2025閑置土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式本協(xié)議由以下雙方于年月日在（地點）簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方依法取得位于（以下簡稱“該土地”）的閑置土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地的使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1該土地位于，宗地編號為，面積為平方米（以土地使用權(quán)證為準(zhǔn)）。1.2該土地的用途為，使用權(quán)類型為，取得時間為。1.3該土地目前處于閑置狀態(tài)，甲方保證其對該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，并已取得該土地的所有權(quán)或使用權(quán)證書。第二條轉(zhuǎn)讓方式及價格2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓方式為（如拍賣、協(xié)議、掛牌等）。2.2該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元（大寫：元整）。2.3價款支付方式為：（a）一次性支付：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付全部價款。（b）分期支付：乙方應(yīng)于年月日支付首期價款人民幣元，剩余價款于年月日前付清，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)收據(jù)或發(fā)票。2.4逾期支付價款的違約責(zé)任：乙方逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（a）甲方應(yīng)保證該土地的使用權(quán)無權(quán)利瑕疵，未被設(shè)定抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。（b）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，并提供相關(guān)文件資料。（c）甲方應(yīng)按本協(xié)議約定時間完成該土地的交付。3.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（a）乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付價款，并按時辦理該土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。（b）乙方應(yīng)按該土地的用途合理使用，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法活動。（c）乙方應(yīng)按時繳納與該土地相關(guān)的稅費、土地出讓金及其他費用。第四條交付與過戶4.1甲方應(yīng)于年月日前將該土地交付給乙方，交付以土地使用權(quán)證的交接為準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供所需資料等。4.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費由承擔(dān)（如規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的，由甲方承擔(dān)；規(guī)定由受讓方承擔(dān)的，由乙方承擔(dān)）。第五條權(quán)利與義務(wù)的變更5.1本協(xié)議履行期間，甲方不得以任何方式處分該土地，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。5.2本協(xié)議履行期間，如因政府政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致該土地用途、權(quán)屬發(fā)生變化的，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如因甲方原因?qū)е略撏恋責(zé)o法過戶或乙方無法使用，甲方應(yīng)退還全部已收款項，并按已收款項的%向乙方支付違約金。6.3如因乙方原因?qū)е略撏恋責(zé)o法過戶或甲方無法收回價款，乙方應(yīng)按已付價款的%向甲方支付違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、洪水、地震等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決方案，并簽署補充協(xié)議。第八條爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。（以下為簽字蓋章部分，略）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年