下浮建設(shè)工程合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供下浮建設(shè)工程施工服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程名稱：__________________。

2、工程地點：__________________。

3、工程內(nèi)容：本合同項下建設(shè)工程包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面工程、水電安裝工程等，具體范圍以雙方確認的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。

4、工程規(guī)模：建筑面積_______平方米，結(jié)構(gòu)類型_______，層數(shù)_______層。

5、工程設(shè)計：工程設(shè)計單位為_______，設(shè)計文件編號_______，施工圖紙以雙方最終確認的版本為準(zhǔn)。

二、合同價款及調(diào)整方式

1、合同價款：本合同采用下浮價格方式，暫定總價款為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），最終結(jié)算價格根據(jù)實際完成工程量及市場價格波動進行調(diào)整。

2、下浮比例：固定下浮比例為_______%，即最終結(jié)算價格按暫定總價款的（1-_______%）計算。

3、價格調(diào)整機制：

（1）材料價格調(diào)整：主要材料價格變化超過_______%時，雙方應(yīng)根據(jù)市場價格波動情況協(xié)商調(diào)整材料費用。

（2）工程量變化調(diào)整：實際工程量與合同約定工程量偏差超過_______%時，雙方應(yīng)據(jù)實調(diào)整合同價款。

（3）政策性調(diào)整：國家或地方出臺新的計價標(biāo)準(zhǔn)或政策時，按相關(guān)規(guī)定調(diào)整合同價款。

三、合同工期

1、合同工期：自____年____月____日開工至____年____月____日竣工，總工期_______天。

2、開工條件：甲方應(yīng)于____年____月____日提供完整的施工場地及施工圖紙，并完成相關(guān)報批手續(xù)。

3、工期延誤：

（1）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方可相應(yīng)順延工期，并要求甲方賠償停工損失。

（2）因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商順延工期，并免于承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同價款_______%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的_______%。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水電等必要條件，并確保施工安全。

2、甲方應(yīng)按合同約定支付工程進度款，每完成_______%工程量支付_______%，竣工驗收合格后支付至結(jié)算總價的_______%。

3、甲方應(yīng)組織竣工驗收，并在驗收合格后_______日內(nèi)支付剩余工程款。

4、甲方應(yīng)配合乙方辦理施工許可等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

5、甲方對乙方的施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督，有權(quán)提出合理化建議。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并按合同約定組織施工。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量。

3、乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，實行旁站監(jiān)理制度，并接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。

4、乙方應(yīng)合理調(diào)配施工資源，確保工程按期完成。

5、乙方應(yīng)負責(zé)施工安全，配備安全管理人員，并落實安全措施。

6、乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工材料及設(shè)備，如有損壞應(yīng)予以賠償。

7、乙方應(yīng)按時提交工程進度報告，并接受甲方監(jiān)督。

五、工程變更

1、任何一方提出工程變更，應(yīng)提前書面通知對方，并附詳細變更方案及費用說明。

2、工程變更費用：

（1）因甲方原因?qū)е碌淖兏M用由甲方承擔(dān)。

（2）因乙方原因?qū)е碌淖兏M用由乙方承擔(dān)。

（3）因不可抗力導(dǎo)致的變更，費用雙方合理分?jǐn)偂?/p>

3、變更確認：變更方案經(jīng)雙方簽字確認后執(zhí)行，并作為合同附件。

六、竣工驗收

1、竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并以雙方確認的施工圖紙為準(zhǔn)。

2、驗收程序：乙方完成工程后，應(yīng)書面通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)組織驗收。

3、驗收結(jié)果：驗收合格的，雙方簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)限期整改，直至驗收合格。

七、結(jié)算與支付

1、結(jié)算方式：工程竣工驗收合格后，雙方依據(jù)合同約定及工程量清單進行結(jié)算。

2、支付方式：甲方應(yīng)將工程款支付至乙方指定賬戶，賬號：__________________，開戶行：__________________。

3、結(jié)算爭議：如雙方對結(jié)算結(jié)果有爭議，可委托第三方造價機構(gòu)進行鑒定，鑒定結(jié)果作為結(jié)算依據(jù)。

八、違約責(zé)任

1、甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項的_______%作為違約金。

（2）無正當(dāng)理由拒絕驗收，視為驗收合格，并承擔(dān)乙方由此造成的損失。

2、乙方違約責(zé)任：

（1）工程質(zhì)量不合格，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

（2）工期延誤，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同價款_______%的違約金。

（3）施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的損失。

九、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2、協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

十、其他事項

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：