房地產(chǎn)企業(yè)中標(biāo)合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（招標(biāo)人）1.名稱：[甲方公司全稱]2.法定代表人：[甲方法人姓名]3.地址：[甲方公司地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（中標(biāo)人）1.名稱：[乙方公司全稱]2.法定代表人：[乙方法人姓名]3.地址：[乙方公司地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方就[房地產(chǎn)項目名稱]（以下簡稱“本項目”）進(jìn)行招標(biāo)，乙方參與投標(biāo)并中標(biāo)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況（一）項目名稱[房地產(chǎn)項目全稱]（二）項目地點(diǎn)[項目具體地理位置]（三）項目規(guī)模本項目總占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，其中包括住宅[X]套，商業(yè)用房[X]平方米，配套設(shè)施[具體設(shè)施及面積]。（四）項目內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)本項目的[具體服務(wù)內(nèi)容，如工程建設(shè)、設(shè)計、裝修等]，具體要求詳見本合同附件一《項目服務(wù)要求》。二、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為含稅價，包括乙方完成本項目所需的一切費(fèi)用，如人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、保險、利潤、稅費(fèi)等。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：乙方完成[具體工程節(jié)點(diǎn)或服務(wù)階段]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付至合同總價款的[X]%。具體支付節(jié)點(diǎn)和比例詳見本合同附件二《工程進(jìn)度款支付表》。3.結(jié)算款：本項目全部完成并通過竣工驗收后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)提交結(jié)算報告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報告及資料后的[X]個工作日內(nèi)完成審核。審核無誤后，甲方向乙方支付至合同結(jié)算總價款的[X]%。4.質(zhì)保金：合同結(jié)算總價款的[X]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗收，對不符合合同要求的部分有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)要求乙方提供本項目的相關(guān)資料和信息。在乙方違約的情況下，有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。為乙方提供必要的施工條件和協(xié)助，如提供施工場地、接通水電等。及時對乙方提交的報告、資料等進(jìn)行審核和確認(rèn)。協(xié)調(diào)與本項目相關(guān)的外部關(guān)系，確保項目順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時間和方式收取合同價款。有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。在甲方違約的情況下，有權(quán)按照本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間、質(zhì)量和要求完成本項目的各項工作。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范，確保施工安全和質(zhì)量。按照甲方要求提供本項目的相關(guān)資料和信息，并對資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。保護(hù)施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境和設(shè)施，避免對周邊造成不必要的影響。對本項目的施工成果和相關(guān)資料承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。四、工期要求（一）開工日期本項目開工日期為[具體日期]，以甲方發(fā)出的開工通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本項目竣工日期為[具體日期]，乙方應(yīng)確保在該日期前完成本項目的全部工作并通過竣工驗收。（三）工期延誤1.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。2.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同附件一《項目服務(wù)要求》的規(guī)定。（二）驗收程序1.乙方完成每一階段的工作后，應(yīng)自行進(jìn)行質(zhì)量檢查，檢查合格后向甲方提交驗收申請。2.甲方應(yīng)在收到乙方驗收申請后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)整改完畢，重新申請驗收。3.本項目全部完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行全面的自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收申請。甲方應(yīng)在收到竣工驗收申請后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗收。驗收合格的，雙方簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，直至驗收合格為止。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量和要求完成本項目的工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。除按照本合同約定支付工期延誤違約金外，還應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或采取其他補(bǔ)救措施，直至符合合同要求為止。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的效力不受本合同終止或解除的影響。九、合同變更與解除（一）合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的內(nèi)容。變更后的合同與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在規(guī)定的時間內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動解除。十、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項目質(zhì)保期屆滿且所有款項支付完畢之日止。（二）本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X