》]1.3.2主要施工部位及范圍：[例如：一層大廳地面、墻面；外立面X至X軸幕墻；電梯間門套等]1.3.3預(yù)計工程量：[可簡述，詳細(xì)清單另附]1.4工程承包方式：[例如：包工包料（甲方提供部分材料的需明確列出）、包質(zhì)量、包安全、包工期、包驗收]1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，并達(dá)到[例如：合格/優(yōu)良]等級。石材的品種、規(guī)格、顏色、性能等必須符合設(shè)計要求及甲方確認(rèn)的樣品標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同價款與支付2.1合同總價款（人民幣）：[]元（大寫：人民幣[]整）。此價款包含乙方為完成本合同約定工程內(nèi)容所需的一切費用，包括但不限于：石材采購（含運輸、裝卸、倉儲）、加工制作、輔材（水泥、砂子、膠粘劑、五金件等）、機(jī)械租賃、人工、管理費、利潤、稅金、措施費、規(guī)費、材料二次搬運、成品保護(hù)、水電費（如約定由乙方承擔(dān)）、施工期間的安全文明施工、竣工驗收、保修期內(nèi)的保修服務(wù)及合同包含的所有風(fēng)險、責(zé)任等。（如為固定單價合同，則列明單價清單，并約定工程量確認(rèn)方式：）或：本合同采用固定單價方式，單價詳見附件二《工程量清單與單價表》。結(jié)算總價=實際完成合格工程量×約定單價。2.2價款調(diào)整：2.2.1除本合同另有約定或發(fā)生下列情況之一并經(jīng)甲方書面確認(rèn)外，合同價款不作調(diào)整：（1）甲方確認(rèn)的設(shè)計變更或工程量增減；（2）甲方確認(rèn)的材料品種、規(guī)格、品牌變更導(dǎo)致的價差；（3）因不可抗力導(dǎo)致的費用增加。2.2.2上述調(diào)整應(yīng)按照雙方約定的計價原則（如無約定，可參照國家或地方現(xiàn)行計價規(guī)范）執(zhí)行，并由乙方在變更發(fā)生后[]日內(nèi)向甲方提交變更費用申請及相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。2.3工程款支付：2.3.1預(yù)付款：合同簽訂生效后[]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款（或暫定總價款）的[]%作為預(yù)付款，即人民幣[]元。乙方應(yīng)向甲方提供等額有效的預(yù)付款保函（如合同約定）或發(fā)票。2.3.2進(jìn)度款：（1）乙方每月[]日前向甲方提交已完工程量報告及付款申請，甲方在收到報告后[]日內(nèi)審核完畢并支付該批次已完合格工程量對應(yīng)工程款的[]%。（2）[或約定節(jié)點支付：例如，石材到場并經(jīng)甲方驗收合格后支付合同總價款的[]%；工程完工XX%支付至合同總價款的[]%；工程全部完工，經(jīng)初步驗收合格后支付至合同總價款的[]%]2.3.3竣工結(jié)算款：工程全部完工，經(jīng)甲方、監(jiān)理（如有）及相關(guān)方竣工驗收合格，并辦理完竣工結(jié)算手續(xù)后[]日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價款的[]%。2.3.4質(zhì)量保證金（保修金）：結(jié)算總價款的[]%作為質(zhì)量保證金，待工程竣工驗收合格滿[]年（或約定防水工程為[]年）后的[]日內(nèi)，如無質(zhì)量問題（或乙方已履行保修義務(wù)），甲方無息退還剩余質(zhì)量保證金。2.4支付方式：所有款項均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方在本合同中提供的以下銀行賬戶：開戶名：[]開戶行：[]賬號：[]2.5發(fā)票：乙方每次申請付款時，應(yīng)向甲方提供等額合法的[例如：增值稅專用/普通]發(fā)票，否則甲方有權(quán)延遲付款，且不承擔(dān)違約責(zé)任。第三條工期約定3.1合同總工期：自[]年[]月[]日（或甲方書面通知開工日期）起至[]年[]月[]日止，總?cè)諝v天數(shù)[]天。3.2關(guān)鍵節(jié)點工期（如需要）：[]年[]月[]日前完成[某關(guān)鍵部位]施工。3.3開工條件：甲方應(yīng)在開工前[]日向乙方提供施工圖紙[]套，并完成以下工作：（1）施工現(xiàn)場具備施工條件，清除障礙物，接通施工用水、用電至[約定地點]；（2）完成必要的現(xiàn)場交接和技術(shù)交底；（3）辦理施工所需的相關(guān)許可手續(xù)（如約定由甲方辦理）。乙方應(yīng)在具備開工條件后[]日內(nèi)組織人員進(jìn)場施工。3.4工期延誤：3.4.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延，但乙方不承擔(dān)違約責(zé)任：（1）甲方未能按合同約定提供開工條件或必要的配合；（2）甲方設(shè)計變更或增加工程量導(dǎo)致工期顯著增加；（3）非乙方原因造成的停水、停電累計超過[]小時/天；（4）不可抗力。3.4.2乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[]日內(nèi)就延誤的內(nèi)容和因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失（如適用）向甲方提出書面報告，甲方應(yīng)在收到報告后[]日內(nèi)予以答復(fù)或確認(rèn)。3.4.3因乙方原因（如組織不力、材料供應(yīng)不及時、施工失誤返工等）導(dǎo)致工期延誤的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款[]‰的違約金。逾期超過[]日的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。第四條工程質(zhì)量與驗收4.1材料質(zhì)量控制：4.1.1乙方應(yīng)在石材及主要輔材進(jìn)場前，向甲方提交材料樣品、產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告、性能檢測報告等質(zhì)量證明文件，經(jīng)甲方、監(jiān)理（如有）及設(shè)計單位（如需）書面確認(rèn)封樣后方可批量采購進(jìn)場。4.1.2所有進(jìn)場材料必須與確認(rèn)樣品及相關(guān)質(zhì)量證明文件相符，并按規(guī)定進(jìn)行抽樣送檢（如需），檢測費用由[乙方/甲方]承擔(dān)。未經(jīng)甲方驗收或驗收不合格的材料，乙方不得使用，且應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)運出現(xiàn)場，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。4.2施工質(zhì)量控制：4.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、國家現(xiàn)行施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求精心組織施工，建立健全質(zhì)量保證體系，明確質(zhì)量責(zé)任人。4.2.2隱蔽工程或關(guān)鍵工序施工前，乙方應(yīng)提前[]小時通知甲方及監(jiān)理（如有）進(jìn)行檢查驗收，驗收合格并簽署記錄后方可進(jìn)行下一道工序施工。4.2.3甲方及監(jiān)理（如有）有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按要求及時整改，直至合格。4.3竣工驗收：4.3.1工程具備竣工驗收條件時，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告，并附完整的竣工資料（包括但不限于竣工圖、工程量確認(rèn)單、變更簽證、隱蔽工程驗收記錄、材料合格證明、檢測報告、施工記錄等）[]套。4.3.2甲方收到申請后應(yīng)在[]日內(nèi)組織相關(guān)單位（甲方、乙方、監(jiān)理、設(shè)計等）進(jìn)行竣工驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3.3驗收合格的，雙方簽署《工程竣工驗收證明書》，工程正式移交甲方。驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改完畢并重新申請驗收，因此產(chǎn)生的費用和延誤的工期由乙方承擔(dān)。4.4質(zhì)量保修期：自工程竣工驗收合格并移交甲方之日起計算，保修期為[]年。在保修期內(nèi)，因乙方施工或材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[]小時內(nèi)派員到場，并在商定的期限內(nèi)免費修復(fù)。若乙方未按時派員或維修，甲方有權(quán)委托第三方維修，費用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)量保證金中直接扣除。第五條雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任：5.1.1按合同約定提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并進(jìn)行圖紙會審和技術(shù)交底。5.1.2委派[姓名]為甲方現(xiàn)場代表，聯(lián)系電話[]，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工中的相關(guān)事宜，行使合同約定的甲方權(quán)利，履行甲方義務(wù)。甲方代表的書面指令對乙方具有約束力。5.1.3按合同約定及時支付工程款項。5.1.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與現(xiàn)場其他施工單位的關(guān)系，為乙方提供必要的施工條件和作業(yè)面。5.1.5及時辦理需由甲方負(fù)責(zé)的設(shè)計變更、簽證等手續(xù)。5.1.6組織工程竣工驗收，并按時辦理竣工結(jié)算。5.1.7負(fù)責(zé)[其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的工作]。5.2乙方責(zé)任：5.2.1嚴(yán)格按照合同約定及施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量、安全和工期。5.2.2編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計或施工方案，報甲方及監(jiān)理（如有）備案。5.2.3委派[姓名]為乙方項目經(jīng)理，聯(lián)系電話[]，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的全面管理工作，常駐工地，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自更換。5.2.4負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、文明施工，承擔(dān)施工過程中的一切安全責(zé)任。嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和用品，確保施工人員及第三方人身財產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費用，并負(fù)責(zé)處理善后事宜。5.2.5負(fù)責(zé)施工所需材料、設(shè)備的采購、運輸、保管，并承擔(dān)相應(yīng)費用和風(fēng)險。5.2.6負(fù)責(zé)施工期間的現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)，采取有效措施控制揚塵、噪音、污水排放，符合環(huán)保要求。5.2.7負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，直至工程竣工驗收移交。如因乙方保護(hù)不當(dāng)造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2.8自覺接受甲方及監(jiān)理（如有）的監(jiān)督管理，及時報送各類報表和資料。5.2.9負(fù)責(zé)工程竣工資料的收集、整理、編制，并按合同約定提交甲方。5.2.10按照有關(guān)規(guī)定投保建筑工程一切險（或施工人員意外傷害險），并將保險單副本提交甲方備案。5.2.11承擔(dān)因自身原因違反當(dāng)?shù)卣块T有關(guān)規(guī)定而產(chǎn)生的罰款和責(zé)任。5.2.12負(fù)責(zé)[其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的工作]。第六條材料設(shè)備供應(yīng)與管理6.1乙方采購供應(yīng)：除本合同明確約定由甲方供應(yīng)的材料外，其余材料均由乙方負(fù)責(zé)采購、運輸至施工現(xiàn)場，并承擔(dān)相關(guān)費用和風(fēng)險。乙方應(yīng)對所購材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.2甲方供應(yīng)材料（如有）：6.2.1甲方供應(yīng)材料的品種、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)時間及地點：[詳細(xì)列明]。6.2.2甲方供應(yīng)的材料運至現(xiàn)場后，由乙方負(fù)責(zé)接收、卸車、檢驗、保管，并承擔(dān)相應(yīng)費用。如發(fā)現(xiàn)數(shù)量不足或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接收時書面通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理。6.2.3乙方應(yīng)合理使用甲方供應(yīng)的材料，避免浪費和損壞。如發(fā)生超額使用或丟失損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。6.3材料樣品確認(rèn)：所有主要裝飾石材及影響美觀的輔材，乙方均應(yīng)提供樣品，經(jīng)甲方書面確認(rèn)封樣后，方可作為采購和驗收的依據(jù)。第七條安全生產(chǎn)與文明施工7.1乙方必須嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備專職安全員，加強(qiáng)對施工人員的安全教育和技術(shù)交底，確保施工安全。7.2乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)用品和消防器材，并保障消防通道暢通。7.3施工過程中，乙方應(yīng)采取有效措施防止發(fā)生人身傷亡事故、火災(zāi)事故及其他安全事故。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即組織搶救，并按規(guī)定上報有關(guān)部門，同時通知甲方。7.4乙方應(yīng)遵守文明施工的有關(guān)規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔有序，材料堆放整齊，施工完畢后及時清理場地，做到工完場清。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項[]‰的違約金。逾期付款超過[]日，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。8.1.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償返修、重做，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此造成的一切損失和工期延誤。若返修后仍不能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同或要求減少合同價款。8.2.2乙方未按合同約定的工期完成工程，按本合同第三條第3.4.3款承擔(dān)逾期違約金。8.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)包或違法分包本工程的，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價款[]%的違約金，并賠償甲方損失。8.2.4乙方提供的材料為假冒偽劣產(chǎn)品或與樣品不符的，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并可要求乙方支付該批材料價款[]倍的違約金，由此造成的工期延誤和損失由乙方承擔(dān)。8.2.5乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方書面催告后[]日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，直至解除合同。8.3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。第九條合同變更與解除9.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。9.2發(fā)生本合同約定的解除情形時，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同。合同自通知送達(dá)對方之日起解除。9.3合同解除后，已完成的合格工程，甲方應(yīng)按合同約定支付相應(yīng)工程款。乙方應(yīng)在合同解除