商鋪轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“華隆商業(yè)發(fā)展有限公司”，注冊(cè)地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)華隆廣場(chǎng)A座15層，法定代表人為李明，聯(lián)系電話甲方是一家經(jīng)國家工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)的大型商業(yè)地產(chǎn)投資與管理企業(yè)，主要業(yè)務(wù)涵蓋商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、租賃、運(yùn)營及物業(yè)管理。甲方通過合法途徑取得了位于中國上海市靜安區(qū)南京西路888號(hào)“世紀(jì)廣場(chǎng)”一層商鋪（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的租賃權(quán)，租賃期限自2025年1月1日至2035年12月31日，年租金為人民幣500萬元，租金按年度支付。甲方現(xiàn)因公司戰(zhàn)略調(diào)整，擬將租賃物業(yè)的部分區(qū)域進(jìn)行轉(zhuǎn)租，以優(yōu)化資產(chǎn)配置，提升運(yùn)營效益。

在本次轉(zhuǎn)租過程中，甲方委托乙方協(xié)助尋找合適的轉(zhuǎn)租受讓方，并就轉(zhuǎn)租事宜提供專業(yè)服務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。甲方作為委托方，授權(quán)乙方在轉(zhuǎn)租過程中提供包括市場(chǎng)推廣、受讓方篩選、合同談判、法律咨詢等全方位服務(wù)，并按照本合同約定享有相應(yīng)權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“恒信商業(yè)經(jīng)紀(jì)有限公司”，注冊(cè)地址位于中國上海市黃浦區(qū)人民廣場(chǎng)200號(hào)恒信大廈8層，法定代表人為王強(qiáng)，聯(lián)系電話乙方是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，成立于2010年，擁有豐富的市場(chǎng)資源和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，主要業(yè)務(wù)包括商業(yè)地產(chǎn)租賃、轉(zhuǎn)讓、收購、咨詢等。乙方憑借其專業(yè)團(tuán)隊(duì)和市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)，為甲方提供轉(zhuǎn)租服務(wù)，協(xié)助甲方找到符合條件的轉(zhuǎn)租受讓方，并確保轉(zhuǎn)租過程的合法合規(guī)。

乙方在本次合作中，將依據(jù)甲方的委托要求，全面負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的轉(zhuǎn)租事宜，包括但不限于發(fā)布轉(zhuǎn)租信息、潛在受讓方考察、協(xié)助甲方與受讓方進(jìn)行合同談判、提供市場(chǎng)分析報(bào)告、辦理相關(guān)手續(xù)等。乙方承諾以專業(yè)、高效、誠信的服務(wù)態(tài)度，保障甲方的合法權(quán)益，并按照本合同約定獲得相應(yīng)報(bào)酬。雙方基于長期合作、互利共贏的宗旨，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。乙方的服務(wù)內(nèi)容與甲方委托事項(xiàng)緊密相關(guān)，確保轉(zhuǎn)租過程的順利進(jìn)行，符合甲方資產(chǎn)保值增值的需求。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方提供租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租服務(wù)的具體內(nèi)容與雙方的權(quán)利義務(wù)，確保轉(zhuǎn)租過程合法、高效、順利進(jìn)行。本合同涉及的具體內(nèi)容包括：乙方根據(jù)甲方授權(quán)，負(fù)責(zé)發(fā)布租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租信息，篩選符合條件的潛在受讓方，受讓方進(jìn)行實(shí)地考察，協(xié)助甲方與受讓方進(jìn)行租金、租期、違約責(zé)任等條款的談判，提供市場(chǎng)分析與法律咨詢，直至促成雙方簽訂正式轉(zhuǎn)租合同，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)備案手續(xù)。此外，乙方還需配合甲方完成轉(zhuǎn)租過程中的各項(xiàng)溝通協(xié)調(diào)工作，確保轉(zhuǎn)租事宜符合相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同的約定。

第二條定義

本合同中下列詞語具有以下含義：

（1）"租賃物業(yè)"：指位于中國上海市靜安區(qū)南京西路888號(hào)“世紀(jì)廣場(chǎng)”一層商鋪，具體位置、面積、權(quán)屬證明等以甲方提供的租賃合同及附件為準(zhǔn)。

（2）"轉(zhuǎn)租"：指甲方將租賃物業(yè)的部分區(qū)域出租給第三方使用的行為，轉(zhuǎn)租行為需符合原租賃合同關(guān)于轉(zhuǎn)租條款的約定，并依法獲得相關(guān)批準(zhǔn)。

（3）"潛在受讓方"：指對(duì)租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租表示興趣，并符合甲方轉(zhuǎn)租要求的第三方。

（4）"服務(wù)費(fèi)"：指乙方根據(jù)本合同約定提供轉(zhuǎn)租服務(wù)后，甲方應(yīng)向乙方支付的報(bào)酬。

（5）"正式轉(zhuǎn)租合同"：指甲方與最終確定的轉(zhuǎn)租受讓方簽訂的關(guān)于租賃物業(yè)出租的書面協(xié)議。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，對(duì)轉(zhuǎn)租的租金、租期、受讓方等關(guān)鍵條款提出要求，并最終決定是否接受乙方的推薦。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供轉(zhuǎn)租相關(guān)的市場(chǎng)分析報(bào)告和法律咨詢意見。

（4）甲方應(yīng)向乙方提供租賃物業(yè)的真實(shí)、完整的信息，包括租賃合同、權(quán)屬證明、物業(yè)狀況等，并確保轉(zhuǎn)租行為符合原租賃合同的約定。

（5）甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)。

（6）甲方應(yīng)配合乙方完成轉(zhuǎn)租過程中的各項(xiàng)溝通協(xié)調(diào)工作，包括但不限于與潛在受讓方的會(huì)面、談判等。

（7）甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租行為符合國家法律法規(guī)及原租賃合同的約定，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定向甲方收取服務(wù)費(fèi)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物業(yè)的真實(shí)、完整的信息，并有權(quán)對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。

（3）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托要求，制定轉(zhuǎn)租方案，包括發(fā)布轉(zhuǎn)租信息、篩選潛在受讓方、實(shí)地考察等。

（4）乙方應(yīng)充分利用自身市場(chǎng)資源和專業(yè)能力，為甲方尋找符合條件的潛在受讓方，并確保轉(zhuǎn)租過程的高效進(jìn)行。

（5）乙方應(yīng)向甲方提供轉(zhuǎn)租相關(guān)的市場(chǎng)分析報(bào)告和法律咨詢意見，并根據(jù)甲方的需求提供定制化的服務(wù)。

（6）乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租過程中維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并確保轉(zhuǎn)租行為符合國家法律法規(guī)及原租賃合同的約定。

（7）乙方應(yīng)配合甲方與潛在受讓方進(jìn)行合同談判，并協(xié)助甲方完成正式轉(zhuǎn)租合同的簽訂。

（8）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理轉(zhuǎn)租相關(guān)的備案手續(xù)，并確保轉(zhuǎn)租行為的合法性。

（9）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得將甲方提供的信息泄露給第三方。

（10）乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租過程中保持專業(yè)、高效、誠信的服務(wù)態(tài)度，并積極解決轉(zhuǎn)租過程中出現(xiàn)的各種問題。

（11）乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)向甲方提供服務(wù)成果，并接受甲方的監(jiān)督。

（12）乙方應(yīng)承擔(dān)因提供轉(zhuǎn)租服務(wù)而產(chǎn)生的必要費(fèi)用，包括但不限于市場(chǎng)推廣費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。

（13）乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租行為符合原租賃合同的約定，并避免因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租行為無效或產(chǎn)生糾紛。

第四條價(jià)格與支付條件

1.服務(wù)費(fèi)：甲方同意向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。該服務(wù)費(fèi)是乙方提供本合同約定的全部轉(zhuǎn)租服務(wù)的對(duì)價(jià)，不因轉(zhuǎn)租成功與否或最終租金水平而調(diào)整。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)支付至乙方以下指定銀行賬戶：

開戶行：恒信商業(yè)銀行上海分行

戶名：恒信商業(yè)經(jīng)紀(jì)有限公司

賬號(hào)：3224567890123456789

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方完成以下工作后十（10）日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)：

（1）向甲方推薦三位（3）符合條件的潛在受讓方，并其中至少兩位（2）進(jìn)行首次實(shí)地考察；

（2）協(xié)助甲方與最終確定的轉(zhuǎn)租受讓方達(dá)成正式轉(zhuǎn)租合同的主要條款一致；

4.稅費(fèi)：上述服務(wù)費(fèi)為含稅價(jià)格。如乙方需開具增值稅專用發(fā)票，甲方應(yīng)在支付服務(wù)費(fèi)時(shí)另行支付相應(yīng)稅款。

5.逾期支付：若甲方未按本條款約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之一（0.1%）向乙方支付違約金。逾期超過三十（30）日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或單方解除合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)及已產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為六（6）個(gè)月。自合同生效之日起六（6）個(gè)月后，若乙方仍未找到符合甲方要求的轉(zhuǎn)租受讓方，本合同自動(dòng)終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）信息提供：甲方應(yīng)在合同生效后三（3）日內(nèi)向乙方提供完整的租賃物業(yè)信息及轉(zhuǎn)租要求。

（2）服務(wù)啟動(dòng)：乙方應(yīng)在收到甲方信息后五（5）日內(nèi)制定初步轉(zhuǎn)租方案，并開始執(zhí)行服務(wù)。

（3）推薦與考察：乙方應(yīng)在合同生效后三十（30）日內(nèi)向甲方推薦至少三位（3）潛在受讓方，并在此后的六十（60）日內(nèi)至少甲方與其中兩位（2）進(jìn)行實(shí)地考察。

（4）合同談判：自甲方與潛在受讓方完成首次考察之日起九十（90）日內(nèi)，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方完成與意向受讓方的合同談判。

（5）服務(wù)期延長：若因不可抗力或經(jīng)雙方協(xié)商一致需要延長服務(wù)期，應(yīng)在原有效期屆滿前十（10）日書面協(xié)商確定新的服務(wù)期限及相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)調(diào)整（如有）。

（6）最終期限：無論甲方是否接受推薦，乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，最遲不晚于合同有效期屆滿前十五（15）日，向甲方提交最終的服務(wù)成果報(bào)告。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)：除第四條第五款規(guī)定的逾期支付違約金外，甲方還應(yīng)對(duì)因逾期支付給乙方造成的一切損失（包括但不限于乙方為追討欠款產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）承擔(dān)賠償責(zé)任。

（2）提供虛假信息：若甲方向乙方提供虛假的租賃物業(yè)信息或轉(zhuǎn)租要求，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生錯(cuò)誤判斷或損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

（3）單方面變更或解除：若甲方無正當(dāng)理由單方面要求變更或解除本合同，應(yīng)向乙方支付已發(fā)生服務(wù)工作的服務(wù)費(fèi)（按實(shí)際工作量比例計(jì)算，最低不低于合同約定總服務(wù)費(fèi)的百分之五十%），并賠償乙方因此遭受的其他損失。

（4）逾期確定受讓方：若甲方在乙方推薦符合要求的潛在受讓方后，無正當(dāng)理由拖延或拒絕進(jìn)行考察、談判，經(jīng)乙方書面催告后仍不履行，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總服務(wù)費(fèi)千分之五（0.5%）的違約金，累計(jì)違約金不超過合同總服務(wù)費(fèi)的百分之五十（50%）。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未達(dá)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能按照本合同第三條第二項(xiàng)（乙方義務(wù)）的約定履行服務(wù)職責(zé)，例如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供有效的市場(chǎng)推廣、未能推薦符合甲方基本要求的潛在受讓方，或因乙方重大過失導(dǎo)致轉(zhuǎn)租機(jī)會(huì)喪失，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。具體退還比例和賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；協(xié)商不成的，由乙方承擔(dān)合同總服務(wù)費(fèi)百分之六十（60%）的賠償責(zé)任。

（2）泄露商業(yè)秘密：乙方在服務(wù)過程中違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密（包括但不限于租賃物業(yè)的具體信息、甲方談判策略、租金底線等），給甲方造成損失的，應(yīng)全額賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）違反推薦承諾：乙方承諾在特定時(shí)間內(nèi)推薦一定數(shù)量的潛在受讓方，但未能兌現(xiàn)承諾，且該未完成部分屬于乙方本應(yīng)完成的核心服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方退還該部分未完成服務(wù)的相應(yīng)比例的服務(wù)費(fèi)，比例不低于該未完成服務(wù)承諾部分的百分之七十（70%）。

（4）服務(wù)期屆滿未成果：若合同有效期內(nèi)乙方未能找到任何潛在受讓方與甲方達(dá)成轉(zhuǎn)租意向，或最終未能促成轉(zhuǎn)租合同簽訂，甲方無需支付服務(wù)費(fèi)，乙方應(yīng)將甲方已支付的費(fèi)用全額退還。但若乙方在服務(wù)過程中存在明顯過錯(cuò)，例如未盡到合理的盡職義務(wù)，導(dǎo)致甲方錯(cuò)失其他轉(zhuǎn)租機(jī)會(huì)，乙方仍需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（5）單方面拒絕合作：乙方無正當(dāng)理由單方面拒絕繼續(xù)履行合同，應(yīng)向甲方支付合同總服務(wù)費(fèi)百分之八十（80%）的違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。

3.賠償范圍：違約方的賠償責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失（如已投入的市場(chǎng)推廣費(fèi)用、差旅費(fèi)用等）、合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、以及因違約行為導(dǎo)致甲方預(yù)期利益損失的賠償。雙方應(yīng)就賠償金額進(jìn)行合理協(xié)商；協(xié)商不成的，依法通過爭(zhēng)議解決條款處理。

4.減損義務(wù)：發(fā)生違約行為時(shí)，非違約方應(yīng)采取合理措施防止損失擴(kuò)大，若非違約方未能采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，擴(kuò)大的損失由非違約方自行承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)故障、通訊中斷等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起連續(xù)影響本合同履行超過七個(gè)（7）日的，視為對(duì)合同履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)立即采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件發(fā)生后十（10）日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，說明不可抗力事件的發(fā)生、性質(zhì)、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。通知應(yīng)包含必要的證據(jù)支持。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可以部分或全部免除履行義務(wù)，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取積極措施防止損失擴(kuò)大。若不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

4.合同變更或解除：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否恢復(fù)履行合同或?qū)贤瑮l款進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。在不可抗力影響期間，雙方應(yīng)暫停履行受其影響的合同義務(wù)，直至不可抗力消除且具備履行條件。

5.不可抗力證明：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)提供不可抗力事件相關(guān)證明文件的義務(wù)，如政府公告、新聞報(bào)道、官方鑒定證明等。若無法提供，對(duì)方有權(quán)要求其進(jìn)一步說明或承擔(dān)不利后果。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決；協(xié)商應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行，并應(yīng)盡最大努力尋求雙方均能接受的解決方案。

2.調(diào)解程序：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商失敗后三十（30）日內(nèi)，共同選擇一個(gè)中立的調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循公平、公正、保密的原則。雙方應(yīng)積極參與調(diào)解過程，并受調(diào)解協(xié)議的約束，若調(diào)解達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書面調(diào)解協(xié)議書。調(diào)解費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，或根據(jù)調(diào)解協(xié)議的約定承擔(dān)。

3.仲裁程序：若調(diào)解未能達(dá)成協(xié)議或雙方未選擇調(diào)解，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后九十（90）日內(nèi)，將爭(zhēng)議提交至位于**上海市**的**中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)**（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁語言為中文。仲裁地點(diǎn)為上海。雙方應(yīng)承擔(dān)各自的仲裁費(fèi)用，但仲裁機(jī)構(gòu)為當(dāng)事人雙方訂立的仲裁協(xié)議所發(fā)生的費(fèi)用（如仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)或按裁決承擔(dān)。

4.訴訟選擇：除本條明確約定外，任何一方不得就本合同爭(zhēng)議向人民法院提起訴訟。本條仲裁條款的約定構(gòu)成雙方解決本合同爭(zhēng)議的完整協(xié)議，取代雙方此前可能就此達(dá)成的任何其他爭(zhēng)議解決安排。

5.專屬管轄：本爭(zhēng)議解決條款的適用獨(dú)立于本合同其他條款的效力，即使本合同其他條款被認(rèn)定無效、未生效或不可執(zhí)行，本爭(zhēng)議解決條款仍有效并具有約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前五（5）日以書面形式通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞或掛號(hào)信發(fā)送的通知，寄出后三（3）日視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字或蓋章后生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均不具法律效力。

3.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本合同明確規(guī)定，任何一方均不得提出與合同內(nèi)容相抵觸或補(bǔ)充性的主張。

4.可分割性：若本合同任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本合同中刪除，但本合同的其余條款應(yīng)繼續(xù)完全有效。雙方應(yīng)協(xié)商替換無效條款，以達(dá)到原條款意圖。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律（為本合同之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)的法律）