農(nóng)村房子過戶給兒子的協(xié)議書7篇篇1甲方（出讓方）：[甲方姓名]乙方（受讓方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方所有的一處農(nóng)村房產(chǎn)過戶給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，土地面積[土地面積]平方米。甲方已取得該房屋的集體土地使用證和房屋所有權(quán)證，證書編號分別為[土地使用證編號]和[房屋所有權(quán)證編號]。二、過戶原因甲方因[過戶原因]，需要將該房屋過戶給乙方。乙方同意接受該房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。三、過戶方式1.甲方將房屋所有權(quán)證和集體土地使用證原件交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.甲方需確保該房屋沒有任何形式的抵押、查封或限制轉(zhuǎn)讓的情形，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在辦理過戶手續(xù)時，需按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納相應(yīng)的契稅、印花稅等稅費。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方需確保該房屋的質(zhì)量和安全性能符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在入住后，需遵守當(dāng)?shù)氐拇逡?guī)民約和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。3.乙方需按時繳納該房屋的水、電、氣等費用，并確保該房屋的正常使用。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還乙方已支付的款項、賠償乙方的相關(guān)損失等。2.乙方如違反本協(xié)議約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方的相關(guān)損失等。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.本協(xié)議在訴訟過程中，除涉及雙方爭議的事項外，其他事項仍應(yīng)繼續(xù)履行。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方需共同遵守，不得擅自更改或解除。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份。具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方簽名]乙方（簽字）：[乙方簽名]見證人（簽字）：[見證人簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出讓方）：__________________身份證號碼：__________________住址：__________________乙方（受讓方）：__________________（兒子）身份證號碼：__________________住址：__________________鑒于甲方為農(nóng)村房屋的所有權(quán)人，因個人原因決定將房屋過戶給其子乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：__________________。2.房屋面積：______平方米。3.房屋所有權(quán)證號：______。二、過戶事項1.甲方自愿將上述房屋的所有權(quán)過戶給乙方，乙方同意接受。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。3.過戶完成后，乙方將成為該房屋的所有權(quán)人，享有相應(yīng)的權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。三、甲方聲明1.甲方保證該房屋為其合法所有，不存在權(quán)屬糾紛。2.甲方保證在過戶過程中積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方在過戶完成后，不再對該房屋主張任何權(quán)利。四、乙方聲明1.乙方保證按照國家的法律法規(guī)以及本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。2.乙方在取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。3.乙方應(yīng)妥善維護房屋，保證房屋的安全使用。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出讓方）：__________________簽字日期：______年______月______日乙方（受讓方）：__________________（兒子）簽字日期：______年______月______日見證人簽字日期：______年______月______日 見證人：__________________ 見證單位蓋章：（如果有）__________蓋章日期：______年______月______日。本協(xié)議內(nèi)容格式美觀清晰完整且符合嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆晌臅蠊┠鷧⒖?，希望對您有幫助。如您有其他需要修改或補充的地方請及時進行補充哦！篇3甲方（出讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX。鑒于甲方和乙方是父子關(guān)系，甲方自愿將其名下的農(nóng)村房屋過戶給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方名下的農(nóng)村房屋位于XX省XX市XX區(qū)（縣）XX鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）XX村，房屋面積為XX平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為XX。二、過戶原因甲方因年齡、身體等原因，無法繼續(xù)居住該房屋，且乙方已有穩(wěn)定的住所，甲方希望將房屋過戶給乙方，以便乙方能夠照顧甲方的生活和養(yǎng)老。三、過戶安排1.甲方將房屋過戶給乙方后，乙方將成為該房屋的合法所有人，享有該房屋的使用、收益和處分的權(quán)利。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶的順利進行。3.甲方在過戶過程中應(yīng)積極配合乙方，提供必要的證明和資料，確保過戶符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.乙方在過戶過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保過戶的合法性和有效性。四、其他約定1.甲方在過戶后仍需居住該房屋，乙方應(yīng)允許甲方繼續(xù)居住，并承擔(dān)照顧甲方的責(zé)任。2.甲方在過戶后享有對房屋的知情權(quán)，乙方應(yīng)定期向甲方報告房屋的使用情況和狀況。3.甲方在過戶后享有對房屋的優(yōu)先購買權(quán)，乙方在出售該房屋時應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的購買意愿。4.甲方在過戶后享有對房屋的繼承權(quán)，乙方在去世后，甲方有權(quán)繼承該房屋。五、違約責(zé)任1.甲方和乙方在過戶過程中如違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方和乙方在過戶過程中如發(fā)生糾紛或爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)仲裁機構(gòu)或法院提起訴訟。六、附則1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（出讓方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（父母）：乙方（兒子）：鑒于甲方擁有位于某村的房屋，現(xiàn)決定將其過戶給乙方。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于某村，面積為平方米，為甲方合法所有。甲方已對該房屋進行了裝修，并添置了部分家具、家電。乙方對此予以確認。二、過戶目的甲方過戶該房屋給乙方的目的是為了讓乙方有穩(wěn)定的住所，便于其生活和工作。乙方承諾將該房屋作為自己的主要居住地，并盡自己所能維護該房屋的完好和整潔。三、過戶方式本次過戶采用贈與的方式，即甲方將房屋無償贈與給乙方。乙方無需支付任何過戶費用或租金。但乙方需承擔(dān)該房屋日后的維護、保養(yǎng)等費用。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方在過戶后一段時間內(nèi)（如半年內(nèi)）不得轉(zhuǎn)讓該房屋；（2）甲方有權(quán)要求乙方對房屋進行妥善維護，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.甲方的義務(wù)：（1）甲方有義務(wù)在過戶前向乙方提供房屋的合法證明文件；（2）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；（3）甲方有義務(wù)確保房屋過戶的合法性，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行過戶義務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法證明文件。4.乙方的義務(wù)：（1）乙方有義務(wù)在過戶后按照協(xié)議約定履行維護、保養(yǎng)等義務(wù)；（2）乙方有義務(wù)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動；（3）乙方有義務(wù)在過戶后一段時間內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓該房屋，除非得到甲方的同意。五、違約責(zé)任及爭議解決方式1.違約責(zé)任：如一方違反協(xié)議約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體責(zé)任包括但不限于：賠償因此造成的損失、支付違約金等。違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。2.爭議解決方式：如雙方因協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。訴訟期間，雙方應(yīng)停止一切爭議行為，并盡可能減少損失。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份。具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.甲方和乙方的身份信息和聯(lián)系方式如下：甲方：姓名：XXX，身份證號：XXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXX，地址：XXXXXXX。乙方：姓名：XXX，身份證號：XXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXX，地址：XXXXXXX。篇5甲方（出讓方）：XXX，性別：XX，民族：XX，住址：XXXXXX，身份證號碼：XXXXXX乙方（受讓方）：XXX，性別：XX，民族：XX，住址：XXXXXX，身份證號碼：XXXXXX鑒于甲方位于農(nóng)村的一處房產(chǎn)，現(xiàn)甲方欲將該房產(chǎn)過戶給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)過戶給乙方相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、房產(chǎn)基本情況甲方所擁有的農(nóng)村房產(chǎn)位于XXXXXX，房屋面積為XXXXXX平方米，房屋用途為XXXXXX，房屋權(quán)屬證書號為XXXXXX。該房產(chǎn)為甲方合法所有，甲方對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。二、過戶手續(xù)及費用1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等。2.乙方應(yīng)承擔(dān)過戶手續(xù)所需的所有費用，包括但不限于房屋評估費、過戶手續(xù)費、契稅等。三、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，及時將房屋交付給乙方，并保證房屋的安全、完好。2.乙方應(yīng)在接收房屋時進行驗收，確認房屋狀況良好后，及時向甲方支付過戶款項。四、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移1.過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方不再享有該房產(chǎn)的任何權(quán)利，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方將取得該房產(chǎn)的全部權(quán)利，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權(quán)利。五、違約責(zé)任1.如果甲方在過戶手續(xù)辦理過程中存在違約行為，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法順利辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失、支付違約金等。2.如果乙方在過戶手續(xù)辦理過程中存在違約行為，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法順利辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方的損失、支付違約金等。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，除雙方另有約定外，甲乙雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭議的其他條款。七、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋權(quán)屬登記部門留存一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。甲方（簽字）：XXXXXX乙方（簽字）：XXXXXX簽訂日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出讓方）：__________，身份證號碼：_____________________乙方（受讓方）：__________，身份證號碼：_____________________鑒于甲方有一處位于農(nóng)村的房子需要過戶給乙方（即甲方之子），雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_____________________。2.房產(chǎn)面積：_____________________。3.房產(chǎn)附屬設(shè)施：包括但不限于院子、倉庫等附屬土地及建筑。二、過戶事項甲方同意將其位于農(nóng)村的房子及附屬設(shè)施全部過戶給乙方。過戶完成后，乙方將成為該房產(chǎn)的合法所有者。三、過戶條件1.乙方必須為甲方的合法繼承人（即兒子）。2.過戶應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。3.過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。四、過戶程序1.甲方應(yīng)提供房產(chǎn)相關(guān)證明材料。2.乙方需辦理相關(guān)過戶手續(xù)，包括但不限于是提交申請材料、辦理過戶手續(xù)等。3.過戶過程中，雙方應(yīng)積極配合，確保過戶順利完成。五、房產(chǎn)權(quán)利與義務(wù)1.過戶完成后，乙方將擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得擅自改變房產(chǎn)用途。3.乙方有義務(wù)對房產(chǎn)進行維護，確保房產(chǎn)安全。如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法完成過戶，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。七、爭議解決如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出讓方）：__________（簽字）乙方（受讓方）：__________（簽字）日期：__________年__________月__________日篇7甲方（出讓方）：__________，身份證號碼：____________________乙方（受讓方）：__________（系甲方兒子），身份證號碼：____________________鑒于甲方擁有一處位于______的農(nóng)村房屋，現(xiàn)決定過戶給乙方。為了明確雙方權(quán)益，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________________________________2.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________