樓頂處理清包工合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有樓頂處理工程需要進行清包工施工，乙方具備相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[具體樓頂處理工程名稱]（二）工程地點[詳細工程地點]（三）工程內(nèi)容1.樓頂防水處理：包括對樓頂基層的清理、修補，涂刷防水涂料，鋪設(shè)防水卷材等工作，確保樓頂達到防水要求。2.樓頂隔熱處理：根據(jù)設(shè)計要求，在樓頂鋪設(shè)隔熱材料，如隔熱板、隔熱棉等，提高樓頂?shù)母魺嵝阅堋?.樓頂排水系統(tǒng)改造：檢查并疏通樓頂原有的排水管道，如有必要，對排水系統(tǒng)進行改造，確保排水暢通。4.其他附屬工程：如樓頂欄桿的修復(fù)、加固，樓頂雜物的清理等。（四）工程范圍以甲方提供的施工圖紙和相關(guān)技術(shù)要求為準，具體包括但不限于上述工程內(nèi)容所涉及的全部區(qū)域。二、合同工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。2.如因甲方原因（如未按時提供施工場地、未及時支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)要求工期順延，并由甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款[X%]的違約金。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程清包工費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此價款為固定總價，包含乙方完成本工程所需的人工費用、工具設(shè)備費用、勞保用品費用、管理費、利潤、稅費等一切費用，除本合同另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進度達到[X%]時，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.剩余合同總價款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)規(guī)范標準進行施工。有權(quán)對乙方的施工人員進行管理，對不符合要求的施工人員，甲方有權(quán)要求乙方更換。有權(quán)在工程竣工后按照合同約定和相關(guān)標準進行驗收，對不符合質(zhì)量要求的部分，有權(quán)要求乙方返工整改。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。在開工前，向乙方提供施工場地，并確保施工場地具備施工條件。向乙方提供施工圖紙和相關(guān)技術(shù)要求，并進行技術(shù)交底。協(xié)調(diào)與其他施工單位的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時間和方式收取工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和協(xié)助。對甲方提出的不合理要求，有權(quán)提出異議并要求甲方予以解釋和說明。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標準和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。自行組織施工人員和施工設(shè)備，確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，施工設(shè)備符合安全要求。遵守甲方的施工現(xiàn)場管理規(guī)定，服從甲方的統(tǒng)一指揮和協(xié)調(diào)。對施工過程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任，并負責(zé)賠償因此給甲方和第三方造成的損失。在工程質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題免費進行維修和處理。五、工程質(zhì)量及驗收（一）質(zhì)量標準本工程應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標準、規(guī)范以及甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求，工程質(zhì)量等級為合格。（二）質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，嚴格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，確保工程質(zhì)量。（三）驗收程序1.乙方在工程完工后，應(yīng)自行組織初驗，初驗合格后向甲方提交竣工驗收報告。2.甲方收到竣工驗收報告后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。3.如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行返工整改，直至驗收合格為止，返工整改費用由乙方承擔(dān)。（四）質(zhì)量保修1.本工程質(zhì)保期為[X]年，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修處理，如乙方未按時到達現(xiàn)場，甲方有權(quán)自行組織維修，維修費用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。六、安全施工（一）安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強安全教育培訓(xùn)，為施工人員配備必要的安全防護用品，確保施工安全。在施工過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負責(zé)賠償因此給甲方和第三方造成的損失。（二）安全措施乙方應(yīng)制定詳細的安全施工方案，采取有效的安全防護措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。如因乙方安全措施不到位導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期金額[X%]的違約金。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ掏９ぁ⒏C工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于人工費用、設(shè)備租賃費用等。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款[X%]的違約金。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和相關(guān)標準，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工整改，直至達到質(zhì)量要求為止，如因此給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總價款[X%]的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在履行本