房屋租賃合同書（范本）（標準版）3篇篇1出租方（以下簡稱甲方）：XXX，身份證號碼：XXXX承租方（以下簡稱乙方）：XXX，身份證號碼：XXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋現(xiàn)狀1.甲方出租的房屋位于本市XXXX區(qū)（縣）XXXX街（路）XXXX號（棟）XXXX單元XXXX室，房屋類型為XXXX，建筑面積XXXX平方米。2.房屋現(xiàn)狀：XXXX（可附圖說明）。第二條租賃期限1.租賃期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。2.租賃期滿后，乙方應如期歸還房屋，如有需要，可提前一個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式1.租金為：XXXX元/月（大寫：XXXX元每月），總租金為：XXXX元（大寫：XXXX元）。2.租金支付方式：乙方每XX個月向甲方支付一次租金，每次支付金額為XX個月租金，即XXXX元（大寫：XXXX元）。具體支付日期為：XXXX年XXXX月XXXX日、XXXX年XXXX月XXXX日、XXXX年XXXX月XXXX日。第四條房屋維修及裝修1.甲方提供的房屋現(xiàn)狀良好，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如需裝修或變更用途，應事先征得甲方同意。2.租賃期間，因乙方使用不當造成房屋及其設(shè)施損壞的，乙方應及時維修并恢復原狀；造成損失的，應承擔賠償責任。3.租賃期滿后，乙方如需將裝修保留或移走，應事先征得甲方同意，并恢復房屋原狀。第五條房屋轉(zhuǎn)租及抵押1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或與他人共同使用。如需轉(zhuǎn)租，應事先征得甲方同意。2.乙方在租賃期間不得將房屋抵押給他人或用于其他違法活動。如因此造成損失的，應承擔全部責任。第六條違約責任1.甲方如未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付租金XX%的違約金。2.乙方如未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金XX%的違約金。3.乙方如違反本合同第四條、第五條規(guī)定，應承擔由此造成的全部損失和責任。第七條其他約定事項1.在租賃期間，如遇不可抗力因素導致房屋毀損或無法正常使用，雙方應協(xié)商解決。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充協(xié)議解決。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：XXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日乙方（簽字）：XXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇2甲方（出租人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________________________鑒于甲方是位于__________的合法房屋所有者，且同意將其出租給乙方使用，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及用途甲方同意將其所擁有的位于______________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。乙方承諾僅將租賃物用于約定的居住用途。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應將租賃物返還給甲方。如需續(xù)租，雙方應另行協(xié)商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應按照每______個月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期為每______個月的第______日。3.乙方應以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的銀行賬戶。四、押金1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。2.租賃期滿，乙方返還租賃物并結(jié)清所有費用后，甲方應將押金全額退還給乙方。五、房屋修繕與維護責任1.租賃期內(nèi)，乙方應合理使用和愛護租賃物，并負責日常的維護和管理。2.因乙方原因造成的房屋損壞，應由乙方負責修復。3.如因不可抗力因素導致房屋損壞，雙方應按照相關(guān)法律規(guī)定協(xié)商解決。六、合同解除與終止1.若乙方未按照約定支付租金或違反租賃物的使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。七、違約責任1.雙方應遵守本合同的各項約定。如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.違約方應向守約方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。八、其他約定事項1.租賃期內(nèi)，乙方應遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。2.租賃期內(nèi)，乙方應按時繳納水、電、氣、物業(yè)管理等費用。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________________日期：____年__月__日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，房屋位于市區(qū)（縣），建筑面積為平方米。二、租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。在租賃期滿前，雙方同意如需續(xù)租可另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣元（大寫：圓整）。租金按年（月、季、半年）支付，自合同簽訂之日起計。乙方應在合同簽訂后日內(nèi)支付租金。2.甲方收取租金后，應向乙方出具收據(jù)。四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改建，應事先征得甲方同意。2.乙方應按時支付水、電、氣等費用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。如有違規(guī)行為，應承擔相應的法律責任。五、違約責任1.甲方如未按合同約定交付房屋或提供設(shè)施、設(shè)備，應承擔相應的違約責任。2.乙方如未按合同約定支付租金或相關(guān)費用，應承擔相應的違約責任。六、不可抗力及合同變更1.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應協(xié)商解決。2.合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、合同終止及財產(chǎn)處理1.合同期滿或提前終止時，乙方應將房屋及其設(shè)施、設(shè)備恢復原狀并返還給甲方。如因乙方過錯導致房屋損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。2.合同期滿或提前終止時，甲方有權(quán)要求乙方返還房屋并結(jié)清相關(guān)費用。如因甲方過錯導致合同無法繼續(xù)履行，甲方應承擔相應的違約責任。八、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應首