房屋置換買賣合同協議書合同編號：[具體編號]甲方（置換方/賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（置換方/買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲乙雙方經友好協商，就房屋置換買賣事宜達成一致，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本信息（一）甲方房屋（以下簡稱“甲方房屋”）1.坐落位置：[詳細地址]2.建筑面積：[X]平方米（以房屋產權證書登記為準）3.房屋用途：[住宅/商業(yè)等]4.房屋結構：[具體結構，如磚混結構、框架結構等]5.房屋所有權證號：[具體證號]6.土地使用權證號：[具體證號]7.附屬設施及裝修情況：[詳細描述附屬設施，如家具、家電等；裝修風格、裝修程度等]（二）乙方房屋（以下簡稱“乙方房屋”）1.坐落位置：[詳細地址]2.建筑面積：[X]平方米（以房屋產權證書登記為準）3.房屋用途：[住宅/商業(yè)等]4.房屋結構：[具體結構，如磚混結構、框架結構等]5.房屋所有權證號：[具體證號]6.土地使用權證號：[具體證號]7.附屬設施及裝修情況：[詳細描述附屬設施，如家具、家電等；裝修風格、裝修程度等]第二條置換差價及支付方式（一）置換差價計算經雙方協商一致，甲方房屋價值為人民幣[X]元，乙方房屋價值為人民幣[X]元，乙方應向甲方支付置換差價人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付置換差價：1.本合同簽訂之日起[X]日內，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）給甲方。2.在辦理房屋產權過戶手續(xù)前[X]日內，乙方支付置換差價的剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）給甲方。第三條房屋交付（一）交付時間甲方應于本合同簽訂之日起[X]日內，將甲方房屋交付給乙方；乙方應于本合同簽訂之日起[X]日內，將乙方房屋交付給甲方。（二）交付標準雙方應按照房屋現狀進行交付，包括但不限于房屋主體結構、附屬設施、裝修等。交付時，雙方應共同對房屋進行驗收，并簽署房屋交付確認書。（三）相關費用結清在房屋交付前，甲方應結清甲方房屋的水、電、氣、物業(yè)等相關費用；乙方應結清乙方房屋的水、電、氣、物業(yè)等相關費用。第四條產權過戶（一）過戶手續(xù)辦理雙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，共同前往房屋所在地的房地產管理部門辦理房屋產權過戶手續(xù)。辦理產權過戶手續(xù)所需的稅費，按照國家相關規(guī)定由雙方各自承擔。（二）資料提供雙方應積極配合，及時提供辦理產權過戶手續(xù)所需的各種資料和文件。如因一方原因導致產權過戶手續(xù)延遲辦理的，該方應承擔相應的違約責任。第五條雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取置換差價。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證甲方房屋產權清晰，不存在任何權屬糾紛或其他權利限制。按照本合同約定的時間和標準交付甲方房屋。協助乙方辦理甲方房屋的產權過戶手續(xù)。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定接收甲方房屋。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定支付置換差價。保證乙方房屋產權清晰，不存在任何權屬糾紛或其他權利限制。按照本合同約定的時間和標準交付乙方房屋。協助甲方辦理乙方房屋的產權過戶手續(xù)。第六條違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付甲方房屋，每逾期一日，應按照置換差價的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金和置換差價，同時甲方應按照置換差價的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞甲方房屋存在的權屬糾紛或其他權利限制，導致乙方無法正常取得房屋產權的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照置換差價的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付置換差價，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照置換差價的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方隱瞞乙方房屋存在的權屬糾紛或其他權利限制，導致甲方無法正常取得房屋產權的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照置換差價的[X]%向甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對本合同的內容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知送達雙方在本合同中預