租房合作解除協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就解除事宜達成如下協(xié)議：一、原合同基本情況（一）標(biāo)的物描述1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋的詳細(xì)地址以房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。房屋具體包括[房屋戶型，如幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等]，建筑面積為[X]平方米（以實際測量或產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)）。2.房屋用途：乙方租賃該房屋的用途為[具體用途，如居住、辦公等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.附屬設(shè)施：該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如家具、電器等，需詳細(xì)說明品牌、型號、數(shù)量等]，甲乙雙方在簽訂原合同時已對附屬設(shè)施進行了交接，并制作了附屬設(shè)施清單，雙方確認(rèn)附屬設(shè)施在交付時完好無損。（二）原合同期限及租金1.租賃期限：原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金及支付方式：租金為每月人民幣[X]元，乙方應(yīng)按照[支付周期，如每月、每季度等]支付租金。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，乙方應(yīng)在每個支付周期的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。二、解除協(xié)議的達成甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，一致同意自本協(xié)議生效之日起解除原合同。自原合同解除之日起，甲乙雙方在原合同項下的權(quán)利義務(wù)終止，但本協(xié)議另有約定的除外。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定返還房屋及附屬設(shè)施，并確保房屋及附屬設(shè)施完好無損。有權(quán)要求乙方支付原合同解除前拖欠的租金、水電費、物業(yè)費等費用。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定返還房屋及附屬設(shè)施后，應(yīng)及時退還乙方已支付的未使用期間的租金及押金（如有）。協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關(guān)的注銷登記等手續(xù)（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定退還已支付的未使用期間的租金及押金（如有）。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方，并確保房屋及附屬設(shè)施完好無損。如房屋及附屬設(shè)施存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格進行賠償。支付原合同解除前拖欠的租金、水電費、物業(yè)費等費用。搬離房屋時，應(yīng)清理房屋內(nèi)的物品，保持房屋整潔。四、費用結(jié)算（一）租金結(jié)算1.乙方應(yīng)支付至原合同解除之日的租金。經(jīng)雙方核算，截至[解除日期]，乙方尚欠租金人民幣[X]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金人民幣[X]元，應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定返還房屋及附屬設(shè)施后[X]日內(nèi)支付給乙方。（二）押金退還原合同簽訂時，乙方支付給甲方押金人民幣[X]元。在乙方按照本協(xié)議約定返還房屋及附屬設(shè)施，且結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金全額退還乙方。如房屋及附屬設(shè)施存在損壞或乙方有未結(jié)清的費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用，剩余部分退還乙方。（三）其他費用結(jié)算乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等費用。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)費用的繳費憑證，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為乙方已結(jié)清費用。五、房屋返還（一）返還時間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方。（二）返還要求1.乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完好無損，能夠正常使用。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格進行賠償。2.乙方應(yīng)清理房屋內(nèi)的物品，保持房屋整潔。對于乙方遺留在房屋內(nèi)的物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。（三）驗收確認(rèn)甲方在收到乙方返還的房屋及附屬設(shè)施后，應(yīng)在[X]日內(nèi)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進行修復(fù)或處理。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽署房屋返還確認(rèn)書。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定退還乙方租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方違反本協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定返還房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金、水電費、物業(yè)費等費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，未按照約定進行修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用，不足部分，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或