2025店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同寫店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同合同編號：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有合法的所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將其名下位于（以下簡稱“該店面”）的轉(zhuǎn)讓事宜，乙方愿受讓該店面，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有合法所有權(quán)及使用權(quán)的位于的店面（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓店面”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓店面的面積為平方米，具體位置、結(jié)構(gòu)及現(xiàn)狀以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。1.3甲方保證對其所擁有的轉(zhuǎn)讓店面享有完全的處分權(quán)，且在轉(zhuǎn)讓時不存在任何查封、抵押或其他權(quán)利限制情形。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓店面的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元（大寫：）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元，剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣元應(yīng)于年月日前支付完畢，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。2.3甲方銀行賬戶信息：開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號：。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款。3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓店面的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。3.1.3甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓店面交付前，其上不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、訴訟或其他可能影響乙方權(quán)益的情形。3.1.4甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓店面交付給乙方，并協(xié)助乙方完成接收工作。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，并獲得轉(zhuǎn)讓店面的所有權(quán)。3.2.2乙方應(yīng)按時足額支付轉(zhuǎn)讓價款，并不得以任何理由拖延支付。3.2.3乙方應(yīng)配合甲方完成轉(zhuǎn)讓店面的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。3.2.4乙方在接收轉(zhuǎn)讓店面后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該店面，不得從事任何違法活動。第四條轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)和登記4.1雙方同意，轉(zhuǎn)讓店面的轉(zhuǎn)讓需依法向相關(guān)部門申請批準(zhǔn)，并依法辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。4.2所有與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、評估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等）均由方承擔(dān)。4.3本合同簽署后，任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)不可抗力情形。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按本合同約定履行其義務(wù)（包括但不限于按時交付轉(zhuǎn)讓店面、協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)等），則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：每逾期一日，按照轉(zhuǎn)讓價款的%支付違約金。若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓無法完成，則甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方遭受的損失。5.2若乙方未能按本合同約定履行其義務(wù)（包括但不限于按時支付轉(zhuǎn)讓價款等），則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：每逾期一日，按照未支付部分的%支付違約金。若因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓無法完成，則乙方無權(quán)要求退還已支付的定金，并應(yīng)賠償甲方遭受的損失。第六條不可抗力6.1若因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方可協(xié)商一致解除或變更本合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第八條合同的生效與終止8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同的終止應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致方可終止。第九條補(bǔ)充協(xié)議9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字蓋章）：日期：年月日乙方（簽字