2025房地產交易合同管理題合同編號：合同雙方：甲方（賣方）：地址：身份證號/統一社會信用代碼：聯系電話：乙方（買方）：地址：身份證號/統一社會信用代碼：聯系電話：鑒于：甲方為位于市區(qū)路號的房地產（以下簡稱“交易房地產”）的所有權人，乙方為有意購買該交易房地產的買方，雙方經平等協商，達成如下協議：第一條房地產基本情況1.1交易房地產位于市區(qū)路號，具體面積以不動產權證或房屋所有權證為準。1.2交易房地產的不動產權證號為：，房屋所有權證號為：，土地使用權證號為：。1.3交易房地產的權屬狀態(tài)為：（所有權、使用權或其他），甲方保證對該房地產擁有完全所有權，并未設定任何抵押、質押或其他權利負擔。第二條交易價格2.1雙方一致同意交易房地產的總價格為人民幣元整（大寫：元）。2.2交易價格的支付方式為：（銀行轉賬、現金支付等），具體支付方式詳見本合同第五條。第三條權屬轉移3.1交易雙方應于本合同簽訂之日起個工作日內，共同向當地不動產登記中心申請辦理交易房地產的權屬轉移登記手續(xù)。3.2權屬轉移登記完成之日，交易房地產的所有權及相應權利義務轉移至乙方。第四條交易時間4.1本合同約定的交易時間為：（具體時間），交易時間以雙方簽字確認為準。4.2如因特殊情況需調整交易時間，應由雙方協商一致，以書面形式確認。第五條交易金額及支付方式5.1乙方向甲方支付的交易金額為人民幣元整（大寫：元）。5.2付款方式（可選一項或多項）：a.乙方應于本合同簽訂之日起個工作日內支付第一期款項人民幣元整；b.第二期款項人民幣元整應于交易完成當日支付；c.其他約定：。5.3所有款項均需支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：銀行名稱：賬號：第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務：a.甲方應保證交易房地產的合法性及權屬的完整性，無任何債務糾紛；b.甲方應配合乙方完成交易房地產的權屬轉移登記手續(xù)；c.甲方應于交易完成當日將交易房地產的不動產權證、房屋所有權證、土地使用權證及相關鑰匙等資料移交給乙方。6.2乙方的權利與義務：a.乙方應按本合同約定的金額和時間支付交易款項；b.乙方應配合甲方完成交易房地產的權屬轉移登記手續(xù)；c.乙方不得違反相關法律法規(guī)及本合同約定，進行任何損害交易房地產的行為。第七條違約責任7.1如甲方未按本合同約定履行義務，導致交易未能完成，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為交易總額的%。7.2如乙方未按本合同約定支付交易款項，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為未付交易款總額的%。7.3如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協商解除本合同，已支付的款項應予以退還，雙方互不承擔違約責任。第八條不可抗力8.1本合同中的不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等。8.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商變更或解除本合同，具體事宜由雙方另行書面約定。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條補充條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用作辦理相關手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：見證人（如有）