2025房地產(chǎn)買賣合同范本房地產(chǎn)買賣合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（賣方）：名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于（province）（city）的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買該房地產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1該房地產(chǎn)位于（province）（city）（district）（street）號(hào)，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米。1.2該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，甲方對(duì)該房地產(chǎn)擁有完全所有權(quán)，并已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，證號(hào)為：。1.3房地產(chǎn)用途為，規(guī)劃用途為。第二條交易價(jià)格2.1雙方同意該房地產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣元整（大寫：佰拾捌仟佰拾元整）。2.2上述價(jià)格包括該房地產(chǎn)的全部權(quán)益，但不包括稅費(fèi)及其他費(fèi)用。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，支付首期房?jī)r(jià)款人民幣元整（大寫：佰拾捌仟佰拾元整）至甲方指定賬戶。3.2剩余房?jī)r(jià)款人民幣元整（大寫：佰拾捌仟佰拾元整）由乙方通過(guò)銀行貸款支付，具體貸款事宜由乙方與銀行另行約定。3.3甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于簽署貸款相關(guān)文件、配合銀行核實(shí)資料等。第四條房地產(chǎn)交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房地產(chǎn)交付給乙方。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)提供該房地產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、完稅憑證及其他相關(guān)證明文件，并協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。4.3房地產(chǎn)交付前，若該房地產(chǎn)存在任何未解決的債務(wù)、糾紛或費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（a）甲方應(yīng)保證對(duì)該房地產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵。（b）甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付該房地產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。（c）甲方應(yīng)承擔(dān)該房地產(chǎn)交付前產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（a）乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，并履行相關(guān)貸款義務(wù)。（b）乙方應(yīng)按時(shí)接收該房地產(chǎn)，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1該房地產(chǎn)交易涉及的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等，由甲乙雙方按國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（a）若甲方未按約定時(shí)間交付該房地產(chǎn)或未能按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付房?jī)r(jià)款總額的%作為違約金。（b）若甲方在交付前該房地產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或未解決的債務(wù)、糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得該房地產(chǎn)的所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房?jī)r(jià)款，并賠償乙方遭受的損失。7.2乙方違約責(zé)任：（a）若乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付房?jī)r(jià)款總額的%作為違約金。（b）若乙方未按約定時(shí)間接收該房地產(chǎn)，視為乙方放棄購(gòu)買，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除或變更。8.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向該房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）簽名/蓋章：簽署日期：