氧氣廠出租轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點]簽訂：甲方（出租轉(zhuǎn)讓方）1.名稱：[甲方公司全稱]2.法定代表人：[甲方法人姓名]3.地址：[甲方公司地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承租受讓方）1.名稱：[乙方公司全稱]2.法定代表人：[乙方法人姓名]3.地址：[乙方公司地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有位于[氧氣廠具體地址]的氧氣廠（以下簡稱“氧氣廠”）的所有權及相關經(jīng)營資質(zhì)，現(xiàn)甲方有意將氧氣廠出租轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意承租受讓該氧氣廠，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.氧氣廠基本情況氧氣廠占地面積為[X]平方米，包括生產(chǎn)車間、儲存?zhèn)}庫、辦公區(qū)域等附屬設施。具體設施清單見本合同附件一。氧氣廠擁有生產(chǎn)設備若干，包括但不限于制氧機[品牌、型號、數(shù)量]、壓縮機[品牌、型號、數(shù)量]等，設備詳情見本合同附件二。氧氣廠具備合法有效的生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、危險化學品生產(chǎn)許可證、安全生產(chǎn)許可證等，相關證照清單見本合同附件三。2.出租轉(zhuǎn)讓范圍甲方將氧氣廠的土地使用權、廠房、生產(chǎn)設備、經(jīng)營資質(zhì)等整體出租轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在租賃受讓期間有權使用上述標的物進行氧氣生產(chǎn)經(jīng)營活動。甲方應保證出租轉(zhuǎn)讓的標的物不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。二、出租轉(zhuǎn)讓期限1.本合同出租轉(zhuǎn)讓期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃受讓期滿，乙方如有意繼續(xù)承租受讓，應在期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租受讓權。三、租金及轉(zhuǎn)讓價款1.租金乙方應向甲方支付氧氣廠的租金，租金標準為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為按[年/半年/季度]支付，乙方應在每[支付周期]的前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.轉(zhuǎn)讓價款乙方應向甲方支付氧氣廠的轉(zhuǎn)讓價款，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。轉(zhuǎn)讓價款支付方式為：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為定金，計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方完成氧氣廠相關證照變更手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金和轉(zhuǎn)讓價款。監(jiān)督乙方對氧氣廠的使用情況，確保乙方按照法律法規(guī)和本合同約定進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。在租賃受讓期滿或本合同提前終止后，收回氧氣廠的土地使用權、廠房、生產(chǎn)設備等標的物。2.義務在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方交付氧氣廠的土地、廠房、生產(chǎn)設備等標的物，并保證標的物處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理氧氣廠相關證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、危險化學品生產(chǎn)許可證、安全生產(chǎn)許可證等，相關費用由[雙方協(xié)商承擔方式]承擔。提供氧氣廠的相關技術資料和生產(chǎn)工藝流程，協(xié)助乙方進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。保證在租賃受讓期間不干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，但有權對乙方的安全生產(chǎn)情況進行監(jiān)督檢查。（二）乙方權利義務1.權利在租賃受讓期間，有權使用氧氣廠的土地、廠房、生產(chǎn)設備等標的物進行氧氣生產(chǎn)經(jīng)營活動。按照法律法規(guī)和本合同約定自主開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，不受甲方非法干涉。在租賃受讓期滿或本合同提前終止后，有權要求甲方按照本合同約定退還剩余租金和轉(zhuǎn)讓價款（如有）。2.義務按照本合同約定按時支付租金和轉(zhuǎn)讓價款。遵守國家法律法規(guī)和地方政策，合法經(jīng)營氧氣廠，不得從事違法違規(guī)活動。負責氧氣廠的日常維護和管理，確保生產(chǎn)設備的正常運行和安全生產(chǎn)。按照國家環(huán)保要求進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保氧氣廠的污染物排放符合國家標準。在租賃受讓期間，不得擅自將氧氣廠轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓，應事先征得甲方書面同意。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間交付氧氣廠的土地、廠房、生產(chǎn)設備等標的物，每逾期一日，應按照租金和轉(zhuǎn)讓價款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和轉(zhuǎn)讓價款，同時按照租金和轉(zhuǎn)讓價款總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未協(xié)助乙方辦理氧氣廠相關證照的變更手續(xù)，導致乙方無法正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方在租賃受讓期間干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間支付租金和轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期違約金，同時沒收乙方已支付的定金。如乙方違反國家法律法規(guī)和地方政策，從事違法違規(guī)活動，導致氧氣廠被相關部門責令停產(chǎn)整頓或吊銷證照的，乙方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟損失，同時甲方有權解除本合同，并要求乙方按照租金和轉(zhuǎn)讓價款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定對氧氣廠進行日常維護和管理，導致生產(chǎn)設備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應承擔相應的維修費用和賠償責任。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將氧氣廠轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照租金和轉(zhuǎn)讓價款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟費用和律師費用由敗訴方承擔。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.