2025二手房購(gòu)房定金合同模板二手房購(gòu)房定金合同本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：住址：出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：住址：鑒于甲方擬購(gòu)買(mǎi)乙方擁有所有權(quán)的位于市區(qū)路號(hào)棟單元層號(hào)的二手房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），乙方同意將該房屋售賣(mài)給甲方。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋座落于市區(qū)路號(hào)棟單元層號(hào)，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用證號(hào)為。1.2該房屋的權(quán)屬狀況為：□國(guó)有產(chǎn)權(quán)□集體產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人為，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)債務(wù)糾紛。1.3該房屋的房屋用途為，土地用途為。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方約定該房屋的總成交價(jià)格為人民幣大寫(xiě)：元（￥元）。2.2本合同簽訂之日，甲方應(yīng)向乙方支付定金人民幣大寫(xiě)：元（￥元）。第三條定金支付方式3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將定金支付至乙方指定賬戶(hù)：戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：3.2雙方一致同意，該定金在雙方簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后自動(dòng)轉(zhuǎn)為該房屋交易價(jià)款的一部分。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付定金及后續(xù)款項(xiàng)，并配合乙方完成交易相關(guān)手續(xù)。4.1.2甲方在支付定金后，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行實(shí)地考察，了解房屋狀況及相關(guān)信息。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利瑕玼，并按本合同約定履行交易義務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)保證該房屋在簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》前不得出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1甲方未按本合同約定支付定金的，按日計(jì)算違約金，違約金為未支付定金的%。5.1.2甲方在支付定金后，不得以任何理由反悔或拒絕購(gòu)買(mǎi)該房屋，否則已支付的定金不予退還。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，按日計(jì)算違約金，違約金為該房屋成交價(jià)格的%。5.2.2乙方在簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》前，不得以任何理由拒絕出售該房屋，否則應(yīng)雙倍返還定金。第六條房屋交易后續(xù)事宜6.1雙方同意在本合同簽訂之日起日內(nèi)簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。6.2該房屋的交易稅費(fèi)由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。6.3房屋交付時(shí)間為：年月日。6.4房屋交付前，該房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.5房屋交付后，該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益歸甲方所有。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。7.2雙方在簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》前，任何一方不得單方面解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署