2025全新升級計算機輔助卓越精品二手房買賣中介服務合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（委托人）：（以下簡稱“甲方”）身份證號：聯(lián)系電話：地址：乙方（中介服務方）：（以下簡稱“乙方”）營業(yè)執(zhí)照號碼：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方擬通過乙方提供的計算機輔助中介服務購買或出售二手房，并委托乙方提供居間服務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方委托乙方提供二手房買賣居間服務，乙方接受甲方委托，通過計算機輔助系統(tǒng)為甲方提供二手房買賣信息匹配、交易撮合及相關中介服務，協(xié)助甲方完成二手房買賣交易。第二條服務范圍乙方通過計算機輔助系統(tǒng)，為甲方提供二手房買賣信息的收集、整理、分析及推送服務。乙方為甲方提供二手房買賣交易撮合服務，包括但不限于匹配合適的房源或客戶，安排看房、洽談、協(xié)商等事務。乙方協(xié)助甲方完成交易合同的簽訂、交易資金監(jiān)管、房屋過戶、稅費繳納等相關事宜。乙方為甲方提供交易過程中的政策咨詢、法律建議及相關信息服務。第三條甲方權利與義務甲方有權要求乙方根據(jù)合同約定提供計算機輔助中介服務，包括房源信息查詢、交易撮合、合同簽訂指導等。甲方有權要求乙方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的中介服務，并在交易過程中維護自己的合法權益。甲方應如實提供個人身份信息、財產(chǎn)狀況、交易需求等相關信息，并配合乙方完成交易相關手續(xù)。甲方應按時支付合同約定的各項服務費用，不得無故拖延或拒絕支付。第四條乙方權利與義務乙方有權根據(jù)本合同約定收取中介服務費用及相關費用。乙方應通過計算機輔助系統(tǒng)為甲方提供高效、準確、全面的二手房買賣信息服務，確保信息的真實性、準確性和及時性。乙方應盡職盡責地為甲方提供居間服務，促成就房屋買賣交易，維護甲方的合法權益。乙方應為甲方提供交易過程中的政策咨詢、法律建議及相關信息服務，并協(xié)助甲方完成交易相關手續(xù)。第五條交易流程甲方通過乙方的計算機輔助系統(tǒng)提交二手房買賣需求，包括但不限于購房或售房意向、預算金額、房屋位置、面積要求等。乙方根據(jù)甲方的需求，通過計算機輔助系統(tǒng)匹配合適的房源或客戶，并向甲方推送相關信息。乙方安排看房、洽談、協(xié)商等事務，并協(xié)助雙方達成一致意見。乙方協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同，并監(jiān)督合同的履行。乙方協(xié)助辦理房屋過戶、稅費繳納、交易資金監(jiān)管等相關手續(xù)。交易完成后，乙方提供后續(xù)服務，包括但不限于回訪、反饋交易結(jié)果等。第六條服務費用甲方應向乙方支付中介服務費用，具體費用標準如下：（1）若甲方為買方，中介服務費為房屋成交價的%。（2）若甲方為賣方，中介服務費為房屋成交價的%。甲方應于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付中介服務費用，費用支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬），支付賬戶為。若因甲方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，甲方仍需向乙方支付已提供的服務費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。第七條合同期限本合同的有效期為年，自本合同簽訂之日起計算。合同期滿后，若雙方均同意繼續(xù)合作，可另行簽訂書面協(xié)議延長合同期限。第八條合同的變更與解除本合同的任何變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。若因甲方違約導致乙方無法履行合同義務，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。若因乙方服務不符合約定標準導致甲方權益受損，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已收取的費用或賠償損失。第九條違約責任若甲方未按合同約定支付中介服務費用，乙方有權暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付違約金，違約金金額為元或合同約定服務費用的%。若甲方在交易過程中違反誠實信用原則，故意隱瞞重要信息或提供虛假信息，導致交易失敗或損害乙方合法權益，甲方需承擔相應的違約責任。若乙方未按合同約定提供中介服務，導致甲方權益受損，乙方需承擔相應的違約責任，并退還已收取的費用或賠償損失。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十一章合同終止本合同在下列情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行。合同終止后，雙方應友好協(xié)商處理已提供的服務及相關費用。第十二章附則本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。本合同的任何條款不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。本合同的解釋權歸乙方所有，但雙方對條款的理解有歧義時，應以有利于保護甲方權益的方式解釋。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月