農(nóng)戶互助土地流轉(zhuǎn)管理措施協(xié)議第一章總則1.1合同編號__________1.2本協(xié)議雙方1.2.1出讓方（以下簡稱甲方）：__________1.2.2承租方（以下簡稱乙方）：__________1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將其土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方按約定用途進(jìn)行耕作，實(shí)現(xiàn)農(nóng)戶互助，提高土地利用效率。1.4協(xié)議原則1.4.1合法原則：本協(xié)議內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)和政策要求。1.4.2公平原則：雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議。1.4.3互助原則：乙方在耕作過程中，對甲方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和幫助。1.4.4誠信原則：雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用的原則，履行各自義務(wù)。1.5協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。第二章土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置甲方出讓的土地位于__________，具體范圍以__________為準(zhǔn)。2.2土地面積甲方出讓的土地面積為__________畝。2.3土地用途甲方出讓的土地用途為__________。2.4土地權(quán)屬甲方保證出讓土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.5土地狀況甲方出讓的土地現(xiàn)狀為__________，乙方在簽訂本協(xié)議后有權(quán)進(jìn)行必要的土地整治。第三章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式3.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用乙方同意支付甲方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，具體金額為每年__________元。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年的__________日前支付當(dāng)年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。3.2.2支付方式：乙方應(yīng)將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。第四章土地流轉(zhuǎn)管理4.1土地使用管理4.1.1乙方在土地流轉(zhuǎn)期間，應(yīng)合理利用土地，不得改變土地用途。4.1.2乙方應(yīng)保證土地的可持續(xù)利用，不得造成土地污染和破壞。4.1.3乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得從事非法生產(chǎn)活動(dòng)。4.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理4.2.1乙方應(yīng)按照約定的農(nóng)業(yè)種植計(jì)劃進(jìn)行生產(chǎn)，保證產(chǎn)量和質(zhì)量。4.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況，包括產(chǎn)量、品質(zhì)等。4.2.3甲方有權(quán)對乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的正常進(jìn)行。4.3技術(shù)互助與培訓(xùn)4.3.1甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，提高乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技能。4.3.2乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中遇到技術(shù)難題，可向甲方尋求幫助。第五章爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章土地流轉(zhuǎn)登記與變更6.1登記手續(xù)6.1.1土地流轉(zhuǎn)登記乙方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)后30日內(nèi)，向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)。6.1.2登記資料乙方應(yīng)向土地管理部門提交以下資料：（1）土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書；（2）土地權(quán)屬證明；（3）身份證件；（4）其他土地管理部門要求的相關(guān)文件。6.2變更手續(xù)6.2.1土地用途變更如乙方需變更土地用途，應(yīng)提前30日向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后，共同向土地管理部門申請變更登記。6.2.2土地流轉(zhuǎn)主體變更如土地流轉(zhuǎn)主體發(fā)生變更，原協(xié)議終止，新主體應(yīng)與甲方重新簽訂土地流轉(zhuǎn)協(xié)議，并辦理相應(yīng)的登記手續(xù)。第七章土地流轉(zhuǎn)收益分配7.1收益構(gòu)成土地流轉(zhuǎn)收益包括土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用、農(nóng)業(yè)產(chǎn)出收益以及其他因土地流轉(zhuǎn)產(chǎn)生的收益。7.2收益分配原則7.2.1公平原則收益分配應(yīng)遵循公平、合理原則，保證甲方和乙方的合法權(quán)益。7.2.2按勞分配原則收益分配應(yīng)與甲乙雙方的貢獻(xiàn)成正比。7.3收益分配方式7.3.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用按年度一次性支付，甲方收到費(fèi)用后，乙方應(yīng)開具收據(jù)。7.3.2農(nóng)業(yè)產(chǎn)出收益農(nóng)業(yè)產(chǎn)出收益按實(shí)際產(chǎn)量和約定價(jià)格計(jì)算，甲方和乙方按約定的比例進(jìn)行分配。第八章土地流轉(zhuǎn)期限與續(xù)約8.1土地流轉(zhuǎn)期限本協(xié)議約定的土地流轉(zhuǎn)期限為__________年。8.2續(xù)約條件8.2.1續(xù)約申請?jiān)趨f(xié)議到期前6個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)約申請。8.2.2續(xù)約條件續(xù)約時(shí)，雙方應(yīng)重新協(xié)商土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用和期限，并簽訂新的土地流轉(zhuǎn)協(xié)議。第九章土地流轉(zhuǎn)終止9.1終止條件9.1.1甲方原因終止如甲方因土地征收、征用等原因?qū)е峦恋責(zé)o法繼續(xù)流轉(zhuǎn)，甲方應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。9.1.2乙方原因終止如乙方因自身原因需終止土地流轉(zhuǎn)，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知甲方，并退還甲方已支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。9.1.3協(xié)議到期本協(xié)議到期后，如雙方未就續(xù)約達(dá)成一致，本協(xié)議自動(dòng)終止。第十章協(xié)議附件10.1附件內(nèi)容本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書；（2）土地權(quán)屬證明；（3）身份證件復(fù)印件；（4）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。10.2附件效力本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議不一致的，以附件為準(zhǔn)。第十一章協(xié)議的遵守與執(zhí)行11.1協(xié)議的遵守11.1.1甲方和乙方均應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。11.1.2雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中，如遇國家法律法規(guī)或政策調(diào)整，應(yīng)相互配合，依法調(diào)整本協(xié)議相關(guān)條款。11.2協(xié)議的執(zhí)行11.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)，保證土地流轉(zhuǎn)活動(dòng)的合法性和規(guī)范性。11.2.2任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章信息的保密12.1保密信息本協(xié)議中涉及到的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，均為保密信息。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方對本協(xié)議中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.2雙方在協(xié)議終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第十三章協(xié)議的解除13.1協(xié)議解除的條件13.1.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；13.1.2一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，經(jīng)對方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；13.1.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。13.2協(xié)議解除的程序13.2.1一方提出解除協(xié)議，應(yīng)書面通知對方；13.2.2雙方應(yīng)就解除協(xié)議